Maison en centre bourg à rénover, sur la commune du Busseau, à quelques pas de l'école, 10 minutes de Coulonges, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 21m2, un séjour de 14m2, l'ensemble pouvant faire une pièce de vie de 35m2 avec une belle luminosité.

A l'étage, deux chambres de 10.50m2 chacune, un espace bureau de 6m2, une salle de bains et un toilette indépendant.

Autre atout pour ce bien, un garage avec ancien four à pain et laboratoire d'une surface de 60m2, un grenier pouvant être aménageable de 80m2 et une cave.

La maison est raccordé au tout à l'égout.

Cette annonce référence 313402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 26 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022

Score DPE : 385 kWhEP/m²/an

Score GES : 104 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg d'environ 176m2 . Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec vitrine, un salon avec balcon. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Possibilité de réhabiliter en trois logements distincts. Environ 100m2 de dépendances attenantes, garage, grenier. Branchements eau, électricité et tout à l'égout. Beau potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment agricole d'environ 490 m² .

Le hangar dispose d'une dalle bétonnée, idéale pour le stockage de matériel agricole, véhicules, ou pour une activité artisanale.

Un espace extérieur permet le stationnement et les manœuvres de plusieurs véhicules utilitaires ou engins.

Caractéristiques

Hangar d'environ 490 m²

Sol bétonné

Grand volume exploitable

Parking / accès facile

Accès adapté pour véhicules utilitaires ou agricoles

Les + du bien

Idéal stockage matériel ou récoltes

Parfait pour artisan, entrepreneur ou activité agricole

Accès facile pour camions et engins

Situé dans un secteur agricole dynamique

Situation

Bien situé dans le département des Deux-Sèvres, à proximité de Coulonges-sur-l'Autize et La Châtaigneraie, offrant un accès rapide aux communes environnantes et aux exploitations agricoles du secteur.

Appelez-moi rapidement

Cette annonce référence 324469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit village, cette charmante maison de 95m2, saura vous charmer par son authenticité et son caractère, offrant un cadre de vie paisible au cœur du bourg, à proximité de l'école et petits commerces ( bar restaurant, caviste ) et bureau de Poste.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère authentique qui se dégage. La pièce de vie principale de 31m2, comprend un salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et lumineuse avec les poutres apparentes.

Vous y découvrirez, la cuisine équipée de 18m2 donnant sur une petite courette avec dépendance à l'arrière de la maison.

A l'étage, le couloir dessert 2 belles chambres de 13m2 et 14m2 avec un magnifique parquet et une salle d'eau avec toilettes de 9m2.

Bien entretenue et en bon état général, cette maison est raccordée au tout à l'égout ( Conforme ). La couverture a été récemment refaite ainsi que la peinture de la façade et des volets.

Cette annonce référence 321373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 82 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Wenck vous propose: Bienvenue au Busseau , proche de Coulonges/L'Autise, dans cette charmante maison de campagne de 126m2 rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique qui se dégage. La pièce de vie principale de 48m2, comprenant un salon cosy et une salle à manger chaleureuse, est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures plein sud côté terrasse et jardin.

D'un côté, on accède à une dépendance des plus atypiques servant à la fois de bar-salle de jeux, d'espace fitness et d'atelier.

De l'autre, on découvre la cuisine aménagée et équipée, avec sa cheminée ancienne, véritable lieu de convivialité pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, un cellier, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un WC séparé complètent le tout.

A l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres de 12m2 et 17m2 et un grand dressing pouvant convenir pour une chambre d'enfant.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1319m2 avec arbres fruitiers et petits toits, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas ensoleillés en famille.

Un garage avec galetas vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un espace de parking supplémentaire est disponible.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de campagne au Busseau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36957

Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à dix minutes de Coulonges-sur-l'Autize et de L'Absie , offrant une surface habitable de 115 m2, implantée sur une magnifique parcelle de 5 616 m2 entièrement close et arborée, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant.

La maison s'ouvre sur une grands pièce de vie lumineuse de 31 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant sur une mezzanine, apportant volume et charme à l'ensemble. La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur cet espace convivial.

De plain-pied, vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi que deux chambres, dont une spacieuse suite de 24 m2 avec son dressing.

Chaque chambre du rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante par l'extérieur, un véritable atout pour envisager la création de chambres d'hôtes, une activité libérale ou un espace totalement autonome.

A l'étage, une chambre de 14 m2, un bureau, un WC indépendant et un grenier d'environ 25 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des chambres ou un espace de vie complémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, de très belles dépendances viennent compléter le bien :

un garage de 24 m2, un préau de 31 m2, ainsi qu'un vaste garage de 50 m2 parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une lingerie, d'un bureau, d'un débarras, d'une pièce détente avec jacuzzi, d'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage : deux chambres.

Sur un beau terrain clos et arborè […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé dans un petit hameau, à seulement 1.5km de la commune du Busseau.

Elle se compose d'une cuisine équipée de 16m2, d'un salon / séjour de 34m2 avec poêle à granulés et cheminée avec insert, d'un espace détente avec jacuzzi, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangement de 9.50m2 - 11.50m2 - 13.00m2, une lingerie avec rangement, une arrière cuisine, un bureau et une pièce de stockage.

A l'extérieur, terrain clos et arboré de 4000m2 avec une dépendance pouvant être utilisée en garage.

Points forts: Bonne classification énergétique, ouvertures double vitrage, isolation, poêle à granulés

Points d'intérêts: 10 min de Coulonges/Autize, 20 min de Fontenay le Comte, 25 min de Niort, 1h00 de la Rochelle

Belle opportunité pour cette maison parfaitement entretenue, à visiter sans tarder!

Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>