Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, dans le quartier de Kerguerwen, à 200m du café Théodore, 2 km des plages comme des commerces et à 10 minutes de la gare TGV de Lannion, venez découvrir cette maison à aménager de 91 m² habitables (110 m² au sol), sur un terrain plat de 793 m².

Un cadre de vie et un budget idéal pour un premier achat.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Cette maison tournée vers le sud et gorgée de lumière s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une spacieuse cuisine de 18 m², un salon séjour de 19 m² et une pièce en enfilade de 14 m² qui pourrait-être aussi bien aménagée en un bureau - bibliothèque, une salle de jeux ou encore une chambre puisque le rez-de chaussée renferme également une salle de douche neuve avec un WC suspendu.

À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées de 11 m² et 13 m² habitables (12 et 20 m² au sol) également tournée vers le sud.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin plat de 783m2 et d'un garage indépendant de 23 m².

Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout - Fenêtres PVC double vitrage OB - Volets roulants électriques - Chauffage électrique à inertie - Conduit de cheminée en attente - Toiture en éternite en bon état - électricité en grande partie refaite.

Une maison à mettre à votre goût, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et convivial, à 5 minutes des plages comme de l'épicerie boulangerie, la poste, l'école, la bibliothèque, le club de voile, les restaurants...

Avantage primo-accédant : dans le cadre de votre premier achat, vous pouvez bénéficier d'une aide de 1 500 ¤ accordée par Lannion Trégor Communauté, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Salaun vous propose : Dans le charmant village de Locquémeau, cette adresse discrète conjugue calme et accessibilité. Lovée dans une impasse paisible, elle permet de rejoindre facilement les plages et ses différents services et commodités. Construite dans les années 2002 à 2004, sur vide sanitaire et déployant une surface habitable de 95 m² env, édifiée sur un terrain de 500 m² env cette maison non mitoyenne a été construite aux normes pour personne à mobilité réduite. Dés l’entrée, la luminosité naturelle donne le ton. Répartie sur deux niveaux et entièrement pensée pour la vie de famille : de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Sans frontière et tout en transparence, les espaces à vivre très lumineux cohabitent en un vaste volume, ou la circulation se fait librement. L’espace de vie s’organise autour d’une généreuse pièce principale baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Le salon et la salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, offrent un espace de réception confortable, propice aux instants partagés. Deux chambres, une salle d’eau, wc, un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée. Le majestueux escalier en bois nous transporte à l’étage qui accueillent les espaces de repos. Il dessert deux spacieuses chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Pour parfaire les prestations de ce bien unique, un garage fermé offrent un abri sécurisé pour votre voiture. Ce bien séduit par son caractère singulier, son agencement de plain-pied. Informations : -Personnes à mobilité réduite -Gaz propane -Vide sanitaire -Proximité littoral -Vie en plain-pied -exposition : sud -Tout à l'égout -proximité Lannion, hôpital 13 Mn (10km) -Ecoles -Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging digital) afin d'illustrer le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau (22), à seulement 450 m de la plage, découvrez cette maison exposée plein sud, d'environ 75 m² habitables, implantée sur un terrain de 319 m².

Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

La maison s'ouvre sur une véranda de 7 m² menant à une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 10 et 11 m², une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une chambre de 9 m² habitables (15 m² au sol) et une seconde salle de douches avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 11 m², aménagé en deux espaces distincts, comprenant une buanderie et une chaufferie.

PRESTATIONS : Toiture en ardoise - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Chaudière fioul - Entièrement rafraîchit en 2018 - VMC - Tout à l'égout.

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Votre agence 123webimmo vous présente : En Bretagne, sur la commune de Trédrez-Locquémeau (22), à deux pas du Café Théodore, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 conjugue parfaitement charme et confort. Les plages se trouvent à seulement 2 km et la gare TGV de Lannion à 10 minutes en voiture.

Édifiée sur un terrain plat de 996 m², la maison d'une surface de 120 m² habitables (135 m² au sol), offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue un véritable espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 17 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'une pompe à chaleur.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, l'extension accueille aujourd'hui une salle de jeux de 20 m². À l'étage, un bureau indépendant permet d'aménager un espace télétravail confortable et au calme.

L'espace nuit principal se poursuit à l'étage avec deux chambres mansardées, chacune disposant de son dressing.

À l'extérieur, le jardin clos exposé sud d'environ 600 m² invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un stationnement pour trois véhicules ainsi que d'un garage de 25 m².

Prestations : Assainissement collectif dit 'tout à l'égout' - VMC double flux - Isolation des combles Laine de bois (Chestalain) - fenêtres PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 1km de la plage, sur un terrain d'environ 1600m² entièrement constructible, maison néo-bretonne de 135 m² habitables, orientée Sud/Ouest.

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Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour de 29m², une cuisine de 13 m², un WC séparé, une salle de douche de 5 m², une chambre de 11 m² et une arrière-cuisine de 12 m² avec un accès à l'extérieur.

À l'étage, le palier de 15 m² dessert un bureau de 7 m² habitables, un WC séparé, une salle d'eau de 2 m² et deux chambres de 13 m² habitables.

À l'extérieur, la parcelle comprend un garage de 37 m², une petite bâtisse en pierre de 29 m² avec une cuisine et une cheminée et plusieurs abris de jardin. Au regard du PLU en vigueur, le terrain est 100 % constructible.

PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage et fenêtres bois double vitrage avec persiennes - Insert fermé - Tout à l'égout - Chauffage au gaz - Puits avec sa pompe pour l'arrosage du jardin - Fibre - Toiture récente en ardoise […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : A seulement 2,4 km des plages et du littoral de Trédrez-Locquémeau, cette maison de 157m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Entre campagne et bord de mer, l'emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité des sentiers côtiers, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.

Implantée sur un vaste terrain de 5 174 m², cette maison d'environ 157 m² habitables dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.

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Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 12,6m² desservant une pièce de vie en L de 42 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu'une véranda de 22 m². Une salle de bains de 6,6m² équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier de 8 m², accessible par un escalier en loupe d'orme, dessert trois chambres aux beaux volumes, comprises entre 9 et 29 m² habitables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de douches (6 m² au sol) et un WC indépendant.

Le sous-sol total se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une zone de stockage de 20 m², un atelier de 35 m², un second espace de stockage de 24 m², ainsi qu'un espace dédié au stationnement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un hangar pour un camping car d'une surface de 26,7m² (7,5m de long par 3,5m de large) et d'un jardin paysager agrémenté d'un bassin, offrant un cadre agréable.

PRESTATIONS : Fenêtres bois […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 300m à pied de la plage et 500m de l'épicerie-boulangerie, maison contemporaine de plain-pied de 90m² édifiée en 2017, sur un terrain de 642m², orientée Sud.

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La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dans son prolongement, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 à 11 m², d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, le terrain est entièrement clos, plat et facile d'entretien. Les clôtures en bois et grillagées sur les côtés apportent intimité et sécurité. Le jardin bénéficie d'une bonne exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Prestations : Assainissement collectif dit Tout à l'égout ? Fenêtres K-Line Alu bicolore double vitrage avec volets roulants électriques ? Pompe à chaleur air/eau - Tableau électrique conforme - VMC - Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à ne pas manquer à Trédrez-Locquémeau sur un terrain de 685m².

Située sur la côte nord des Côtes-d'Armor, cette commune prisée de Bretagne séduit par son littoral préservé, ses superbes panoramas marins et son cadre de vie authentique.

À seulement quelques pas de la mer et 10 minutes de Lannion, vous profitez d'un accès rapide aux plages, aux commerces et à la gare TGV, porte d'entrée vers la Côte de Granit Rose.

Un emplacement rare, parfait pour concilier tranquillité du bord de mer et proximité des services et transports.

Le prix indiqué comprend le terrain, la maison ainsi que les garanties constructeur, pour un projet clé en main, vous permettant de construire en toute sérénité.

Exemple de réalisation Néology :

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m², Chambre, Salle de bain, WC, Garage, Cellier.

A l'étage : 3 grandes chambres , salle de bain et WC

Terrain disponible selon les lots restants (à confirmer avec notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au port de Locquémeau, vous trouverez de un café-restaurant, un antiquaire de renom, son centre nautique et les amateurs de loisirs trouveront également de nombreuses activités à proximité. Bénéficiez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des plages de de Kirio, de Notigou, de la pointe du Dourven, à proximité des commerces, services et du centre-ville de Lannion. Découvrez nos maisons éco-performantes et sur mesure, imaginées pour s’adapter parfaitement à vos envies et à votre terrain. Conçues en ossature bois et dotées d’une double isolation innovante (nous construisons en parpaings ou en briques), elles respectent scrupuleusement les normes RE 2020 pour vous offrir une performance énergétique optimale. Avec les Maisons NATUREA, vous profitez de la sérénité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : garantie de prix, respect des délais et couverture d’assurance complète. Nous vous guidons à chaque étape, de la recherche du terrain idéal à la réalisation de votre maison, en parfait accord avec vos attentes et votre budget. Envie d’échanger sur votre projet ? Laissez-nous vos coordonnées, nous vous recontactons rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, à quelques minutes à pied du littoral et du site naturel préservé du Dourven, cette maison de 157 m² habitables, construite en 1979 et exposée Ouest, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d'une retraite active, entre mer et nature.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de 82 m² regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est prolongé par une véranda lumineuse de 22 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, permettant une vie confortable sans contrainte d'escalier.

À l'étage, le palier aménagé en mezzanine dessert deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² habitables, une très spacieuse salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et petits-enfants en toute indépendance.

À l'extérieur, le terrain paysager de 855 m², entièrement clos, invite à la détente grâce à ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 8 m². Un environnement calme et verdoyant, propice au repos comme aux activités de plein air.

Prestations : fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, toiture en ardoise, fibre optique, tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des plages et du port de Locquémeau, cette élégante maison de pierre

dévoile un art de vivre rare, entre lumière, embruns et douceur bretonne. Nichée au

coeur du très recherché village de Trédrez-Locquémeau, elle offre de magnifiques

perspectives sur la mer et une atmosphère chaleureuse où chaque espace invite à la

détente.

Développant environ 115 m2 habitables, la propriété se compose d'une maison

principale ainsi que d'une dépendance aménagée indépendante, permettant aussi bien

d'accueillir famille et amis que d'imaginer une activité de gîte ou de location saisonnière

de charme.

Dès l'entrée, la véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie

et s'ouvre sur le jardin paysager et les couchers de soleil. Le séjour avec cuisine ouverte

crée une ambiance conviviale et authentique, sublimée par les matériaux chaleureux et

les vues sur l'extérieur.

Les étages accueillent plusieurs chambres au charme intimiste, certaines bénéficiant

d'une superbe vue dégagée sur la mer. Sous les toits, un vaste espace aménagé avec

pierres apparentes et parquet offre une atmosphère unique, idéale pour une suite, un

atelier d'artiste ou un espace de télétravail inspirant. Son balcon cabriolet permet de

profiter pleinement de l'horizon marin et des lumières changeantes de la côte.

La dépendance indépendante propose quant à elle deux chambres supplémentaires

avec salle d'eau et WC. L'ajout d'un coin cuisine permettrait aisément de créer un gîte

totalement autonome à fort potentiel locatif.

A l'extérieur, la terrasse en bois avec pergola invite à savourer les longues soirées d'été

face aux vues mer omniprésentes. Un lieu confidentiel où le charme de la pierre

rencontre l'esprit vacances toute l'année.

Cheminée avec insert, double vitrage, assainissement conforme et environnement

privilégié viennent compléter ce bien singulier situé à seulement 450 mètres de la mer.

Un lieu de vie atypique et inspirant, idéal pour les amoureux du littoral breton à la

recherche […] Voir l’annonce immobilière >>