Votre agence 123webimmo vous présente : 49740 La Romagne - À seulement 15 minutes de Cholet, venez découvrir ce local de plain-pied de 110 m², situé en plein c½ur du bourg. Ancien commerce de proximité, ce bien offre aujourd'hui un fort potentiel de transformation, selon votre projet.

Il se compose d'un grand espace principal, idéal pour un espace de vente (supérette, bar/ tabac, restaurant?) ou futur séjour, d'une pièce d'accueil, d'une cuisine, d'une réserve et d'un WC séparé. L'ensemble est situé entièrement au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accessibilité et l'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour créer un coin détente ou un espace vert. Plusieurs abris de jardin et une cave viennent compléter le tout, offrant de belles capacités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Ce bien peut convenir à plusieurs projets :

- Un usage professionnel ou commercial, grâce à son emplacement central,

- Une transformation en maison d'habitation, avec de beaux volumes à exploiter,

- Un projet locatif, dans une commune dynamique et bien desservie.

Située dans un environnement calme, La Romagne dispose de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour un investissement serein à La Romagne, à deux pas du centre bourg, cette maison à usage d'habitation allie parfaitement fonctionnalité et performance énergétique grâce à son excellent DPE classé en C. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une buanderie pratique et un WC, tandis que l'étage dispose d'un palier desservant trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une cour privative et un petit garage, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Actuellement vendue avec un locataire en place pour un loyer mensuel de 497 euros hors charges, cette maison représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant valoriser son patrimoine dans une commune dynamique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Romagne, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison avec un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour de 29m², une cuisine de 13m² (soit un espace à vivre de 42m² environ), 2 chambres de 10m²/14m², salle d'eau, wc séparé. Sous sol total avec Garage avec portail electrique, atelier, cave, lingerie, WC, pièce/salle de jeux, chaufferie. Pompe à chaleur neuve. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 800m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Romagne (49740), proche des services essentiels, école, arrêt de bus desservant plusieurs points de Cholet (gare, marché, centre-ville) ainsi que de commerces et services de proximité : pharmacie, médecins, kinésithérapeutes. La gare de Torfou (ligne Nantes-Cholet) se situe à environ 5 minutes en voiture.

Implantée sur une parcelle de 779 m², la propriété dispose d’un jardin avec potager, d’un garage et de dépendances.

La maison développe environ 83 m² habitables et comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de stockage complète l’ensemble.

La maison est saine et pourra être remise au goût du jour selon vos envies tout en bénéficiant déjà d’un réel confort énergétique.

Pompe à chaleur installée en 2024 – DPE B.

Un bien offrant un beau potentiel d’évolution, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de La Romagne, découvrez cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un couloir desservant une chambre avec salle d'eau et un bureau.

A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Le tout est complété par un grand terrain arboré de 900 m2, un garage spacieux d'environ 60 m2, des dépendances, une buanderie, un débarras et un grenier aménageable pour encore plus de possibilités !

Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! LA ROMAGNE - Maison familiale à rénover avec fort potentiel !

Cette maison construite en 1962 développe une surface habitable de 94 m² et offre une base saine pour un projet de rénovation. Elle propose une distribution fonctionnelle comprenant au RDC un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, un espace cuisine aménagé et un WC. L'étage dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Implantée sur un terrain d’environ 630 m², la propriété dispose d’un jardin agréable ainsi que de plusieurs dépendances, dont une véranda de 11 m² idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une dépendance de 55 m2 et deux garages d’environ 20 m² chacun viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.

La toiture à été refaite en 2010.

Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Grâce à son agencement et à son potentiel, cette maison offre de belles perspectives de valorisation après travaux.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose en exclusivité, une maison d'habitation de plain-pied située dans un quartier calme et proche des commodités.

Elle comprend : un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc.

Le bien comprend également un garage/buanderie, une terrasse et un jardin.

Le tout sur une parcelle de 626 m².

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 5,29 % TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Romagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Torfou (ligne Nantes–Cholet).

Implantée sur un beau terrain d’environ 1 500 m², la maison se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.

Le sous-sol total représente un vrai plus : garage, cave, buanderie et nombreux espaces de stockage.

Maison saine à rafraîchir, idéale pour personnaliser selon vos envies.

Assainissement individuel à prévoir (devis disponible).

Une opportunité pour un projet familial avec potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de La Romagne, ce pavillon sur sous-sol vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.

D'une superficie habitable d'environ 110 m2, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine , d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1500 m2, avec un atout rare : la possibilité de division en deux lots, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE proposé par PAULINE LUCAS ALPHORE IMMOBILIER

A seulement 10 minutes de Cholet, idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles, du parc et des commerces du bourg, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille

Une lingerie

Un WC indépendant

A l'étage :

Cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau / espace télétravail

Une salle de bains

Une salle d'eau

Un WC

Grand garage attenant

Grande cour extérieure carrelée.

Confort:

-Menuiseries double vitrage

-Pompe à chaleur

-Beaux volumes et nombreux espaces

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison :

reprise d'une partie du plancher bois

réfection partielle de la toiture

rénovation d'une salle de bain

Un chiffrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travau à prévoir.

D’une surface habitable de 103 m², elle offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

La maison se compose de :

- Deux belles chambres d’environ 11 m²

- Un bureau de 8,5 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

- Une cuisine entièrement équipée, ouverte et pratique au quotidien

- Une pièce de vie lumineuse propice aux moments en famille ou entre amis

Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et économique.

Un garage complète le bien qui offre un bel espace de rangement.Devant, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin d’environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Romagne, Vincent Guinaudeau vous propose cette Jolie maison, elle se compose d'une salle à manger de 29m², un salon de 20m² avec poêle à bois, une cuisine de 10m² (soit un espace à vivre d'environ 60m²), 4 chambres de 13m²/15m²/15m² et une de 24m² avec dressing (possibilité salle d'eau), WC séparé, 1 salle d'eau de 7m², 1 lingerie et possibilité seconde salle d'eau, une mezzanine de 16m². Le tout est édifié sur une parcelle de 300m² environ avec jardin. Beau potentiel pour cette maison, pompe à chaleur neuve, volets electrique, ouvertures double vitrages... A Visiter Absolument

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Romagne, découvrez cette maison familiale. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 50 m² avec poêle central, d’une cuisine ouverte, de trois chambres de plain-pied, d’une salle d’eau et d’un WC.

Le sous-sol complet propose une quatrième chambre (idéal adolescent / télétravail) , un garage et plusieurs espaces annexes (stockage, cave, atelier).

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 714 m² avec terrasse aménagée et pergola.

Maison entretenue, offrant de beaux volumes, agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à 10 minutes de Cholet sur la commune de LA ROMAGNE. Cette maison d’environ 130 m² habitables, construite en 1978 et très bien entretenue, propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à une grande véranda ouverte sur l’extérieur, offrant une vue agréable sur la propriété. Cet espace convivial comprend un salon/séjour spacieux avec cheminée insert ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de rangements pratiques.

Le sous-sol total aménagé est un véritable atout : il comprend une lingerie, un atelier, une cave ainsi qu’un garage double, offrant de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, espace de loisirs…).

À l’extérieur, vous bénéficierez d’équipements pratiques et bien entretenus, avec plusieurs dépendances et espace de stationnement.

Enfin, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 2000 m², offrant un bel espace de verdure, parfaitement adapté pour les loisirs en plein air, les enfants ou les projets d’aménagement extérieur.

Maison complète et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Romagne, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli pavillon sur sous sol total. Il se d'une entrée, un salon/sejour, un salon avec poêle à granules, une cuisine, 3 chambre dont une avec salle d'eau, WC séparé, une salle de bain, un local avec salle de 31m² et un bureau(activité indépendante possible). A l’Étage: une chambre/un dressing/WC. Sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle de 1100m² avec agréable jardin avec une terrasse, un préau, un SPA. Belle prestation et beau potentiel. A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre future maison se révélait au coeur de la nature ?

A La Romagne, dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale contemporaine séduit par ses volumes généreux et son esprit tourné vers le confort et la sérénité.

Dès les premiers pas, le hall cathédrale, baigné de lumière, crée une véritable sensation d'espace. La pièce de vie, ouverte et harmonieuse, réunit cuisine, séjour et salon cosy dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental de plain-pied avec salle d'eau et vue sur l'extérieur, complété par une buanderie, un WC et un double garage.

A l'étage, trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux de 30 m2 offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou le télétravail au calme.

Chauffage au sol, panneaux solaires, prise pour véhicule électrique et domotique viennent parfaire les prestations en alliant confort et performance énergétique.

Sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités, entre Cholet et Nantes, cette maison incarne […] Voir l’annonce immobilière >>