iad France - Marianne Boussion vous propose: Opportunité Loisirs : construction récente de plain-pied offre une base saine et moderne, idéale pour un projet de détente.

À savoir situation administrative : Rénovation sans permis de construire (usage exclusif de loisir ou annexe) ancien entrepôt

Les points forts :

Espaces : Grande pièce de vie lumineuse (arrivée prévue pour une pose de cuisine), 2 chambres, salle d'eau et WC spéarée.

Travaux à prévoir : Installation d'une cuisine

Raccordements : Compteurs eau/électricité disponibles en bordure (raccords et assainissement autonome à prévoir).

Le potentiel est là : une structure propre qui n'attend que votre touche finale pour devenir un superbe espace de vacances ou un atelier spacieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Bretin vous propose: Lignières-de-Touraine – Ensemble immobilier avec deux logements indépendants

À Lignières-de-Touraine, ensemble immobilier d’environ 145 m² composé de deux logements indépendants, vendu loué.

Le bien comprend également une cave d’environ 59 m², un garage et un jardin non attenant d’environ 600 m², offrant un véritable potentiel patrimonial.

Le premier logement, d’environ 45 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, un salon lumineux et une chambre. Un petit atelier complète ce logement pour du stockage ou un usage complémentaire. Ce logement est actuellement loué et les locataires ont donné congé fin mars, offrant ainsi une opportunité immédiate de relocation ou d’occupation par le futur propriétaire.

Le second logement, d’environ 100 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon séjour lumineux, une salle de bain et des WC. À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Garage inclus.

Chaque logement est indépendant et fonctionnel, permettant une gestion locative simple et efficace. Ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée avec revenus immédiats et potentiel supplémentaire à exploiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>