iad France - Jonathan Grignon vous propose: Venez découvrir cette maison de village familiale à restaurer,

La maison datant de 1948 se compose d’une entrée desservant un vaste salon avec cheminée et accès jardin cosy et terrasse, un espace dînatoire pouvant s’agrandir, une cuisine séparé avec accès à une seconde terrasse,

À l’étage 5 chambres spacieuses offrant à chacun un espace indépendant, une salle d’eau et wc.

Jardin en faîsse de 487 m2 avec à l’arrière de la maison une vue dégagée sur la nature et les hauteurs des Salles du Gardon,

2 caves en bordure rocheuse, double vitrage PVC, volets roulants et bois.

Un grand garage de 33 m2 avec porte automatique, parfait pour garer votre voiture ou pour du stockage.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Landry Molina vous propose: Au calme, proche de tous commerces, sur la commune des Salles du gardon, secteur l’Habitarelle, venez découvrir cette maison en pierre de 88m² sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez un grand garage ainsi qu’une chambre avec coin wc ( possibilité de créer une douche ) et un accès direct sur le jardin.

A l’étage, une belle véranda donnant sur un salon, une cuisine séparée, 2 grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, un wc et un débarras.

Le tout posé sur un grand terrain arboré de 815m² avec terrasse, entièrement clôturé sur lequel sont présents deux clapiers et une cave.

Les plus : Construction de qualité, doubles vitrages pvc, chaudière au gaz neuve, bonne isolation (combles et mur), cuve pour la récupération d’eau, bien relié au tout à l’égout, taxe foncière 1050 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Broustal vous propose: Maison en pierre rénovée alliant charme et confort, située au calme au cOEur des Salles-du-Gardon. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, double vitrage, ballon d’eau chaude solaire… aucun gros travaux à prévoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec barbecue, d’une cour permettant le stationnement ainsi que d’une agréable terrasse couverte.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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