Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 66 ans.

La Milesse à 200 mètres du bourg et des commerces de proximité. A 8 km du centre du Mans.

Maison de plain pied de 78 m2 sur un terrain de 180 m2.

Comprenant une entrée, une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, WC séparé.

Huisseries. PVC double vitrage, tout à l'égout.

BOUQUET : 53600 euros

RENTE VIAGERE : 115 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

Revalorisation de la rente de 300% en cas de départ anticipé.

VALEUR VENALE : 170 000 euros

VALEUR OCCUPEE : 66 640 euros

Honoraires d'agence : charge vendeur

Frais d'acte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurine Leroux vous propose : La Milesse - centre Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille comme pour des retraités souhaitant profiter de tout à proximité. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d’un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée (possibilité de gagner un 1m en supprimant une cloison du couloir pour agrandir) ainsi que de quatre chambres, dont deux en enfilade. La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche à l’italienne. WC séparés. Vous bénéficierez également d’un garage avec porte motorisée, d’un grenier isolé, ainsi que d’un jardin clos et intimiste à l’arrière de la maison, comprenant une terrasse et un cabanon. Le tout sur une parcelle de 406 m². Un accès direct à un chemin piéton permet de rejoindre les commerces et services en quelques minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce terrain de plus de 1500m2 constructible accueille une maison d'habitation ainsi qu'une grange.

Le certificat d'urbanisme autorise la démolition des bâtiments pour la division de terrains à bâtir.

A vos projets soit de rénovation ou soit de construction l'emplacement est idéal à La […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un plain pied à La Milesse ?

Vous êtes sur la bonne annonce !

Ce bien se compose d'une entrée, d'une salon séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès sur la terrasse, d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC, et 4 chambres dont une traversante.

Le tout sur un terrain arboré avec garage.

Proximité des commodités à pieds.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune recherchée de La Milesse, aux portes du Mans, ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2012 vous séduira par son architecture moderne, ses beaux volumes et son environnement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la zone commerciale Le Mans Nord.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec espace douche et lavabo. Une salle d'eau indépendante équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet ensemble. Une buanderie fonctionnelle et un garage d'environ 20 m² avec porte sectionnelle apportent un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, le terrain paysager de 540 m² offre une agréable terrasse parfaitement exposée, un espace engazonné propice aux jeux des enfants, un coin potager ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain est également piscinable et dispose d'une cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Accessible de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des jeunes retraités ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Les combles offrent en outre un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Je vous invite à me contacter pour échanger sur […] Voir l’annonce immobilière >>