iad France - Lydie Chassignole vous propose: Maison de type 4 à fort potentiel dans le secteur recherché de Croix Sainte à Martigues.

Construite dans les années 80, cette maison de 94 m² sur deux niveaux offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de modernisation. Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec rangement, ouvrant sur un séjour lumineux exposé ouest, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante et des toilettes. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain et d’un WC séparé.

Côté confort, les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique assurent une bonne isolation. Un extérieur de 87 m² ainsi qu’une possibilité de stationnement viennent compléter l’ensemble.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des services, tout en restant dans un environnement calme et agréable.

En recherche active ? vous pouvez me joindre par téléphone ou SMS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Svetlana Loubet vous propose: Maison de ville – Centre historique de Martigues, quartier Ferrières

À seulement 100 m de l’étang de Berre

Opportunité rare d’investissement locatif

Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cOEur du très recherché quartier de Ferrières, dans le centre historique de Martigues. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, parkings et transports.

Édifiée sur deux niveaux, la maison développe une surface totale d’environ 90 m² et se compose de deux appartements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle.

-Rez-de-chaussée : Studio – 37 m²

Séjour lumineux avec coin cuisine

Dressing

Salle d’eau avec WC

Atouts supplémentaires:

Chauffage au sol

Fenêtres en bois double vitrage

Entièrement rénové et prêt à louer

-1er étage : Appartement T2 avec mezzanine – 54 m²

Grand séjour avec cuisine ouverte

Chambre

Salle d’eau avec WC

Mezzanine aménagée en chambre avec dressing

Balcon agréable

Atouts supplémentaires:

Climatisation réversible

Double vitrage aluminium, volets en bois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lucie Nadaud vous propose: Propriété Martigues Jonquières / Les Deux Portes

Je vous invite à découvrir cette maison de 80 m² de surface habitable et 100 m² aménageables en rez-de-chaussée. Elle se situe sur un terrain de 1004 m², avec une grande piscine de forme ovoïde 11,5m/5m au chlore (pompe et liner neuf) et son pool house en pierre, le tout entouré de verdure.

Au 1er étage : une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Toutes les chambres ainsi que la pièce de vie sont équipées de la climatisation réversible.

De plus, vous pourrez profiter de moments de détente dans la véranda de 18 m² en hiver ou sur la terrasse ensoleillée de 36 m² en été.

Au rez-de-chaussée : un beau potentiel de trois pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins : bureaux, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de location (entrée indépendante). Possibilité également de remettre en état un garage.

Emplacement : proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Martigues, mais également à proximité d’un axe autoroutier.

COMMODITÉS :

Commerces de proximité : 5 min à pied

Centre-ville : 5 min en voiture

Plage de La Couronne : 12 min en voiture

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibaut Raulin vous propose: Il y a des maisons qui ont une âme, et celle-ci n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un quartier calme de Martigues, cette bâtisse de 159 m² est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de projets partagés.

Le charme de l’authentique, la lumière en plus

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison baignée de lumière naturelle.

Imaginez vos hivers au coin du feu dans le grand salon avec cheminée à insert.

Projetez vos repas dominicaux dans la salle à manger spacieuse.

Profitez de 3 chambres douillettes et d’un bureau pour vos moments de calme ou de création.

Ses poutres apparentes et son architecture de caractère sont autant d'atouts pour créer un cocon qui vous ressemble.

L’extérieur est une véritable invitation à la détente :

Côté piscine : Pour les rires des enfants et les après-midis de farniente sous le soleil de Provence.

Côté terrasse : Pour les grandes tablées d'été et les soirées entre amis qui se prolongent.

Un vaste terrain arboré de 1000 m2 où chacun trouvera son coin de liberté.

Le confort d'aujourd'hui, le potentiel de demain

Parfaitement équipée avec une pompe à chaleur, la climatisation réversible et la fibre, cette maison de 1974 dispose de bases solides. Quelques travaux de rénovation suffiront à transformer cette belle endormie en une villa contemporaine et éclatante.

Ce que vous allez aimer :

La luminosité constante grâce aux quatre expositions.

La sensation d'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Venez ressentir l'atmosphère unique de cette maison. Ici, chaque mur raconte une histoire, et la prochaine pourrait bien être la vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>