Située dans un quartier calme et recherché de Lorient à proximité des commerces, écoles et commodités cette agréable maison des années 70 très bien entretenue offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

D’une surface de 105 m2 elle se compose de 4 chambres, de pièces lumineuses et d’espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Des combles aménageables viennent ajouter un très beau potentiel à cette maison.

Vous profiterez également d’un garage de 38m2 comprenant un espace atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l’extérieur un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de mise aux normes électriques et d’isolation sont à prévoir offrant l’opportunité d’améliorer encore son confort et ses performances.

Une maison saine et bien entretenue et idéalement située qui saura séduire une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €

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Dans un lotissement des années 80,Maison d'habitation bien entretenue de 113 m2 implantée sur un terrain clos de 340 m2 proches de tous commerces , écoles et transports en communs comprenant:

- Au rdc : 2 chambres et un wc.

- Au rdc sur élevé : cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon séjour (52m2)avec une grande bibliothèque avec cheminée le tout donnant accès à la terrasse et au jardin clos.

- A l'étage : un palier, 2 chambres avec placard et une sdb.

En annexe : Un garage (21m2), un abris de jardin et une cave.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Julie Toussaint vous présente, dans le quartier paisible de Saint-Armel à orient, cette maison familiale de 124,50 m² offrant de beaux volumes et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une agréable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée, exposé plein ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant un espace confortable pour les repas du quotidien. Pour les amateurs de pièces de vie ouvertes et conviviales, l'ouverture de la cuisine sur le salon-séjour pourrait permettre de créer un bel espace de vie traversant.

Une chambre avec placards, accompagnée de sa salle d'eau et d'un wc, complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement avec rangements dessert trois agréables chambres, une salle de bains, une pièce d'eau, un wc séparé ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, arboré et préservé, exposé est. La création d'un accès direct depuis la cuisine permettrait de profiter encore davantage de cet espace extérieur et de créer une belle continuité entre la maison et le jardin.

Un garage, un abri de jardin ainsi qu'un cellier extérieur viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement.

Cette maison familiale offre une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'évolution. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

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Cette annonce référence 343877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025.

Prix du bien : 302 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>