Iad France - Julie Lanza vous propose : Maison T3 de 64,22 m² climatisée avec jardin, terrasse et garage. À découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et résidentiel, au cOEur d’un secteur pavillonnaire apprécié, cette charmante maison T3 de 64,22 m² habitables, construite en 2017, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 153 m², cette maison récente et libre de toute occupation se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, de toilettes indépendantes, puis d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée récente. Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et donne accès à un espace convivial à l’arrière de la parcelle, composé d’une terrasse avec pergola, aménagée avec un salon de jardin et ses canapés, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison dispose également d’un garage, dont une partie a été astucieusement aménagée en cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Lanza vous propose : Léguevin – Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités À découvrir, cette charmante maison traditionnelle développant environ 113 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 850 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié, au cOEur de Léguevin. La maison s’ouvre sur une véranda faisant office d’entrée, avant de découvrir un agréable espace de vie. Vous serez séduits par le séjour spacieux et particulièrement lumineux, agrémenté d’une cheminée, offrant un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante, est séparée et aménagée. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, offrant de généreuses surfaces. L’une d’entre elles dispose notamment d’un point d’eau et d’un grand placard. Une salle de bains avec baignoire, lavabo simple et bidet, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cette partie de la maison. Un escalier depuis la maison permet d’accéder à un sous-sol complet, véritable atout de la propriété. Il offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose également d’une partie déjà aménagée, pouvant être adaptée selon vos besoins : atelier, salle de jeux, bureau, espace indépendant ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Des toilettes et un espace cuisine sont déjà présents, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. Cette maison présente un beau potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation et notamment une amélioration de ses performances énergétiques. Elle est actuellement équipée de menuiseries en simple vitrage et d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale bien située, avec de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain généreux, souhaitant créer un intérieur à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – terrain d’environ 2 500 m² – Léguevin Découvrez cette maison familiale de 142 m², entièrement de plain-pied, implantée sur une belle parcelle d’environ 2 500 m². L’entrée, avec rangements et WC séparés, dessert face à elle une grande cuisine dînatoire, avec accès direct à la terrasse et au cellier (garage de 10 m²). Sur la gauche, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur l’extérieur et ses deux terrasses couvertes. L’espace nuit permet d’accueillir toute la famille avec 4 chambres, dont une chambre parentale communiquant directement avec la salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2 500 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter du jardin et aménager les espaces selon vos envies. Les deux terrasses couvertes permettent de prolonger agréablement les pièces de vie aux beaux jours. Construite en 2003, la maison est bien entretenue et particulièrement fonctionnelle. Elle bénéficie notamment d’un chauffage au sol et affiche un DPE C. Située à environ 5 km des centres de Léguevin, Fontenilles et La Salvetat-Saint-Gilles, elle bénéficie également de la proximité d’un accès à l’axe Toulouse–Auch. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, l’inter-agence est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Paicheur vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Maison T6 LEGUEVIN Dans un environnement calme et verdoyant à Léguevin, cette maison traditionnelle pleine de charme développe 141 m² habitables sur 2 niveaux. Implantée sur une parcelle de 816 m², la villa, raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d'un énorme potentiel par ses différentes possibilités d'aménagement. Vous trouverez au RDC : 1 entrée, 1 chambre, bureau, WC, garage avec buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, 3 belles chambres, salon / séjour, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur l'espace vie également une salle d’eau, 1 WC complètent ce niveau La configuration permet d’envisager une rénovation complète si vous les souhaitez ou une optimisation des volumes et possibilité d’augmenter la surface habitable valorisable (réaménagement, création d’espaces supplémentaires, selon faisabilité technique et autorisations). À votre demande des suggestions de plans chiffrés pourront vous être fournis -Isolation combles recente. -Fibre optique jusqu'a 8Gb / s possible en fonction des opérateurs -Proche des écoles, commerces et commodités et transport, cette maison est idéale pour un projet familial ou investisseur, avec un vrai levier de valorisation. Je vous invite à découvrir ce bien rare dans un écrin de verdure du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>