A La Romagne, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli pavillon sur sous sol total. Il se d'une entrée, un salon/sejour, un salon avec poêle à granules, une cuisine, 3 chambre dont une avec salle d'eau, WC séparé, une salle de bain, un local avec salle de 31m² et un bureau(activité indépendante possible). A l’Étage: une chambre/un dressing/WC. Sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle de 1100m² avec agréable jardin avec une terrasse, un préau, un SPA. Belle prestation et beau potentiel. A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Romagne, cette maison des années 1960 offre environ 95 m² habitables sur une parcelle de 633 m². Un bien à rénover, qui présente plusieurs possibilités d'aménagement grâce à ses quatre chambres, ses espaces annexes et son jardin à l'arrière.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 16 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m², un WC et un accès au garage. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda d'environ 19 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire avec vue et accès sur le jardin.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres, d'environ 10 à 13 m², toutes dotées de parquet, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré, de deux garages attenants, d'une cave et d'un bâtiment indépendant en fond de parcelle, accessible également par un chemin. Ces dépendances constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou différents projets.

La toiture a fait l'objet de travaux en 2010, comprenant notamment le remplacement des tuiles, un traitement de charpente et une isolation des combles.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : modernisation intérieure, amélioration énergétique, remplacement de certaines menuiseries et travaux électriques. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. DPE classé F. Un audit énergétique est disponible pour accompagner la réflexion sur les travaux.

À proximité des axes vers Cholet et Nantes, gare SNCF (ligne Nantes/Cholet), cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! LA ROMAGNE - Maison familiale à rénover avec fort potentiel !

Cette maison construite en 1962 développe une surface habitable de 94 m² et offre une base saine pour un projet de rénovation. Elle propose une distribution fonctionnelle comprenant au RDC un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, un espace cuisine aménagé et un WC. L'étage dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Implantée sur un terrain d’environ 630 m², la propriété dispose d’un jardin agréable ainsi que de plusieurs dépendances, dont une véranda de 11 m² idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une dépendance de 55 m2 et deux garages d’environ 20 m² chacun viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.

La toiture à été refaite en 2010.

Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Grâce à son agencement et à son potentiel, cette maison offre de belles perspectives de valorisation après travaux.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la Romagne (49740), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un quotidien convivial.

Sur un terrain de 2009 m², l'espace extérieur comprend une allée circulaire bitumée pour les véhicules.

Avec un sous-sol intégral, le bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une douche et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de loisirs appréciables.

Cette maison de 130 m², bien entretenue, offre un vaste espace de vie comprenant une entrée, une pièce de vie avec insert bois avec soufflerie vers la partie nuit, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une véranda chauffée de 32m² servant de pièce de vie/salle à manger.

Avec 3 chambres dotées de placards/dressings, une salle de douche, un WC séparé, cette propriété met en avant un confort de vie optimal pour toute la famille.

Volets roulants, double vitrage, fibre internet, VMC double flux, combles isolés, extérieur bitumé et paysagé, dépendances, potager.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>