A découvrir : Maison à vendre à Le Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22)

À Le Quiou, située dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison proposée à la vente dispose d'une surface habitable de 83 m² et s'élève sur un terrain d'environ 940 m². Le bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur un salle à manger et un salon avec une cheminée (insert), une cuisine aménagée.

- Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle bains et des toilettes séparées et un grenier accessible pour du stockage ou un aménagement selon les besoins.

Des dépendances et un puits.

La parcelle attenante offre des possibilités d'aménagement extérieur.

La maison bénéficie d'un accès aux réseaux d'électricité et d'eau et d'un système de chauffage individuel.

Le Quiou se trouve à proximité immédiate de la voie verte, qui relie Dinan à Rennes, facilitant les déplacements doux à vélo ou à pied. La commune est desservie par la Route Départementale D26 et se situe à environ 15 kilomètres de Dinan, ville connue pour son patrimoine historique et ses commodités commerciales. Les écoles primaires et services de première nécessité sont accessibles à courte distance. Le canal d'Ille-et-Rance traverse la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de caractère avec des espaces pour bricoler, entreposer du matériel ou créer un atelier. Au Quiou, cet ensemble comprend une maison d'environ 83 m2 habitables, près de 164 m2 de dépendances et un jardin, sur une parcelle d'environ 940 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, un salon avec insert et une cuisine aménagée. A l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un grenier de 35,38 m2, complémentaire à la surface habitable annoncée, offre un espace supplémentaire.

Les dépendances constituent l'un des principaux atouts de la propriété : une écurie de 54,42 m2, un garage de 73,15 m2 avec sol en terre battue et un cellier de 36,31 m2. Ces espaces permettront d'envisager différents usages selon vos besoins. Tout projet de transformation restera soumis aux possibilités techniques et aux autorisations nécessaires.

A l'extérieur, le jardin et le puits complètent cet ensemble au caractère authentique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison et disposer d'importantes surfaces annexes pour leurs projets.

A environ 8 minutes d'Evran et 20 minutes de Dinan, vous bénéficiez également de la proximité de la voie verte, du canal […] Voir l’annonce immobilière >>