Iad France - Vincent Martinez vous propose : À VENDRE – Grange de caractère – Le Bosc Au cOEur du village du Bosc, découvrez cet ancien bâtiment en pierre développant environ 300 m² de surface, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, d'un accès aisé ainsi que des raccordements à l'eau et à l'électricité. La structure est saine et entretenue, permettant une utilisation immédiate pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle compatible avec la réglementation en vigueur. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bâtiment pourra notamment convenir à un artisan, une entreprise nécessitant un espace de stockage important, un collectionneur de véhicules, une activité artisanale, un atelier créatif ou encore un espace professionnel associant stockage et activité. Les amateurs de bâtiments anciens apprécieront le caractère authentique de cette bâtisse en pierre, son potentiel d'exploitation et la rareté d'un tel volume sur le secteur. Les atouts du bien : Environ 300 m² de surface Construction en pierre de caractère Eau et électricité présentes Bâtiment sain Très beaux volumes Accès facile Emplacement recherché Nombreuses possibilités d'utilisation à étudier Informations complémentaires : compte tenu de la nature du bien, les différents projets d'aménagement devront faire l'objet des vérifications administratives et techniques d'usage. À ce jour, le bien n'est pas raccordé au réseau d'assainissement collectif et les acquéreurs sont invités à étudier, avec les services compétents, les solutions adaptées à leur projet ainsi que les autorisations éventuellement nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Martinez vous propose : LE BOSC – MAISON DE VILLAGE – 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & BALCON Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel au cOEur du Bosc ! Située au Bosc, cette agréable maison de village d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement sur un rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur convivial et bien distribué. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, communique directement avec la salle à manger et crée un agréable espace de vie propice aux moments en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace et peut également être utilisé comme espace de télétravail ou de lecture. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres : * une belle chambre de 17,3 m², * une chambre de 12,8 m², * une chambre de 9,5 m². Une salle d’eau récemment rénovée complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’une terrasse, deux espaces appréciables pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie également de plusieurs grandes caves, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la cuisine ainsi que d’une cheminée. Un bien à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre surtout un véritable potentiel d’évolution. Les combles aménageables, la possibilité d’agrandir la terrasse ou encore de repenser l’organisation de certaines pièces permettent d’imaginer différents projets et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Une maison de village lumineuse et agréable, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement, qui ne demande qu’à retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Située à Salelles-du-Bosc, à seulement 2 min de l’A75, cette maison traditionnelle construite en 2012 offre 98 m² habitables, de plain-pied, sur un terrain de 600 m². Lumineuse et exposée plein sud, elle propose une belle pièce de vie de 31 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Côté confort, vous bénéficiez de climatisations réversibles, d’un poêle à granulés, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de panneaux solaires et d’un système d’alarme. L’isolation, réalisée il y a environ 4 ans, ainsi que la toiture en très bon état viennent compléter les prestations. Assainissement individuel par fosse septique. À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse et une piscine, au cOEur d’un terrain de 600 m², pour profiter pleinement des beaux jours sous le soleil du Sud. À proximité : A75 à 2 min • Lodève à 12 min • Gignac à 13 min • Clermont-l’Hérault à 16 min • Montpellier à environ 38 min. Une maison entretenue, lumineuse et confortable, qui réunit de nombreux atouts pour une vie agréable à proximité des commodités et des grands axes. Une visite s’impose ? Contactez moi pour découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Martinez vous propose : Maison de village de caractère d’environ 150 m² avec studio indépendant, terrasse avec vue et fort potentiel – Salelles-du-Bosc Un bien atypique, plein de charme et aux multiples possibilités ! Située à Salelles-du-Bosc, dans un environnement recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les principaux axes et commodités, cette maison de village rénovée ne manque pas d’atouts. Avec ses beaux volumes, ses espaces singuliers et son charme authentique, elle offre un cadre de vie unique et un potentiel rare pour concrétiser de nombreux projets. Développant près de 150 m², la maison principale propose de belles surfaces et une configuration qui laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Elle dispose notamment de 4 chambres et d’un grand bureau ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue, un véritable atout pour profiter pleinement des lieux, travailler au calme ou créer un espace de vie privilégié. Autre avantage majeur : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif ou développer une activité complémentaire. Grâce à ses deux entrées séparées, sa configuration atypique et ses différents espaces, cette propriété peut s’adapter à de nombreux projets : résidence principale familiale, création de deux logements distincts, investissement locatif ou encore projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Salelles-du-Bosc : un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié Apprécié pour son environnement et sa situation à proximité de l’A75, le village permet de rejoindre facilement Lodève, Clermont l'Hérault et même Montpellier, les commerces et services du quotidien, tout en profitant de la proximité du lac du Salagou et des paysages remarquables du Lodévois. Un emplacement qui conjugue praticité, nature et qualité de vie. Une maison qui sort de l’ordinaire ! Son charme, ses volumes généreux, son studio indépendant et ses nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Villa 5 pièces de 115 m² avec piscine – Le Bosc Située sur la commune du Bosc, à seulement 2 minutes de l'A750,20 minutes de Gignac et 40 minutes de Montpellier, cette charmante villa de 109 m², construite en 1992, vous séduira par son environnement agréable, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Vous bénéficierez également de commerces de proximité ainsi que d'un village desservi par les transports en commun et les bus scolaires. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 740 m², cette maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement entretenus. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine entièrement équipée avec un accès à une première grande terrasse, la cuisine semi ouverte sur le séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Deux portes-fenêtres permettent un accès direct à une grande terrasse exposée côté piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau. Une agréable mezzanine accueille un espace salon, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant parfait pour une suite parentale ou recevoir famille et amis. Au niveau inférieur, vous trouverez deux grandes chambres disposant chacune d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste cellier, très pratique pour le rangement. À l'extérieur, un local indépendant de 16 m² complète les prestations de la maison et constitue un espace idéal pour le stockage, un atelier ou le matériel de jardin. Côté confort, cette villa bénéficie d'équipements de qualité : * Climatisation réversible. * Menuiseries PVC en double vitrage. * Volets roulants électriques et solaires. * Excellente isolation thermique. * Piscine au chlore de 7,50 x 3,70 m, entièrement sécurisée par une clôture et équipée d'un volet roulant électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux […] Voir l’annonce immobilière >>