Située sur la commune de Marcilly, à environ 12 minutes d'Avranches, cette maison en pierres, couverte en ardoises, offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

La maison d'habitation se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine avec cheminée, une salle de séjour, une chaufferie, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine.

Au premier étage, un couloir distribue une salle d'eau, un WC, trois chambres et un bureau.

Au deuxième étage, un couloir mène à deux chambres et deux greniers.

De l'autre côté de la rue, l'ensemble comprend un atelier et un préau en mauvais état, offrant des possibilités de stockage ou de réaménagement selon les projets.

Terrain de 966 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de MARCILLY dans le centre bourg à environ 10 kms d'AVRANCHES (50300) et de ses commerces, l' agence DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente cette maison en pierres ancien commerces se composant de la façon suivante:

- Au rez-de-chaussée: entrée sur salon - séjour, cuisine , arrière cuisine, WC, chaufferie.

- Au premier étage: WC, salle d'eau, trois chambres, bureau.

- Au deuxième étage: palier, bureau et pièce.

Assainissement tout à l'égout

chauffage par chaudière fioul.

Non attenant à la maison deux dépendances et un terrain.

LOGEMENT A CONSOMMATION EXCESSIVE

Classe énergie: G (329), Classe climat: G (104)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200euros et 7040 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Audit énergétique réalisé

PRIX : 149.000euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 10732AB

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre : Charmante Maison de Campagne à 5 Minutes de Ducey-les-Chéris (50220) et ses commerces.

Vous rêvez de calme et d'authenticité, tout en restant proche des commodités ? Cette maison de caractère située à seulement 5 minutes de Ducey-les-Chéris (50220) est faite pour vous.

Cette propriété spacieuse et pleine de charme offre au Rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée avec cheminée insert, idéale pour vos soirées conviviales.

Une entrée accueillante, un séjour avec cheminée ouverte pour profiter d'une ambiance chaleureuse, une salle d'eau, un WC et un dégagement.

Au 1er étage :

3 belles chambres lumineuses, un WC avec lave-mains, un grenier pour vos rangements.

Au 2ème étage :

2 chambres mansardées, parfaites pour des espaces supplémentaires ou un projet personnalisé.

Un appentis avec chaufferie complète la maison pour encore plus de fonctionnalité.

Les Dépendances

Un garage spacieux.

Un atelier pour vos projets de bricolage ou de loisirs créatifs.

Une ancienne étable et une grange, idéales pour divers aménagements (stockage, atelier, ou même une extension).

Le Terrain

Implantée sur un terrain de 32 ares 17 centiares, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature.

Points forts

Proximité immédiate de Ducey-les-Chéris et ses commerces.

Charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Environnement calme et bucolique.

Classe énergie E (288) classe climat E (69)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>