Située à quelques minutes de Saint-Tropez et à proximité du prestigieux aéroport de La Môle, cette magnifique villa récente d’environ 250 m² vous séduira par son environnement préservé, en pleine campagne et sans aucun vis-à-vis.

Elle s’ouvre sur une belle entrée donnant sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, l’ensemble ouvrant sur de larges terrasses conviviales.

Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres en suite, dont une élégante suite parentale, toutes bénéficiant de leur propre salle d’eau et dressing.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 5 000 m² abrite un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Guillome vous propose: La Mole : cadre agréable et serein pour cette charmante maison mitoyenne bien construite érigée en 1989, Hors-Copropriété.

Libre de suite, cette maison saine dispose de trois chambres à l’étage, la plus grande des trois, climatisée, vous offre 13,7m2 avec son dressing intégré, vue dégagée sur les collines, tandis que les deux autres chambres à l’opposé vous offrent 9,3 et 9,7m2.

Toujours à l’étage, la salle d’eau de belle taille ( plus de 7m2 ) propose tout le confort attendu :

Baignoire, douche, rangement intégré et fermé et également un cabinet d’aisances.

Côté rez-de-chaussée climatisé, près de 51m2 de surface utile distribué entre le séjour avec cuisine aménagée restant à équiper, le toilette invités et la réserve, cette dernière pouvant servir à de multiples usages, étant isolée et chauffée.

Côté cuisine, vous n’aurez plus à choisir entre l’électrique et le gaz, les deux étant disponibles, avis aux amateurs !

A noter que le parquet recouvrant le rez-de-chaussée est flambant neuf, posé en février de cette année.

Atout charme de ce bien : une terrasse plein sud avec jacuzzi offrant plus de 43m2, ainsi qu’une seconde terrasse plein nord semi-couverte de plus de 20m2, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année quelque que soit la météo ou les températures affichées.

Autre atout non négligeable, les combles sont accessibles afin de faire office de rangement.

Taxe foncière 2025 : 1075€

Pas de copropriété

Environnement sécurisant, calme et grande facilité pour se garer

A visiter très vite !

Entre mer et collines, La Mole, porte d’entrée du golfe de Saint-Tropez, née d’un environnement exceptionnel et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens.

Vous serez séduits par ce village à taille humaine d’environ 1500 habitants, avec ses écoles et ses commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Guillome vous propose: Superbe maison de maçon hors copropriété construite dans les règles de l’art, avec possibilité de commerce au rez-de-chaussée grâce à l'atelier vitré de 32m².

Venez découvrir et poser vos valises dans cette belle bâtisse mitoyenne érigée en 2010 de plus de 157m² offrant en plus un atelier de 32m², un garage de 30m², une cave saine de 140m² environ sur une hauteur de 1,85m ainsi qu’un jardin exposé Sud-Ouest de 130m² environ.

Cette maison à l’avantage de posséder des murs périphériques de plus de 45cm d’épaisseur type Monomur avec isolation répartie ainsi que des tuiles anciennes d’abbaye.

Totalisant 3 chambres avec possibilité d’en créer une quatrième facilement, la bâtisse est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, l’entrée de taille généreuse avec cabinet d’aisances, l’atelier, une buanderie, une très grande chambre avec salle de bains donnant sur le jardin, puis le garage avec porte motorisée amenant à un porche fermé et couvert donnant également sur le jardin, sans oublier la cave en sous-sol.

Au premier étage, l’escalier maçonné du plus bel effet vous emmène sur un palier ouvert distribuant une cuisine avec balcon semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains, deux chambres avec dressings intégrés dont une donnant sur la terrasse, et enfin sur le beau séjour de 44m² avec très belle hauteur sous plafond arborant fièrement ses poutres en chêne massif.

Ce séjour traversant offre une cheminée fonctionnelle et efficace ainsi qu’une grande mezzanine dissimulant en son fonds une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre.

Atout charme de la propriété, la terrasse de 33m² exposée sud-ouest accessible depuis le séjour et une des deux chambres, à l’abri des regards et dissimulée sous la glycine du plus bel effet surplombant le jardin.

A noter que ce niveau entier est équipé du chauffage par le sol.

Taxe foncière 2025 : 1222€

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à fort […] Voir l’annonce immobilière >>