A découvrir : Maison à vendre à Le Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22)

À Le Quiou, située dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison proposée à la vente dispose d'une surface habitable de 83 m² et s'élève sur un terrain d'environ 940 m². Le bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur un salle à manger et un salon avec une cheminée (insert), une cuisine aménagée.

- Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle bains et des toilettes séparées et un grenier accessible pour du stockage ou un aménagement selon les besoins.

Des dépendances et un puits.

La parcelle attenante offre des possibilités d'aménagement extérieur.

La maison bénéficie d'un accès aux réseaux d'électricité et d'eau et d'un système de chauffage individuel.

Le Quiou se trouve à proximité immédiate de la voie verte, qui relie Dinan à Rennes, facilitant les déplacements doux à vélo ou à pied. La commune est desservie par la Route Départementale D26 et se situe à environ 15 kilomètres de Dinan, ville connue pour son patrimoine historique et ses commodités commerciales. Les écoles primaires et services de première nécessité sont accessibles à courte distance. Le canal d'Ille-et-Rance traverse la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Le Quiou, cette maison en pierre d'environ 83 m2 habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 8 minutes d'Evran, 20 minutes de Dinan, 34 minutes de Rennes et 43 minutes de Saint-Malo. Implantée sur une parcelle d'environ 940 m2, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation avec dépendances.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une salle à manger et un salon équipés d'un insert, ainsi que d'une cuisine aménagée.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grenier pouvant être utilisé pour le stockage ou faire l'objet d'un aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 940 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de plusieurs dépendances et d'un puits.

Le bien est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité et dispose d'un système de chauffage individuel.

Les atouts du bien

Environnement calme

Située dans un secteur paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de circulation.

Terrain de 940 m2

La parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour un jardin, un espace de détente ou un potager.

Dépendances

Les dépendances constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou la création d'espaces complémentaires selon votre projet.

Grenier aménageable

Le grenier accessible permet d'envisager un espace supplémentaire, sous réserve des travaux nécessaires.

Situation géographique

La commune de Le Quiou offre un cadre de vie recherché, à proximité de la voie verte Dinan-Rennes, du canal d'Ille-et-Rance et de nombreux chemins de randonnée. Vous profitez d'un emplacement stratégique avec Evran à 8 minutes, Dinan à 20 minutes, Rennes à 34 minutes et Saint-Malo à 30 minutes, permettant de concilier tranquillité et accessibilité aux principaux pôles d'emploi, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yveline Neveu vous propose : COMPROMIS EN COURS Conctatez- moi pour votre recherche immobilière. je reste disponible par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS PROMESSE DE VENTE : Maison à Vendre au Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22)

À vendre, maison située à Le Quiou, dans le département des Côtes-d'Armor (22), à proximité des commodités du secteur.

Le bien est proposé dans le cadre d'une vente immobilière et présente une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 972 m². La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec poêle, une salle à manger et une cuisine aménagée, une buanderie et des toilettes.

A l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau.

Un garage, une dépendance et un jardin.

Cette maison peut convenir à un projet d'acquisition avec un espace extérieur de 972 m² et une configuration intérieure de 119 m². La commune de Le Quiou permet un accès aux écoles et aux commerces du secteur.

Le Quiou est une commune située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. La localité se trouve à proximité de plusieurs axes de circulation permettant de rejoindre les communes voisines. Le secteur dispose de services de proximité et d'établissements […] Voir l’annonce immobilière >>