Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, à quelques minutes à pied du littoral et du site naturel préservé du Dourven, cette maison de 157 m² habitables, construite en 1979 et exposée Ouest, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d'une retraite active, entre mer et nature.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de 82 m² regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est prolongé par une véranda lumineuse de 22 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, permettant une vie confortable sans contrainte d'escalier.

À l'étage, le palier aménagé en mezzanine dessert deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² habitables, une très spacieuse salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et petits-enfants en toute indépendance.

À l'extérieur, le terrain paysager de 855 m², entièrement clos, invite à la détente grâce à ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 8 m². Un environnement calme et verdoyant, propice au repos comme aux activités de plein air.

Prestations : fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, toiture en ardoise, fibre optique, tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des plages et du port de Locquémeau, cette élégante maison de pierre

dévoile un art de vivre rare, entre lumière, embruns et douceur bretonne. Nichée au

coeur du très recherché village de Trédrez-Locquémeau, elle offre de magnifiques

perspectives sur la mer et une atmosphère chaleureuse où chaque espace invite à la

détente.

Développant environ 115 m2 habitables, la propriété se compose d'une maison

principale ainsi que d'une dépendance aménagée indépendante, permettant aussi bien

d'accueillir famille et amis que d'imaginer une activité de gîte ou de location saisonnière

de charme.

Dès l'entrée, la véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie

et s'ouvre sur le jardin paysager et les couchers de soleil. Le séjour avec cuisine ouverte

crée une ambiance conviviale et authentique, sublimée par les matériaux chaleureux et

les vues sur l'extérieur.

Les étages accueillent plusieurs chambres au charme intimiste, certaines bénéficiant

d'une superbe vue dégagée sur la mer. Sous les toits, un vaste espace aménagé avec

pierres apparentes et parquet offre une atmosphère unique, idéale pour une suite, un

atelier d'artiste ou un espace de télétravail inspirant. Son balcon cabriolet permet de

profiter pleinement de l'horizon marin et des lumières changeantes de la côte.

La dépendance indépendante propose quant à elle deux chambres supplémentaires

avec salle d'eau et WC. L'ajout d'un coin cuisine permettrait aisément de créer un gîte

totalement autonome à fort potentiel locatif.

A l'extérieur, la terrasse en bois avec pergola invite à savourer les longues soirées d'été

face aux vues mer omniprésentes. Un lieu confidentiel où le charme de la pierre

rencontre l'esprit vacances toute l'année.

Cheminée avec insert, double vitrage, assainissement conforme et environnement

privilégié viennent compléter ce bien singulier situé à seulement 450 mètres de la mer.

Un lieu de vie atypique et inspirant, idéal pour les amoureux du littoral breton à la

recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), dans un environnement recherché en bord de mer et à 100m de l'épicerie-boulangerie, cette maison entièrement rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le port de Locquémeau et la baie de Lannion. Ce port de pêche se trouve à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV desservant la Côte de Granit Rose.

Ici, le cadre de vie est particulièrement agréable : accès direct au littoral, environnement calme et naturel, proximité du port, des sentiers côtiers (GR34) et des plages. La commune offre également un quotidien pratique avec la présence d'une épicerie-boulangerie, d'un marché, d'un arrêt de bus, d'un centre nautique, de restaurants, d'un médecin généraliste, d'une poste et d'une école. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie.

Retrouvez l'ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 38m², ouverte sur une terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama dégagé à 180°, qui va de la pointe du Dourven au Port de Locquémeau. L'ensemble des pièces de ce niveau bénéficient d'une vue mer, apportant une vraie cohérence et un cadre de vie agréable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé.

À l'étage, le palier/mezzanine offre un second espace de contemplation de la mer dont le tableau change à chaque instant. Il dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi tournées vers la mer, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et entièrement clos de 1023m2. Un garage attenant d'environ 20m² complète l'ensemble.

PRESTATIONS : Radiateurs électriques à inertie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Salaun vous propose : Dans le charmant village de Locquémeau, cette adresse discrète conjugue calme et accessibilité. Lovée dans une impasse paisible, elle permet de rejoindre facilement les plages et ses différents services et commodités. Construite dans les années 2002 à 2004, sur vide sanitaire et déployant une surface habitable de 95 m² env, édifiée sur un terrain de 500 m² env cette maison non mitoyenne a été construite aux normes pour personne à mobilité réduite. Dés l’entrée, la luminosité naturelle donne le ton. Répartie sur deux niveaux et entièrement pensée pour la vie de famille : de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Sans frontière et tout en transparence, les espaces à vivre très lumineux cohabitent en un vaste volume, ou la circulation se fait librement. L’espace de vie s’organise autour d’une généreuse pièce principale baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Le salon et la salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, offrent un espace de réception confortable, propice aux instants partagés. Deux chambres, une salle d’eau, wc, un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée. Le majestueux escalier en bois nous transporte à l’étage qui accueillent les espaces de repos. Il dessert deux spacieuses chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Pour parfaire les prestations de ce bien unique, un garage fermé offrent un abri sécurisé pour votre voiture. Ce bien séduit par son caractère singulier, son agencement de plain-pied. Informations : -Personnes à mobilité réduite -Gaz propane -Vide sanitaire -Proximité littoral -Vie en plain-pied -exposition : sud -Tout à l'égout -proximité Lannion, hôpital 13 Mn (10km) -Ecoles -Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging digital) afin d'illustrer le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici une maison de caractère qui ne quitte pas la mer des yeux, où il fait bon vivre tout simplement !

Au coeur du charmant village de Trédrez-Locquémeau, avec de très jolies vues mer, venez découvrir cette maison atypique en pierre de 115m², qui propose 5 chambres dont deux indépendantes.

A 450m des plages, du port de pêche et son école de voile, cette propriété qui ne vous laissera pas indifférent, se compose d'une maison de 85m², d'une dépendance aménagée de 30m², sur un terrain paysagé de 400m² comprenant une terrasse en bois avec pergola offrant une des nombreuses vues mer que vous saurez apprécier !

- Au rez-de-chaussée , une très agréable et lumineuse véranda de 18m², ouverte sur le jardin et les couchers de soleil, prolonge la pièce de vie de 30m² comprenant la cuisine et le salon.

- Au premier étage, vous disposez de deux chambres de 9m² et 10m² dont la vue s'ouvre sur le large, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

- Au second étage, le grenier, de 30m² au sol, a été aménagé en 3ème chambre. Il peut aussi être transformé selon vos envies, par exemple en bureau si vous êtes en télétravail, et pour les pauses entre deux dossiers ou les appels professionnels vous pourrez les faire sur le velux balcon cabrio, fort appréciable pour la hauteur de vue mer qu'il propose. Le seul inconvénient est que votre interlocuteur risque d'entendre le chant des goélands en bruit de fond !

- Le chalet indépendant se compose de deux chambres de 13m² et 9m² avec salle de bain et WC. Il est envisageable d'y inclure un coin cuisine afin de créer un gîte totalement autonome, qui pourrait être loué et générer ainsi des revenus complémentaires. Il est également possible d'en restituer une partie en garage comme à l'origine.

Cette belle maison de bord de mer est équipée d'une cheminée avec insert pour les soirées cocooning, d'une chaudière électrique, de fenêtres double vitrage, et d'un assainissement collectif conforme.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 110 m² habitables sur un terrain constructible de 937m² orienté Sud / Sud-Ouest.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

La maison se compose d'une entrée de 4m2 avec espace de rangement, un cuisine Cuisinella aménagée et équipée de 9m2 avec son arrière cuisine de 6m2, un salon/séjour de 35m2 avec une grande baie vitrée à galandage, orienté Sud-Ouest, gorgé de lumière ouvert sur une terrasse de 45m2 environ, d'une suite parentale de 13m2 avec douche, ouverte sur la terrasse au sud.

La maison dispose également de 2 chambres de 9 et 13m2, une salle de bains de 7m2 avec meuble double vasque et un WC séparé renfermant un lave-mains.

A l'extérieur, le terrain 100% clos avec portail électrique, visiophone et une grande entrée bitumée, offre un beau jardin plat avec arbres fruitiers, un grand abri de jardin de 20m2 sur dalle béton, un garage de 29m2, un carport pouvant accueillir un camping-car et une grande terrasse orientée Sud-Sud/Ouest de 45m2 face au salon.

Prestations: Tout à l'égout, fenêtres double vitrage Alu et PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, Poêle à Pellets - tableau électrique aux normes, VMC simple flux, Ballon d'eau chaude 300L thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 300m à pied de la plage et 500m de l'épicerie-boulangerie, maison contemporaine de plain-pied de 90m² édifiée en 2017, sur un terrain de 642m², orientée Sud.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, le plan et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dans son prolongement, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 à 11 m², d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, le terrain est entièrement clos, plat et facile d'entretien. Les clôtures en bois et grillagées sur les côtés apportent intimité et sécurité. Le jardin bénéficie d'une bonne exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Prestations : Assainissement collectif dit Tout à l'égout ? Fenêtres K-Line Alu bicolore double vitrage avec volets roulants électriques ? Pompe à chaleur air/eau - Tableau électrique conforme - VMC - Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Gonter vous propose : Tredrez-Locquémeau, tout proche de la plage, Maison coup de COEur, nichée dans un environnement naturel préservé, cette spacieuse maison rénovée de presque 200 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda latérale menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez : un grand bureau, d’un coté et de l’autre, un salon spacieux offrant une vue dégagée panoramique sur l’ensemble de la propriété (agrandissement et rénovation). Un couloir dessert ensuite, une buanderie, WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une Chambre, un Garage attenant. Vie de PLAIN PIED possible ! À l’étage, les volumes sont tout aussi généreux et se composent d’une première chambre avec une pièce annexe pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau, une Deuxième chambre, une salle d’eau avec WC, une Troisième chambre disposant également d’un grand bureau attenant. Le domaine s’étend sur plus de 3,2 Hectares entièrement CLOS, comprenant, un terrain arboré, un Verger, un Paddock pour chevaux, une Serre, un Hangar, un Bois, ainsi qu’un léger Aperçu mer. CETTE PROPRIETÉ CONVIENDRA parfaitement, à une famille en quête de calme et d’espace, comme une résidence principale, familiale ou secondaire, ou de villégiature, ou bien pour un projet équestre, ou encore une activité d’élevage canin. Chevaux et chiens sont autorisé sur une plage à proximité. Les projections sont nombreuse. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. Un lieu rare, alliant nature, confort et proximité du littoral. VISITONS ENSEMBLE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV, cette propriété de caractère surplombe le port de Trédrez-Locquémeau. Située à 100 mètres de la plage, le long du GR34 et à proximité des commerces, la maison offre 193 m² habitables avec cinq chambres bénéficiant toutes d'une vue mer.

Implantée sur un terrain paysager de 2 130 m² exposé Ouest, elle profite de panoramas dégagés sur le port de Locquémeau et l'océan depuis l'ensemble des pièces.

Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert et accès terrasse, bibliothèque, suite parentale avec salle de bains et buanderie.

À l'étage : seconde suite parentale avec vue mer, trois chambres orientées mer, salle de douches, WC indépendant et terrasse plein sud de 40 m².

Garage attenant de 32 m², cave de 46 m² et jardin entièrement aménagé et paysager.

Prestations : DPE D ? Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels ? Toiture en ardoise en bon état ? VMC ? Assainissement individuel ? Chauffage par cheminée avec […] Voir l’annonce immobilière >>