À VENDRE – Grange de 220m² avec terrain ensoleillé de 600m² au cœur de Laruns (64)

Située en plein centre de Laruns, charmant village au pied des Pyrénées, découvrez cette grange authentique de 220 m² sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel de rénovation.

Ses atouts :

Charpente traditionnelle en très bon état, poutre apparente et hauteur sous plafond,

Environ 220 m² exploitables sur deux niveaux,

Terrain de 600 m² rare en centre-ville de Laruns,

Accès direct depuis la place de la Mairie,

Emplacement privilégié au cœur d'un village dynamique et recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Carrerot vous propose: Charmante Maison de village à Laruns (64440)

Composée de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un salon, une cuisine ouverte, un coin salle à manger, une chambre et une salle de bain, wc séparé. Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées, exposés Sud. Les deux chambres à l'étage sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos privilégié pour chacun des membres de la famille, une cuisine, un salon et une salle de bain, wc séparé.

Le jardin attenant, exposé Sud, offre un espace extérieur paisible pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager selon vos envies. Un sous-sol est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les avantages de cette maison sont nombreux : la proximité du centre du village avec ses commerces, école, collège, pharmacie et services médicaux facilitera votre quotidien. De plus, la situation plein sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser cette maison de village pleine de charme, lui offrant ainsi un nouveau souffle tout en préservant son authenticité.

Idéal pour résidence principale, avec investissement locatif.

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village à Laruns, idéale pour une vie au calme à proximité de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Carrerot vous propose: Découvrez ce magnifique gîte de charme situé à Gabas, commune de Laruns (64440), dans un cadre enchanteur au cOEur des Pyrénées. Cette maison spacieuse et accueillante offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Datant de 1900, cette maison de caractère a été rénovée avec soin pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Avec ses 8 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et de WC, ce gîte peut accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes. Chaque chambre a été aménagée avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon confortable, d'une salle à manger spacieuse et d'un bureau propice à la concentration. L'ensemble de ces espaces invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.

À l'extérieur, un vaste terrain de 600m² offre un espace de tranquillité et de sérénité, idéal pour se ressourcer au grand air. L'orientation plein Est permet de profiter du soleil tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur les montagnes alentours. De plus, le gîte est situé à seulement 15 km du Col du Pourtalet, à la frontière espagnole, offrant ainsi la possibilité de découvrir de superbes paysages et de nouvelles cultures, et seulement à 3 km de la station de ski d'Artouste.

Ce gîte est un véritable joyau niché au cOEur de la nature, un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une expérience inoubliable dans un cadre exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>