iad France - Jérome Guillome vous propose: La Mole : cadre agréable et serein pour cette charmante maison mitoyenne bien construite érigée en 1989, Hors-Copropriété.

Libre de suite, cette maison saine dispose de trois chambres à l’étage, la plus grande des trois, climatisée, vous offre 13,7m2 avec son dressing intégré, vue dégagée sur les collines, tandis que les deux autres chambres à l’opposé vous offrent 9,3 et 9,7m2.

Toujours à l’étage, la salle d’eau de belle taille ( plus de 7m2 ) propose tout le confort attendu :

Baignoire, douche, rangement intégré et fermé et également un cabinet d’aisances.

Côté rez-de-chaussée climatisé, près de 51m2 de surface utile distribué entre le séjour avec cuisine aménagée restant à équiper, le toilette invités et la réserve, cette dernière pouvant servir à de multiples usages, étant isolée et chauffée.

Côté cuisine, vous n’aurez plus à choisir entre l’électrique et le gaz, les deux étant disponibles, avis aux amateurs !

A noter que le parquet recouvrant le rez-de-chaussée est flambant neuf, posé en février de cette année.

Atout charme de ce bien : une terrasse plein sud avec jacuzzi offrant plus de 43m2, ainsi qu’une seconde terrasse plein nord semi-couverte de plus de 20m2, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année quelque que soit la météo ou les températures affichées.

Autre atout non négligeable, les combles sont accessibles afin de faire office de rangement.

Taxe foncière 2025 : 1075€

Pas de copropriété

Environnement sécurisant, calme et grande facilité pour se garer

A visiter très vite !

Entre mer et collines, La Mole, porte d’entrée du golfe de Saint-Tropez, née d’un environnement exceptionnel et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens.

Vous serez séduits par ce village à taille humaine d’environ 1500 habitants, avec ses écoles et ses commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Marta Tylicka vous propose: Opportunité à Saisir - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN À LA MOLE

Bienvenue à La Môle, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas des commodités locales. Cette charmante maison d’environ 90m², construite en 1986, offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves.

A rénover selon vos goûts, cette maison en plain-pied se compose d’un séjour avec la cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. Le vaste terrain de 751m² accueille un garage privé, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries. L'extérieur offre également un jardin où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air.

L'agencement actuel offre la possibilité de repenser l'espace de vie selon vos besoins. Le salon ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un climatiseur réversible offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la possibilité de rénover et de personnaliser chaque pièce selon vos envies vous permettra de créer un espace de vie qui vous ressemble.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un havre de paix tout en restant proche des commerces.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>