iad France - Clément FAURE vous propose: La Côte-Saint-André – 13 rue Tourtain :

Grange à fort potentiel – 98 m² au sol – Projet investisseurs possible

Cette grange de 98 m² au sol offre un très fort potentiel de transformation, aussi bien pour un projet d’habitation que pour un projet d’investissement.

Le bien bénéficie d’une hauteur de 8,87 m, permettant la création d’un étage et ouvrant la voie à la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

L’ensemble est entièrement à réhabiliter : raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement), aménagements intérieurs, ainsi que la création de stationnements.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose: À VENDRE - Maison de ville atypique 239 m² avec volumes généreux et charme de l’ancien - La Côte-Saint-André

Située au cOEur de La Côte-Saint-André, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette maison de ville en pisé séduira les amateurs de caractère et de grands volumes.

Idéalement placée : 1h de Lyon, 45 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Grenoble, 35 min de Bourgoin-Jallieu, et seulement 15 min de la gare SNCF du Grand Lemps reliant Lyon et Grenoble.

Sur la commune, vous trouverez écoles maternelle, primaire, collège et lycée, ainsi que l’ensemble des commerces et services.

Les atouts de cette maison atypique de 239 m² habitables :

Rez-de-chaussée

Spacieuse cuisine moderne de 31 m² entièrement équipée avec ilot central

Superbe séjour lumineux de 76 m² avec poutres apparentes, coin bar et poêle à bois convivial

Coin bureau attenant, idéal pour le télétravail

Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente

Étage intermédiaire inferieur

Grand salon cocooning de 40 m² avec poutres apparentes

3 chambres confortables dont une avec rangements intégrés

Une pièce supplémentaire de 13 m² aménagée actuellement en dressing

Salle de bains familiale et salle d’eau avec toilettes

Dernier niveau

Garage de 65 m² avec porte motorisée, parfait pour stationner plusieurs véhicules

Atelier de 20 m2 , chaufferie d’environ 29 m2, buanderie ainsi qu’un point d’eau avec cabinet de toilette

Cet espace avec accès indépendant est idéal pour un artisan, une entreprise ou un projet professionnel

Caractéristiques & prestations :

Maison atypique avec volumes remarquables

Charme de l’ancien conservé : poutres apparentes dans le séjour, salon et chambres

Pompe à chaleur air/air

Poêle à bois

Fibre optique

Visite virtuelle disponible sur demande.

Une maison rare sur le secteur, mêlant cachet et confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>