OFFRE SERENITE - Située à La Gouesnière (35350), cette belle maison à ossature bois de 117 m2, de type 4 pièces, est édifiée sur un terrain de 713 m2, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, organisée en trois espaces distincts : un salon, un espace repas et une cuisine aménagée et partiellement équipée. Des WC indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine spacieuse de 22 m2 dessert trois chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

Les atouts supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce coin de paradis à 10 mn de Saint-Malo; au coeur de la Gouesnière;

Design Constructions vous propose cette maison moderne. Sur un tres joli terrain avec une triple exposition; d'une surface de 950m2. Notre architecte vous propose d'y construire cette belle contemporaine. Vous y trouverez une belle pièce à vivre ainsi que quatre chambres dont une suite parentale en RDC. Du terrain pour pouvoir profiter en famille ou entres amis; Et avec une procimité de la baie et de la mer immédiate.

C'est une très belle opportunité. Rencontrons-nous vite !

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NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

DESIGN CONSTRUCTIONS ET ASSOCIES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous !

Située en plein coeur de La Gouesnière, cette maison en pierres d'environ 164 m² séduit par sa luminosité, son charme authentique et son fort potentiel.

Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une grande salle de bains et des combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

En complément, un hangar d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou projet d'aménagement.

📍 Une maison de caractère, lumineuse, évolutive et idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Jeanne Grossin Immobilier

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : * Le charme de la pierre, la générosité des volumes, un potentiel rare au cOEur de La Gouesnière. * Au cOEur de La Gouesnière, à quelques pas des commerces et des commodités, cette élégante maison en pierres d'environ 164 m² environ séduit dès les premiers instants par son authenticité, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Derrière sa façade de caractère se dévoile une vaste pièce de vie de plus de 55 m² environ, baignée de lumière, où les volumes invitent naturellement aux moments de partage. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux instants de détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. Rare sur le secteur, un hangar d'environ 90 m² environ vient parfaire l'ensemble. Véritable valeur ajoutée, il répond aussi bien à un besoin de stockage ou de garage qu'à un projet d'atelier, d'activité professionnelle ou d'aménagement, selon vos aspirations. Une propriété de caractère, où le charme de l'ancien se conjugue à de beaux volumes et à un fort potentiel d'évolution. Une adresse confidentielle pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie authentique, à seulement quelques minutes de Saint-Malo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ugo Ogier vous propose : À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Malo, cette maison en pierre indépendante, entièrement clôturée, se situe dans un environnement calme et agréable. Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, elle associe charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose : Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie de plus de 48 m² avec poutres apparentes et cheminée, comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, un appartement composé d’un séjour / chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, Cet espace peut être aménagé en suite parentale pour compléter la maison d’habitation ou être proposé à la location grâce à son entrée indépendante. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul. Une dépendance en pierre d’environ 35 m² au sol avec grenier, actuellement utilisée comme garage, vient compléter l’ensemble. Elle peut également servir d’atelier, d’espace de stockage ou être aménagée selon les besoins. Parfaitement entretenue, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux de qualité. Un portail motorisé garantit un accès sécurisé. Idéalement située à proximité de la côte et de Saint-Malo, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395200 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous !

Située en plein cœur de La Gouesnière, cette maison en pierres d’environ 164 m² séduit par sa luminosité, son charme authentique et son fort potentiel.

Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une grande salle de bains et des combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

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FH-17902 Prix : 399 900 euros*

A La Gouesnière, à seulement 3 minutes de la gare et à proximité immédiate de Saint-Malo et Cancale, laissez-vous charmer par cette authentique maison de pays rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Derrière ses murs mêlant caractère et modernité, cette maison d'environ 133 m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 630 m2, séduira les amateurs de biens uniques grâce à sa configuration idéale et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste Séjour-Salon traversant, baigné de lumière, propice aux moments de convivialité, avec sa cheminée à foyer fermé. Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, un cellier, un espace bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau fonctionnel.

A l'étage, la maison propose une distribution originale et pleine de charme avec deux espaces distincts :

Dans l'extension, une mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour un espace indépendant, un coin invités ou une suite plus intimiste.

Dans la partie ancienne en pierre, vous trouverez au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un WC, puis au deuxième étage une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin clos, une agréable terrasse en bois exposée nord-est pour les moments de fraîcheur, et une cour orientée sud-ouest idéale pour profiter du soleil. Un garage de 20 m2 vient compléter l'ensemble.

Côté confort, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique, avec un plancher chauffant dans le salon.

Un bien chaleureux, prêt à vivre, alliant charme de l'ancien et confort actuel, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Diagnostics réalisés le […] Voir l’annonce immobilière >>

FH-18046 Prix : 399 900 euros*

A La Gouesnière, à seulement 3 minutes de la gare et à proximité immédiate de Saint-Malo et Cancale, laissez-vous charmer par cette authentique maison de pays rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Derrière ses murs mêlant caractère et modernité, cette maison d'environ 133 m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 630 m2, séduira les amateurs de biens uniques grâce à sa configuration idéale et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste Séjour-Salon traversant, baigné de lumière, propice aux moments de convivialité, avec sa cheminée à foyer fermé. Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, un cellier, un espace bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau fonctionnel.

A l'étage, la maison propose une distribution originale et pleine de charme avec deux espaces distincts :

Dans l'extension, une mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour un espace indépendant, un coin invités ou une suite plus intimiste.

Dans la partie ancienne en pierre, vous trouverez au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un WC, puis au deuxième étage une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin clos, une agréable terrasse en bois exposée nord-est pour les moments de fraîcheur, et une cour orientée sud-ouest idéale pour profiter du soleil. Un garage de 20 m2 vient compléter l'ensemble.

Côté confort, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique, avec un plancher chauffant dans le salon.

Un bien chaleureux, prêt à vivre, alliant charme de l'ancien et confort actuel, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

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