Iad France - Alexandre Fuster vous propose : MARTIGUES - MAISON - T4 94 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 2017, située à Martigues, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 493 m². Avec ses 94 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son état soigné, son exposition ouest et sa terrasse privative. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux de 42 m², cOEur de vie, lumineux naturelle grâce à son exposition ouest. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau de vie. Une buanderie pratique vient optimiser le rangement du quotidien. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées assurent le confort de toute la famille, dont une chambre principale de 13 m² offrant un espace personnel appréciable. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel électrique, climatisation réversible pour un confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée et système d'alarme pour votre sécurité. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. En extérieur, la terrasse constitue un espace de plein air agréable, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. plusieurs places de parking privative peuvent complète l'ensemble. Le bien est bien positionné à proximité des commerces (à 2 minutes) et des écoles primaire et maternelle (à 4 minutes), pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui attendent juste qu'on leur redonne un coup d'éclat, et celle-ci en fait clairement partie. Nichée au cOEur de Martigues, cette maison de village construite en 1860 conserve tout le charme de l'ancien : cheminée en pierre, hauteurs sous plafond généreuses et une âme qu'on ne retrouve plus dans les constructions récentes. Sur deux niveaux, elle développe 87 m² organisés autour d'un séjour lumineux de près de 29 m², prolongé par une cuisine ouverte et un coin repas convivial. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée, complété d'une buanderie pratique, offre une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou une activité annexe. À l'étage, une chambre de presque 14 m² profite de sa propre salle de bain. Côté extérieur, une terrasse de 15 m² invite à prendre l'apéro au calme, et un garage de 20 m² règle d'un coup la question du stationnement, un luxe en plein centre-ville. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, réchauffée l'hiver par sa cheminée et rafraîchie l'été grâce à la climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion rêvée de façonner cette maison de caractère à son image, plutôt que de composer avec les choix de quelqu'un d'autre. Une belle base pour qui aime les vieilles pierres et n'a pas peur de leur redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine, grand terrain et garage À découvrir sur la commune de Martigues, cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m² entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle plate d'environ 800 m² exposée plein sud. La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et facile à entretenir, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La piscine vient compléter cet espace de vie particulièrement agréable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une situation pratique avec les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation accessibles rapidement. Les plages, le littoral et les nombreux espaces naturels de Martigues sont également à proximité. Une maison sans travaux, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Odile Navarro vous propose : VILLA CONTEMPORAINE À MARTIGUES | PISCINE & VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cette villa d’architecte de 175 m², exposée plein sud, sur un terrain de 400 m². Ses baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur la terrasse et la piscine. 🏡 Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. ☀️ À l’étag, deux chambres ouvrent sur une terrasse d’environ 25 m² avec vue panoramique. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 175 m² et d’un toit-terrasse accessible et aménageable d’environ 80 m, avec vue sur la baie de Martigues. Côté confort : DPE B / GES A, chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, alarme et équipements anti-effraction. Un garage de 20 m² et plusieurs stationnements complètent le bien. 📩 Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi en message privé. Odile Navarro | Conseillère en immobilier iad France 🏡 Martigues VillaContemporaine MaisonDArchitecte VueSurLaBaie Piscine ImmobilierMartigues Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Durand vous propose : MARTIGUES - MAISON - T4 86 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Martigues, cette maison plain-pied rénovée de 86 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, bien orientée est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine ouverte sur le salon, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée et des WC indépendants. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation qui confère au bien un aspect soigné et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Le bien dispose de 2 terrasses pour profiter des extérieurs, d'un jardin et d'un parc paysager sur un terrain de 586 m², offrant un espace vert privatif. Un garage et deux place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme, ainsi que de rangements intégrés — autant d'atouts qui garantissent un quotidien confortable et sécurisé. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Martigues - Saint-Julien : Maison T5 sur 939 m² de terrain avec garage et piscine. Située au cOEur du quartier prisé de Saint-Julien-les-Martigues, cette maison de 141 m² offre la tranquillité entre campagne et le littoral. Construite sur une parcelle de 939 m², elle séduit par ses volumes et sa luminosité, à seulement quelques minutes des plages de la Côte bleue. De plain pied, vous trouverez une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi que séjour salon donnant accès à une terrasse vue sur la piscine, une pièce avec salle d'eau et buanderie pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est composé de 3 grandes chambres, dont 2 profitant d'un balcon offrant une vue sur la piscine, une salle de bain (à remettre au gout du jour) et un WC indépendant. La propriété dispose d'un garage fermé, d'un local technique pour la piscine et d'une vaste zone de stationnement. Prestations techniques : Climatisation réversible et chauffage électrique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, forage. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Maison T5 avec piscine chauffée et garage – La Couronne Dans un environnement calme et recherché de La Couronne, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite sur vide sanitaire, développant 145 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². Conçue en demi-niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace séjour / salon. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un large espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute aisance. Prestations : Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures du rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien idéal pour une vie de famille confortable, à proximité du littoral, dans un cadre paisible. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison familiale, une piscine et 120 m² de terrasse plein sud. Dans le quartier de Barboussade à Martigues, découvrez cette maison indépendante de 100 m², située au calme, au fond d’une impasse, sur une parcelle clôturée et paysagée d’environ 540 m². À l’intérieur, le séjour séduit par son plafond cathédrale, sa luminosité et son poêle à bois. Exposé plein sud, il s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tout en conservant un lien avec la pièce de vie grâce à sa verrière. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, un espace parental accueille une chambre avec accès à son balcon, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec WC. À l’extérieur, place aux beaux jours : environ 120 m² de terrasse plein sud, un jardin paysagé et une piscine enterrée de 7 × 3,5 m. Un bel espace pour installer différents coins de vie et recevoir famille ou amis. Une buanderie communique directement avec le garage fermé d’environ 15 m². Côté stationnement, jusqu’à cinq véhicules peuvent prendre place à l’intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique, équipé d 'une borne électrique Climatisation, double vitrage, volets et fibre complètent les équipements de cette maison en bon état général. Calme d’une impasse, séjour cathédrale, espace parental, piscine et généreux extérieurs : une maison familiale à découvrir sur place. À proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, centres médicaux et parc sportif Julien-Olive, accessibles en environ 5 minutes à pied. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : MARTIGUES - MAISON - T7 175 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Martigues, construite en 1992 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien équipé sur un terrain de 815 m². Orientée sud et est, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et s'étend sur 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel, avec une distribution claire des espaces. Le salon et la salle à manger, lumineux et bien dimensionnés, constituent le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée et aménagée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres et une grande salle de douche commune. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau séparé et au calme, bénéficiant de la fibre et de connexions adaptées aux équipements informatiques, idéal pour le télétravail. 2 WC indépendants assurent tout le confort nécessaire pour une grande famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'organisation intérieure avec praticité. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace un atout pour profiter des bons jours sous le soleil provençal. Le jardin paysagé entoure la propriété. Le garage et les 3 places de parking équipé d'une borne de recharge électrique, offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable. L'équipement technique est complet et moderne : climatisation réversible, plancher chauffant, insert de cheminée, fibre optique, câble TV, système d'aspiration centralisée, chauffage individuel au fioul, système d'alarme avec vidéosurveillance, interphone et porte d'entrée anti-intrusion, à l'extérieur la piscine est équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant. L'ensemble garantit confort, sécurité et économies au quotidien. Le bien est situé proche de toutes commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Une maison de caractère au cOEur de Martigues Jonquieres Elle date de 1958, mais elle a su traverser le temps avec élégance. Poutres apparentes, volumes généreux, lumière naturelle à toutes heures grâce à ses quatre expositions. Cette maison n'a pas le profil d'un bien ordinaire. Au rez-de-chaussée, on entre, on s'installe, on respire. Le grand séjour s'ouvre sur un salon lumineux, la cuisine équipée et aménagée invite à vraiment cuisiner. Un premier bureau offre un espace de travail au calme. La salle d'eau avec douche à l'italienne donne accès au jacuzzi, parce que certaines fins de journée méritent mieux qu'un canapé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, une mezzanine pour souffler entre deux activités et un second bureau qui s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur Martigues. Le genre de panorama qui change la façon de commencer une journée. Dehors, plus de 600 m² de terrain entourent la maison. Pelouse, terrasse, abri de jardin, garage, cave — tout est là pour que la vie extérieure soit aussi agréable que l'intérieure. Le chauffage ? Gaz, poêle à bois, climatisation réversible. La connectivité ? Fibre optique. L'état général ? Refait à neuf, sans travaux à prévoir. Un bien de cette génération, remis au goût du jour avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>