Iad France - Franck Jeannin vous propose : Maison de charme 97 m² sur terrain de 900 m² – Le Retail (79) Située dans un environnement calme et verdoyant, sur de la commune de Le Retail, venez découvrir cette agréable maison de 97 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Composition : Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet. Cuisine séparée, aménagée et équipée de 17 m². 2 chambres spacieuses à l'étage (12,45 m² et 12,30 m²). Salle de bain avec douche et baignoire. Buanderie / espace lingerie de 9,40 m². Dépendance attenante de 19 m². Extérieurs : Vous profiterez d’un terrain de 900 m², exposé plein sud, parfait pour les moments de détente, jardinage ou projets extérieurs. Confort : Chauffage individuel par pompe à chaleur (2025) Ouvertures en double vitrage avec volets roulants solaire VMC Assainissement individuel à revoir ! Les + : Secteur paisible Maison lumineuse Terrain généreux Belle surface habitable Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À seulement quelques minutes des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison entièrement rénovée

Par a qualité de sa rénovation, ses volumes et ses nombreux espaces annexes, cet ancien presbytère constitue un bien rare au cœur du village.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie authentique et confortable, associant le cachet de l’ancien, des prestations contemporaines, un extérieur préservé et une véritable facilité de stationnement.Composition de la maison

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend :

un couloir d’entrée avec placard intégré ;

une cuisine entièrement équipée ;

un vaste salon-salle à manger avec rangements sur-mesure intégrés.

La distribution des pièces offre un cadre convivial et fonctionnel, adapté à la vie quotidienne comme à la réception.

Premier étage

Le premier étage se compose de :

2 chambres, dont une disposant d’un grand dressing ;

une salle de bains spacieuse équipée d’une douche à l’italienne et d’une grande baignoire.

Cet étage forme un espace nuit confortable, bénéficiant de prestations soignées.

Second étage

Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale sous charpente apparente. Avec dressing, bureau, salon.

Sous-sol

La maison dispose d’un sous-sol comprenant :

une laverie-buanderie ;

plusieurs espaces de stockage.

Extérieurs

La propriété bénéficie d’un jardin végétalisé, préservé des regards et sans vis-à-vis.

Une piscine hors-sol.

Cet espace extérieur intime offre un cadre agréable pour les repas, la détente ou les activités familiales dans un environnement calme.

Dépendances et stationnement

Une dépendance complète la propriété et comprend :

un garage fermé ;

un atelier ou garage dédié au bricolage et au stockage.

La maison dispose également :

d’un parking bitumé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules ;

d’un appentis permettant de stationner un véhicule à l’abri ou de disposer d’un espace de stockage supplémentaire.

une installation de panneaux photovoltaïques permettant de produire et d’autoconsommer une partie de l’électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune du Retail, cette propriété d 'environ 3 hectares offre un cadre de vie paisible à la campagne. Dotée d'arbres fruitiers, d'un étang, d'un puits et de multiples dépendances dont 2 hangars, un grand bâtiment en pierres, une bergerie et un poulailler. Elle ravira les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec la campagne environnante en fait un havre de paix.

L'intérieur d'environ 265 m2 offre un espace convivial qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une arrière cuisine, une buanderie. Un couloir dessert cinq chambres dont deux avec salle d'eau et WC,, salle de billard et uWC. Le grenier reste à finir d' aménager, offrant un potentiel d'extension indéniable à cette propriété de caractère.

N'hésitez pas contactez moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>