iad France - Sylvie Salaun vous propose: Dans le charmant village de Locquémeau, cette adresse discrète conjugue calme et accessibilité. Lovée dans une impasse paisible, elle permet de rejoindre facilement les plages et ses différents services et commodités.

Construite dans les années 2002 à 2004, sur vide sanitaire et déployant une surface habitable de 95m2 env, édifiée sur un terrain de 500m2 env cette maison non mitoyenne a été construite aux normes pour personne à mobilité réduite.

Dés l’entrée, la luminosité naturelle donne le ton.

Répartie sur deux niveaux et entièrement pensée pour la vie de famille :de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Sans frontière et tout en transparence, les espaces à vivre très lumineux cohabitent en un vaste volume, ou la circulation se fait librement.

L’espace de vie s’organise autour d’une généreuse pièce principale baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Le salon et la salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, offrent un espace de réception confortable, propice aux instants partagés. Deux chambres, une salle d’eau, wc, un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée. Le majestueux escalier en bois nous transporte à l’étage qui accueillent les espaces de repos. Il dessert deux spacieuses chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle de bain et des toilettes.

Pour parfaire les prestations de ce bien unique, un garage fermé offrent un abri sécurisé pour votre voiture.

Ce bien séduit par son caractère singulier, son agencement de plain-pied.

Informations :

-Personnes à mobilité réduite

-Gaz propane

-Vide sanitaire

-Proximité littoral

-Vie en plain-pied

-exposition: sud

-Tout à l'égout

-proximité Lannion, hôpital 13 Mn(10km)

-Ecoles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 110 m² habitables sur un terrain constructible de 937m² orienté Sud / Sud-Ouest.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

La maison se compose d'une entrée de 4m2 avec espace de rangement, un cuisine Cuisinella aménagée et équipée de 9m2 avec son arrière cuisine de 6m2, un salon/séjour de 35m2 avec une grande baie vitrée à galandage, orienté Sud-Ouest, gorgé de lumière ouvert sur une terrasse de 45m2 environ, d'une suite parentale de 13m2 avec douche, ouverte sur la terrasse au sud.

La maison dispose également de 2 chambres de 9 et 13m2, une salle de bains de 7m2 avec meuble double vasque et un WC séparé renfermant un lave-mains.

A l'extérieur, le terrain 100% clos avec portail électrique, visiophone et une grande entrée bitumée, offre un beau jardin plat avec arbres fruitiers, un grand abri de jardin de 20m2 sur dalle béton, un garage de 29m2, un carport pouvant accueillir un camping-car et une grande terrasse orientée Sud-Sud/Ouest de 45m2 face au salon.

Prestations: Tout à l'égout, fenêtres double vitrage Alu et PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, Poêle à Pellets - tableau électrique aux normes, VMC simple flux, Ballon d'eau chaude 300L thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 300m à pied de la plage et 500m de l'épicerie-boulangerie, maison contemporaine de plain-pied de 90m² édifiée en 2017, sur un terrain de 642m², orientée Sud.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, le plan et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dans son prolongement, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 à 11 m², d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, le terrain est entièrement clos, plat et facile d'entretien. Les clôtures en bois et grillagées sur les côtés apportent intimité et sécurité. Le jardin bénéficie d'une bonne exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Prestations : Assainissement collectif dit Tout à l'égout ? Fenêtres K-Line Alu bicolore double vitrage avec volets roulants électriques ? Pompe à chaleur air/eau - Tableau électrique conforme - VMC - Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Gonter vous propose: Tredrez-Locquémeau, tout proche de la plage, Maison coup de COEur, nichée dans un environnement naturel préservé, cette spacieuse maison rénovée de presque 200 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda latérale menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle.

Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez : un grand bureau, d’un coté et de l’autre, un salon spacieux offrant une vue dégagée panoramique sur l’ensemble de la propriété (agrandissement et rénonvation).

Un couloir dessert ensuite, une buanderie, WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, une Chambre, un Garage attenant. Vie de PLAIN PIED possible!

À l’étage, les volumes sont tout aussi généreux et se composent d’une première chambre avec une pièce annexe pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau, une Deuxième chambre, une salle d’eau avec WC, une Troisième chambre disposant également d’un grand bureau attenant.

Le domaine s’étend sur plus de 3,2 Hectares entièrement CLOS, comprenant, un terrain arboré, un Verger, un Paddock pour chevaux, une Serre, un Hangar, un bois, ainsi qu’un léger Aperçu mer.

CETTE PROPRIETÉ CONVIENDRA parfaitement, à une famille en quête de calme et d’espace, comme résidence secondaire ou maison de villégiature, pour un projet équestre, ou pour une activité d’élevage canin. Les projections sont nombreuse. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR.

Un lieu rare, alliant nature, confort et proximité du littoral.

VISITONS ENSEMBLE.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV reliant la côte de Granit Rose, cette propriété de caractère domine le port de Trédrez-Locquémeau. La maison propose 193 m² habitables et dispose de cinq belles chambres, chacune bénéficiant d'une orientation tournée vers la mer.

Implantée le long du sentier des douaniers, à 100 mètres de la plage et à 1 km des commerces (épicerie-boulangerie et restaurants), elle profite d'un terrain paysager de 2 130 m² en position dominante face à l'océan. Son exposition Ouest permet de contempler chaque soir des panoramas uniques sur le port de Locquémeau et un horizon maritime dégagé, visibles depuis l'ensemble des pièces.

L'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sont disponibles sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse de 25 m², une bibliothèque de 21 m², une suite parentale de 21 m² avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie de 9 m².

À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale de 18 m² habitables avec salle de bains et vue mer, trois autres chambres (de 10 à 15 m² habitables) également orientées vers la mer, une salle de douches, un WC indépendant et un accès extérieur vers une terrasse plein sud de 40 m².

Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur : un garage de 32 m² et une cave de 46 m². À l'extérieur, le jardin de 2 130 m² est entièrement aménagé et paysager.

Prestations : DPE D ? Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), dans un environnement recherché en bord de mer et à 100m de l'épicerie-boulangerie, cette maison entièrement rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le port de Locquémeau et la baie de Lannion. Ce port de pêche se trouve à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV desservant la Côte de Granit Rose.

Ici, le cadre de vie est particulièrement agréable : accès direct au littoral, environnement calme et naturel, proximité du port, des sentiers côtiers (GR34) et des plages. La commune offre également un quotidien pratique avec la présence d'une épicerie-boulangerie, d'un marché, d'un arrêt de bus, d'un centre nautique, de restaurants, d'un médecin généraliste, d'une poste et d'une école. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie.

Retrouvez l'ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 38m², ouverte sur une terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama dégagé à 180°, qui va de la pointe du Dourven au Port de Locquémeau. L'ensemble des pièces de ce niveau bénéficient d'une vue mer, apportant une vraie cohérence et un cadre de vie agréable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé.

À l'étage, le palier/mezzanine offre un second espace de contemplation de la mer dont le tableau change à chaque instant. Il dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi tournées vers la mer, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et entièrement clos de 1023m2. Un garage attenant d'environ 20m² complète l'ensemble.

PRESTATIONS : Radiateurs électriques à inertie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, à quelques minutes à pied du littoral et du site naturel préservé du Dourven, cette maison de 157 m² habitables, construite en 1979 et exposée Ouest, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d'une retraite active, entre mer et nature.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de 82 m² regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est prolongé par une véranda lumineuse de 22 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, permettant une vie confortable sans contrainte d'escalier.

À l'étage, le palier aménagé en mezzanine dessert deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² habitables, une très spacieuse salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et petits-enfants en toute indépendance.

À l'extérieur, le terrain paysager de 855 m², entièrement clos, invite à la détente grâce à ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 8 m². Un environnement calme et verdoyant, propice au repos comme aux activités de plein air.

Prestations : fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, toiture en ardoise, fibre optique, tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>