iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Magnifique et rare opportunité à rénover sur Borce : Ancienne Grange avec CU positif avec vaste terrain de 3083 m².

Découvrez cette grange authentique à rénover, située sur la commune de Borce.

Cette propriété pleine de potentiel offre une superficie de 148 m² (74m2 au sol) , ainsi qu'un terrain de 3083 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement avec une vue incroyable.

Cette grange nécessite des travaux de rénovation pour redevenir un lieu de vie chaleureux et confortable. Imaginez les possibilités infinies de transformation pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre rustique et pittoresque.

L'ensemble de la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle idéale toute la journée.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle de donner vie à vos projets de rénovation dans ce cadre montagnard préservé.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Disponible du lundi au dimanche pour vos visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Maison mitoyenne de 5 chambres au cOEur du village médiéval de Borce datant de 1695.

Dans un cadre exceptionnel sur le chemin du GR10, découvrez cette maison de caractère avec sa tour rénovée, offrant une grande capacité d'accueil.

Les atouts du bien :

- Localisation : Centre bourg de Borce (635m alt.), calme et authentique.

- Beaux volumes : Charme de l'ancien préservé.

- Capacité : 5 chambres + 1 mezzanine.

Composition :

RDC : Grand local de stockage de 66m2 (ski/rando/vélo, bois).

Niveau 1 : Séjour, 2 chambres, Salle d'eau + WC.

Niveau 2 : 3 chambres, Mezzanine (coin nuit), Salle de bain + WC.

Idéal résidence principale ou secondaire ou investissement locatif touristique.

Contactez-moi pour une visite sans tarder(disponible du lundi au dimanche).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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