Au Drennec (29 860), commune proche des principaux centres urbains (à 5 km de Lesneven, à 15 km de Landerneau, à 5 km de Plabennec, à 18 km de Brest), maison individuelle récente de 83 m² de surface au sol avec jardin, carport et terrasse, mitoyenne sur 1 façade côté garage située dans un secteur résidentiel à proximité du centre-bourg et de ses commerces.

Cette maison impeccable aménagée et décorée avec goût comprend :

° au rez-de-chaussée : 1 séjour lumineux avec poêle à granulés et portes-fenêtres, prolongé par une pièce à usage de bureau, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four électrique, hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz)

° A l'étage : 3 chambres mansardées avec espaces de rangement et 1 salle de bain avec baignoire, lavabo 1 vasque, WC

° Un garage avec mezzanine indépendant, accessible depuis la maison

° Un carport donnant sur le très agréable salon de jardin

° Une terrasse carrelée d'environ 12 m² donnant sur le jardin entièrement clos et fleuri.

Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques en complément du poêle à granulés ; double vitrage ; raccordée au tout-à-l'égout ; raccordée à la fibre.

Cette agréable maison ne nécessite aucuns travaux. Les futurs propriétaires pourront s'y installer directement.

Mandat ref 459497EME

Prix : 226 700 euros honoraires de 4.47 % compris, soit 217 000 euros hors honoraires.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMERY Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre champêtre à proximité du charmant bourg du Drennec, cette maison de plain-pied de 81 m² offre un cadre de vie idéal. A deux pas des commerces et des transports en commun, elle est implantée sur un terrain de 496 m² exposé sud dans un nouveau lotissement viabilisé. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une pièce principale de 34 m² avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage de 16 m². Le plan de la maison est optimisé pour faciliter la circulation entre les pièces de vie et de nuit. De plus, ce projet répond aux normes RE 2020 pour vous garantir des économies d'énergie significatives. Cette maison a été conçue pour vous offrir un confort de vie optimal dans un environnement paisible et verdoyant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177324 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine et lumineuse, nichée dans un cadre champêtre près du charmant bourg du Drennec. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un terrain de 496 m² exposé sud dans un nouveau lotissement viabilisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 39 m² avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC et d'un garage de 15m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Construite selon les normes RE 2020, cette maison vous garantit une efficacité énergétique optimale grâce à son chauffage par aérothermie. Un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer confort moderne et cadre de vie apaisant. Venez découvrir ce havre de paix, parfait pour accueillir votre famille.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196224 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>