iad France - Mylène Fournier vous propose: iad France - Mylène Fournier vous propose en nouveauté sur la charmante commune de SAINT VICTOR DE CESSIEU :

RARE!! *Maison moderne de 2023 d'une surface de 87m2 édifiée sur une parcelle de 223 m2.

Située sur la commune de Saint Victor de Cessieu, cette charmante maison au sein d'un lotissement à taille humaine, mitoyenne par le garage seulement, vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

A L'INTERIEUR:

Elle se compose:

- au rez-de-chaussée : d'un espace de 45 m2 comprenant un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, un hall d'entrée avec placard, 1 WC (possibilité d'aménager une salle d'eau) plus un garage attenant de 17 m2

- à l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (de 9,62 à 11,25 m2) comprenant chacune un emplacement pour un placard, 1 salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

A L'EXTERIEUR, vous trouverez, à l'avant de la maison l'accès au garage et une place de parking, et à l'arrière un agréable jardin clos, parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. La pergola moderne qui y est installée apporte du cachet architectural et un confort optimal.

CONFORT ET EQUIPEMENT:

La maison est équipée d'un panneau solaire qui permet de réduire la consommation énergétique et les charges, et est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec citerne, assurant un confort thermique efficace. Le bien est également raccordé au tout à l'égout.

Cette maison, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est le parfait cocon familial. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et des espaces verts.

N'attendez plus pour visiter cette superbe maison où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Un coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CHARME AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PISCINE CHAUFFÉE & CACHET AUTHENTIQUE À SAINT-VICTOR-DE-CESSIE

Et si ce printemps était le bon moment pour changer de cadre de vie ?

À Saint-Victor-de-Cessieu, dans un environnement paisible à deux pas du centre et de la rivière de l’Hien, cette maison ne laisse pas indifférent. Ici, on parle à ceux qui ressentent quelque chose dès les premières minutes… les amoureux de l’authenticité, des matériaux qui ont une histoire, et des extérieurs qui offrent de vraies perspectives.

Derrière sa structure en mâchefer, typique et robuste, se cache une maison chaleureuse, avec du caractère et une vraie âme.

DEDANS : DU CACHET, DU VOLUME, ET UNE VIE QUI SE PROJETE FACILEMENT

Dès l’entrée, le ton est donné avec un séjour lumineux sublimé par un plafond à la française… un vrai marqueur de charme qui donne du relief et du caractère à la pièce de vie.

La maison propose : une entrée avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée attenante à la salle à manger, une grande salle de bain avec buanderie et dressing attenants (un vrai confort au quotidien) ainsi que 3 grandes chambres à l'étage), une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de conservation

Chaque espace est fonctionnel, bien entretenu, et permet de s’installer sereinement tout en laissant place à vos envies d’évolution.

DEHORS : UN TERRAIN QUI CHANGE LA DONNE

C’est clairement ici que la maison prend une autre dimension.

Plus de 2 100 m² de terrain plat, arboré, avec une partie constructible.

Aujourd’hui, c’est déjà un cadre de vie privilégié :piscine chauffée pour prolonger les beaux jours, terrasse plein sud, vue dégagée sur le jardin

Demain, c’est aussi un potentiel concret :création d’un garage, dépendance, espace professionnel ou locatif

Un terrain comme celui-ci devient rare… et ouvre des perspectives que peu de biens peuvent offrir aujourd’hui.

LE PETIT PLUS QUI FAIT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Parimeros vous propose: Superbe Maison Familiale de 250m² sur un Terrain de 1000m² à Saint-Victor-de-Cessieu

Venez découvrir cette magnifique maison familiale rénovée en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Située dans un quartier calme de Saint-Victor-de-Cessieu, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses vastes espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon / cuisine équipée lumineux, une salle à manger . Cette pièce vous donne accès à une agréable pièce de vie avec piscine … où/ et vous pourrez profiter de repas en plein air en toute tranquillité.

2 suites , avec salle d’eau , dont une suite avec son accès privé à la piscine.

À l'étage, 2 belles chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, idéales pour toute la famille. Et une salle d’eau.Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale dans toutes les pièces.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.

La présence d'une piscine intérieur vous permettra de profiter toute l’année de celle ci.

Les nombreux espaces annexes tels qu'un garage, un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse supplémentaire complètent les atouts de cette propriété.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, alliant confort, modernité et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>