EXCLUSIVITE : propriété à vendre à LA FOREST-LANDERNEAU en VIAGER OCCUPÉ

A moins de 15 minutes de Landerneau, Brest et Guipavas, cette ravissante propriété offre une magnifique vue sur l'Elorn. Elle est nichée en fond de rade, en bord de grève et à proximité d'une plage, sur un terrain d'environ 2000m2

Les intérieurs sont très lumineux grâce aux nombreuses surfaces vitrées.

- Rez de jardin : un appartement de type T2 de 40m² avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.

- Au premier étage : la maison principale sur deux niveaux avec une entrée, une vaste et élégante pièce de vie 36m², une cuisine fonctionnelle et équipée, 3 chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un wc indépendant.

Une grande buanderie située en rez-de-jardin communique avec les 2 espaces. Vous y trouverez également le local technique.

La propriété offre une vue imprenable sur l'Elorn depuis de nombreux endroits.

L'ensemble a été intégralement rénové en 2007.

Aucun vis-à-vis.

La maison profite d'une rare triple exposition : Est/Sud/Ouest.

Les extérieurs offrent un cadre de vie calme et bucolique avec son beau bassin et ses carpes Koï. Le grand jardin est arboré, vous y trouverez un abri. De nombreuses terrasses dont une avec pergola, vous permettront de profiter du soleil et de la vue tout au long de la journée. Une cour de stationnement vient compléter l'ensemble.

- Huisseries PVC,

- Volets roulants,

- Toiture ardoises naturelles,

- Chauffage : pompe à chaleur VIESSMANN de 2021,

- Vmc,

- Aucune anomalie sur l'installation électrique,

- État parasitaire vierge,

- Assainissement conforme,

- Internet fibre optique.

Une propriété d'une qualité rare et bien tenue combinant vue, nature, calme, volumes et prestations.

Un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

A la Forest Landerneau venez découvrir cette maison de 141 m² habitables sur belle parcelle d’environ 2400 m² de jardin. Elle offre 3 chambres et de beaux volumes. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, idéal pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image. […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix !

A seulement 3 minutes de Landerneau, pour les amoureux de la nature, une maison en partie rénovée sur une parcelle d'environ 2600 m2.

Ancien corps de ferme avec 3 chambres, salon/séjour avec cuisine ouverte, bureau, salle de bains, garage attenant à la propriété.... Chauffage pompe à chaleur 2022, vmc double flux, toiture ardoises naturelles, 2 poêle à bois, murs en chaux-chanvre.....

Quelques travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme

Estimation du coût de l'énergie pour une consommation standard (années 2022-2023) comprise […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

Votre agence NESTENN Landerneau vous présente une maison dans un secteur recherché de LA FOREST LANDERNEAU.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (avec accès direct sur une terrasse) et d'un salon double et traversant avec son poêle à bois.

Au premier étage, 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée se trouve également un garage avec un grenier aménagé en bureau au dessus.

La maison est sur sous-sol idéal pour un coin buanderie, du stockage ou comme actuellement accueillir une pièce dédiée à la musique ou au sport.

Le jardin de plus de 500m2 avec son cabanon de rangement est agréable.

La Forest-Landerneau est une jolie commune dynamique idéalement située entre BREST et LANDERNEAU. Elle est célèbre pour ses chemins de randonnées, notamment le long de l'Elorn, ses grèves et son château médiéval, aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans son écrin de verdure, au calme, cette chaumière endormie attend votre coup de baguette magique.

Rez-de-chaussée de plain pied: une entrée, une double salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, un vestiaire avec lave-main, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec un faux grenier (idéal pour y créer un dressing, une salle de jeux ou une salle de sport) et une salle de bain avec WC.

La maison est sur sous-sol total avec des espaces séparés : garage, chaufferie et buanderie.

L'assainissement collectif est aux normes.

Des travaux de rénovation seront […] Voir l’annonce immobilière >>

A la Forest-Landerneau, belle propriété de 3800m² de terrain. La maison est composée d'une pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre un WC séparé. A l'étage 3 grandes chambre, une salle de bain et un grenier. Un sous-sol complet et un cabanon pour le stockage. Travaux à prévoir, un devis pour la toiture est disponible. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FOREST-LANDERNEAU : Belle propriété sur 3800 m² de terrain constructible. Chaumière sur sous-sol, salon séjour avec cheminée, 4 chambres dont une au RDC , salle d'eau et salle de bains.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Forest-Landerneau, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Landerneau, cette maison des années 1980, construite avec soin, séduira les amateurs de beaux volumes et de nature.

165 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain de 1 340 m2, complété par un bois attenant de 839 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Descriptif:

- Surface habitable : 165 m2

- Terrain principal : 1 340 m2

- Bois attenant : 839 m2

- Grand salon / séjour lumineux

- Cuisine indépendante

- 1 bureau

- 3 grandes chambres, dont une suite avec salle de bains attenante

- Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée

- Grand sous-sol offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage

Les atouts:

- Environnement calme avec espace boisé

- Beaux volumes intérieurs

- Belle luminosité

- Construction de qualité

- Prestations de qualité avec des matériaux nobles (marbre, etc.)

- Le logement se trouve à 5 minutes à pied de la gare et des différentes commodités.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Edifiée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette grande maison d'architecte des années 80 séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie alliant calme, espace et nature.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue une cuisine avec espace repas, un grand salon agrémenté d'une cheminée insert ainsi qu'une véranda idéalement exposée sud-ouest, baignée de lumière.

Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant accueillir une cinquième chambre ou un espace jeux. Une petite pièce, idéale pour un dressing, complète ce niveau.

Un sous-sol complet dispose d'un garage spacieux avec un espace buanderie, un atelier et une pièce de rangement sous la véranda.

Erigée sur un terrain de 9400 m2 généreusement paysagé, la propriété bénéficie d'un coin potager, d'un pré et d'un bois d'environ 4000 m2, offrant un cadre naturel exceptionnel.

La toiture en ardoise de qualité et le ravalement extérieur récent (2023) attestent d'un entretien soigné.

Idéalement située, à seulement 1 km du bourg et de l'école primaire, et à environ 6 minutes de Landerneau et Guipavas, cette demeure offre une qualité de vie rare, entre confort familial et sérénité.

Pour plus d'informations et une visite contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale, implantée sur un terrain d'environ 9400m², idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison offre une vie de plein pied avec de beau volumes. Elle se compose de 5 chambres, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FOREST LANDERNEAU. Réf : PZ00329-FL

Découvrez cette magnifique maison de 127 m2 au sol et 121m2 habitables, construite en 2018, située à La Forest Landerneau, exposée plein sud-ouest pour un ensoleillement optimal.

Cette maison en ossature bois comprend une entrée, un séjour salon - cuisine de 41m2 donnant de plain pied sur le jardin, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, un cellier, un WC.

A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains avec WC, un bureau pouvant devenir une 4eme chambre au besoin.

Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, d'un système d'eau chaude thermodynamique et d'un assainissement tout à l'égout.

Pour le stationnement vous profiterez d'un garage fermé et de deux places de parking.

A proximité, vous trouverez des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des commerces et services essentiels. Cette maison rare sur le marché est proposée au prix de 391 275 euros.

Une maison classée A : le confort d'aujourd'hui, […] Voir l’annonce immobilière >>