Secteur La Roche Bernard - Nivillac

Construction en accession abordable à la Roche Bernard - Nivillac Secteur du Soleil Levant Commerces et commodités 15 min à pied. Nous vous proposons ce terrain de 500 m2, dans un petit lotissement, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies) Votre projet Maison + Terrain à partir de 222.000€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. RE 2020 basse consommation : 49 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en bois lumineuse, de type passive, avec vue sur la campagne

Construction récente, de 2019, avec des matériaux écologiques.

Maison de plein pied, non mitoyenne, comprenant une entrée desservant une agréable pièce de vie de 45 m2 avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et aménagée comprenant : four, plaques à induction, plan de travail et espaces de rangement.

Le logement comprend aussi 4 chambres (2 orientées sud, 1 orientée ouest, et 1 orientée est avec entrée indépendante), un cellier, une salle d’eau et des toilettes séparés (actuellement toilettes sèches mais raccordement à l’eau possible si souhaité).

La maison apporte un confort de vie :

• VMC double flux

• Panneau solaire pour l’eau chaude

• Vide sanitaire facilitant l’aménagement si besoin

• Poêle à bois installé en 2023

• Très bonne isolation

Pas de vis-à-vis.

Parquet au sol.

Le terrain : parcelle de 1300m2 Arboré avec de nombreux arbres fruitiers, dont certains récemment plantés (en pleine fructification) : Cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de sishuan, plaqueminier.

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-Bernard, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, dans une commune appréciée pour son charme et son dynamisme.

Edifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe de beaux volumes et présente un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée une coursive de 20 m2 en continuité ainsi qu'un couloir desservant les différents espaces de vie.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains et WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités.

Au dernier niveau, un grenier de 40 m2 aménageable offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.

La cave de 40 m2 complète l'ensemble et accueil la chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement.

La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 85 m2, correspondant à la surface cadastrale du terrain.

Grâce à ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et de bains ainsi que ses espaces annexes, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : EXCLUSIVITE. À 4 km de La Roche Bernard vers Herbignac. Venez découvrir cette superbe longère traditionnelle de 190 m² habitable, rénovée avec des matériaux de qualité, avec dépendance de 100 m², édifiée sur un terrain plein sud de 1955 m². Cette maison familiale dispose de 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée : chambre, salle de douche, dressing. L'entrée avec cellier et toilettes dessert d'un côté la suite parentale, de l'autre un vaste espace de 60 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée. Le charme de l'ancien (murs en pierres, plafond avec poutres apparentes) avec le confort moderne (isolation, sols, huisseries double vitrage). L'étage dispose de 5 chambres lumineuses sur parquet, une salle d'eau avec baignoire et douche, un bureau / salle TV et des toilettes indépendantes. Toute la maison donne sur une terrasse bois (à refaire) avec barbecue, et le jardin plein sud avec pelouse et arbres. Dépendance de 100 m² avec garages, hangar, piscine hors sol. Micro station d'assainissement. Chauffage électrique. Portail électrique. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>