iad France - Ginny Mimault vous propose: En exclusivité à La Chataigneraie, Maison de 1977 avec ascenseur et grand garage

Située en centre ville cette maison construite en 1977 propose des prestations de qualité et un agencement fonctionnel sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon de 27m²(possibilité de faire une ou deux chambres), un WC indépendant ainsi que des espaces techniques comprenant une cave et une chaufferie. Ce niveau dispose également d'un grand garage de 60 m² équipé d'un portail électrique, offrant un volume de stockage ou de stationnement important. Un ascenseur intérieur permet d'accéder facilement à l'étage, assurant une circulation fluide entre les niveaux.

À l'étage, un palier distribue les pièces de vie et l'espace nuit. Le salon principal de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité et un balcon. La cuisine, aménagée en espace cuisine-séjour, dispose d'un accès direct au jardin, facilitant les repas en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'habitation a bénéficié de plusieurs améliorations techniques pour assurer le confort des occupants. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. L'isolation des combles a été réalisée en 2019 et la chaudière au fioul condensation date de 2012. La maison est également raccordée à la fibre optique.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre privé. Ce bien, construit avec des matériaux de qualité, convient aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un accès par ascenseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 27933

Visite virtuelle sur demande !

Coup de coeur au centre-ville de La Châtaigneraie !

Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de 151 m2 combine confort, luminosité et praticité.

Elle offre :

3 grandes chambres pour accueillir toute la famille

Un salon baigné de lumière

Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger pour des moments conviviaux

Une vaste véranda donnant directement sur un jardin clos, sans vis-à-vis

Un grand garage pour stationner et stocker facilement

Atouts supplémentaires : chauffage au gaz de ville, excellente isolation, raccordement au tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de la zone commerciale de la CHATAIGNERAIE , sur la commune de la Tardiere

Maison ancienne avec dépendances et fort potentiel

Toitures récentes : tuiles refaites en 2014 et 2022.

Idéal pour collectionneur de véhicules anciens ou artisan : alimentation en 380 V (triphasé) et nombreuses dépendances offrant près de 200 m² d’espaces annexes (hangar, garages, atelier…).

Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose :

d’une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur),

d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert,

d’un dégagement avec placard,

d’une salle d’eau moderne (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes),

d’un WC indépendant,

d’un débarras avec rangements.

Espace nuit :

3 chambres, dont une avec placard,

chaufferie,

cellier / espace de stockage.

Atout supplémentaire :

Une agréable cuisine d’été d’environ 18 m² avec barbecue sur conduit, idéale en hiver (type verrière, parfaite pour plantes ou agrumes).

Un garage attenant (env. 40 m²) avec accès aux combles complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce chauffée pouvant servir de 4e chambre avec cabinet de toilette.

Extérieurs :

Terrain clos et bitumé,

Atelier, cave, dépendance (serre à bois).

Dépendances non attenantes :

Hangar d’environ 80 m²,

Garage d’environ 42 m²,

Bâtiment tôle/bois d’environ 25 m².

Le tout sur une parcelle arborée avec arbres fruitiers et jardin.

Idéal pour projet familial, activité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent QUELEN vous propose: Au cOEur de La Châtaigneraie, sublime maison individuelle à rafraîchir offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Construite en 1978 sur un terrain de 1000m², cette propriété vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec son accès à son balcon, une cuisine fermée spacieuse, une salle de bain, trois chambres confortables, une entrée avec penderie et un WC indépendant pour plus de praticité.

Le sous-sol se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Attenant à l’espace chauffé, un garage avec chaufferie et un wc séparé.

L'extérieur de la maison propose un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace ensoleillé vous offrira des moments de détente agréables, tandis qu'un balcon vous permettra d'admirer la vue environnante.

À rafraîchir selon vos goûts et vos besoins, cette maison est un véritable bijou à transformer en un lieu de vie unique, à votre image. Profitez de l'exposition sud-ouest pour des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. Proche des commodités (commerces, école, collège et professionnelles de santé) et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité.

Prestations: Pompe à chaleur air / eau de 2022 pour le chauffage, Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, ouvertures double vitrage pvc en partie, tout à l'égoût, isolation des combles.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de rénovation aussi prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à La Châtaigneraie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Neuve à Construire – 81 m² – 3 Chambres – RE2020 – Avec Garage

Avec BÂTI 85, constructeur local depuis 1983

Laissez-vous séduire par cette maison neuve à construire en L, proposée par BÂTI 85, constructeur de confiance dans la région depuis plus de 40 ans. Implantée sur un terrain à sélectionner selon vos préférences (étude personnalisée), cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 95 m²

• Conforme à la réglementation RE2020 pour une meilleure efficacité énergétique

• Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur

• 3 chambres confortables avec espaces de rangement

• Salle de bains avec équipements modernes

• Garage intégré

• Maison en forme de L : esthétique et idéale pour optimiser l'ensoleillement

Pourquoi choisir BÂTI 85 ?

• Constructeur local et indépendant depuis 1983

• Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés

• Garantie décennale et respect des normes en vigueur

• Matériaux de qualité et artisans locaux

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A 2 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de TERVAL, 1h des premières plages, 1h15 de La Rochelle, 1h30 de Nantes, venez découvrir cette propriété sur son terrain clos de 3786m² en campagne.

Cette maison est composée, de plain pied, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une grande véranda et une terrasse agréable complète le rez de chaussée.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 40m² pouvant être aménagé selon vos envies.

Cette propriété est composée de nombreuses dépendances dont un grand atelier et trois garages. Vous trouverez également un autre garage indépendant idéal pour l'entretien de vos véhicules et pour le stockage d'un véhicule de grande hauteur.

Le terrain est d'un seul tenant devant la maison. L'accès et la cour devant la maison sont bitumés.

Vous avez envi d'espace, de tranquillité, d'un cadre de vie apaisé, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne proche LA CHATAIGNERAIE Votre agence immobilière AIP vous propose : Au calme d'un hameau à quelques minutes de la Châtaigneraie, cette jolie maison en pierres sur un terrain de près d'un hectare. Avec 153m² habitables, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse (65m²) avec espace cuisine aménagée (jolie cuisinière à bois), une chambre (avec douche, lavabo), WC. Un grand garage, une chaufferie (pompe à chaleur neuve) et une cave. A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres, un séjour, une salle de bains et un grand grenier aménageable (53m²). Cette deuxième partie, à finir de rénover, dispose d'une entrée indépendante (= gîte possible). Une dépendance attenante en pierre (50m²), abri de jardin et poulailler complètent cet ensemble. Toiture bon état, ouvertures double vitrage, panneaux solaires (autoconsommation), chauffe-eau thermodynamique. Environnement calme, jardin, arbres fruitiers, prairie ouvrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 90 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour les primo-accédants, les couples ou les familles.

La Clissonnaise se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et offre un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à ses baies coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation optimales, conformes aux normes RT2020.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie significatives et un confort thermique tout au long de l'année. Parfaitement adaptée aux terrains étroits, la Clissonnaise optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : une deuxième salle de bains pour plus de confort, une baie à galandage pour une ouverture maximale sur l'extérieur, un carport pour abriter votre véhicule, ou encore un garage accolé pour plus de praticité.

Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez et profitez d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. La Clissonnaise […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35986

Maison sur sous-sol avec accès plain-pied, 180m2, 960 m2 de terrain, 2 logements possibles

EXCLUSIVITE -Situation idéale, proche de tous les commerces, écoles et services.

Découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un accès plain-pied et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour héberger un proche, un adolescent ou créer une location indépendante.

Niveau plain-pied (vie principale) : Entrée lumineuse, Cuisine séparée, Belle pièce de vie, Grande véranda donnant sur la terrasse, 3 chambres, Salle d'eau, Poêle à granulés récent, WC séparé avec Grenier

Sous-sol entièrement aménagé : Accès intérieur et extérieur, possibilité de logement indépendant. 1 chambre supplémentaire, Pièce de vie donnant sur terrasse, Cuisine équipée, Salle d'eau + WC, Buanderie, Rangements

Extérieurs et dépendances : Grande terrasse en rez-de-jardin, Seconde terrasse au niveau 1, Terrain de 960 m2, arboré et planté d'arbres fruitiers, Accès voiture facilité (terrain remblayé), 2 grands garages avec portes électriques, Double vitrage PVC, DPE : C (rare et très recherché !)

Atouts majeurs : Vie de plain-pied, Sous-sol aménagé = seconde habitation possible, Parfait pour accueillir un proche, un ado, une activité ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ginny Mimault vous propose: MAISON D’HABITATION ET PARTIE PROFESSIONNELLE de 340m² habitable (15pieces) SOIT UNE OPPORTUNITE POUR ACTIVITE ET HABITATION ENSEMBLE OU POSSIBILITE DE REAMENAGER EN QUE HABITATION

EN PARTIE D’HABITATION EXPOSEE OUEST (sous-sol mais accès plain-pied), comprenant une entrée, un séjour avec insert a bois, un salon avec des baies donnant sur le jardin, une bibliothèque, une salle d’eau, WC, 4 chambres, une chaufferie et un garage. Joli jardin avec un puit.

Superficie habitable 170m² environ

EN PARTIE PROFESSIONNEL EXPOSEE EST/OUEST (rez de chaussée), une entrée avec une salle d’attente, WC, un espace accueil, un bureau, 8 pièces dont 4 équipées avec lavabo.

Superficie déclarée environ 170m² environ

L’espace PRO et la partie habitation dispose de compteurs électricité individuels

La zone PRO est aux normes PMR et classé ERP 5 (Ets recevant du public)

Double vitrage, chauffage centrale au fioul (2017), Tout à l'egout

Parking

EMPLACEMENT TRES BIEN

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 27727

Maison familiale spacieuse avec sous-sol aménagé Idéale grande famille ou projet locatif

A découvrir sans tarder, cette maison d'habitation sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, située dans un environnement très calme, offrant de nombreuses possibilités !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée, Un salon / salle à manger lumineux, Une cuisine, Deux WC, Une salle d'eau, Quatre chambres, Deux bureaux.

En sous-sol, l'espace a été intelligemment aménagé et comprend : Trois chambres supplémentaires, Une buanderie, Une salle d'eau, Un WC, Une chaufferie, Une spacieuse salle de réception, Une cave, Un grand garage.

A l'extérieur, vous apprécierez deux terrasses (environ 30 m2 et 20 m2), ainsi qu'un terrain agréable, équipé de panneaux solaires pour l'eau chaude avec ballon de 500L.

Les + : Possibilité de créer deux logements distincts : idéal pour une grande famille, deux foyers ou un projet locatif, Chauffage au fioul, Fenêtres PVC double vitrage, Toiture en excellent état, Raccordée au tout-à-l'égout, Classée D (diagnostic de performance énergétique), […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP La Chataigneraie vous propose cette grande maison avec 7 chambres. Idéalement située, elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine/coin repas de 14m², d'un salon/séjour de 28m² donnant accès à un grand balcon, de 2 WC, d'une salle d'eau, de 4 chambres (12m², 9m², 10,70m² et 9,40m²), d'un bureau et d'un dressing. Au sous-sol : 3 chambres (13,50m²; 12,64m² et 10,50m²), un coin douche, une buanderie, WC, une chaufferie, une salle de réception (24,50m²), une cave et un garage (24,50m²). Toiture en bon état. Ouvertures PVC double vitrage en partie. Volets roulants électriques. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 907m² à La Chataigneraie.

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 32078

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous.

Située dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate de la châtaigneraie, cette maison de campagne atypique au charme artistique offre une qualité de vie rare, au coeur de 34 733 m2 de terrain entièrement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et aucun voisinage.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger chaleureux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, de deux vérandas, d'une salle d'eau et d'un dressing.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, idéal pour une atmosphère conviviale en toute saison.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de 29 m2, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une grange avec cave, d'une piscine, ainsi que d'un étang de 2730 m2, venant parfaire ce cadre naturel unique.

Grâce à la superficie du terrain, ce bien est idéal pour les amoureux des grands […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON BOURGEOISE RENOVEE AVEC GOUT à LA CHATAIGNERAIE de 162m² sur un terrain de 475m² avec un garage.

Au cOEur de La Châtaigneraie, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les différents espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse propice à la convivialité. L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et WC.

Au deuxième étage une grenier aménageable vous attends pour créer 2 chambres et une salle d'eau ou aménager autrement cette belle espace.

Côté extérieur, profitez d'un garage pour stationner en toute sécurité, d'un agréable jardin sans vis à vis, et une grande terrasse coté cuisine.

Les équipements de confort tels que le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique contribuent au bien-être au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur hybride et radiateurs assure une température agréable en toute saison.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.

Une véritable perle rare à La Châtaigneraie, où le charme de l'ancien se marie à la modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité.

VENEZ VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Gandemer vous propose: CHARMANTE MAISON EN OSSATURE BOIS DE 102M² AVEC TERRAIN DE 632M² SITUEE DANS UN QUARTIER PAISIBLE DE LA CHATAIGNERAIE. Construite en 2009, elle bénéficie d'une conception moderne et soignée. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux de 30m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 26m². Deux baies vitrées dont une donnant sur la terrasse en bois avec pergola (toile sur mesure démontable).

Coté nuit vous trouverez 3 chambres (11, 10 et 16m²), un WC séparé avec lave mains et une salle d’eau avec douche et double vasque d’une superficie de 6.5m².

Un garage de 49m² équipé d’une réserve d’eau de 3400L alimentant la machine à laver et WC. Un abri de jardin de 12m² complète le bien.

Technicités +++ : Chauffage bois et électrique, double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, système de domotique, VMC double flux, installation photovoltaïque avec contrat de revente total jusqu'à 2031 (revenu annuel de 2000 euros environ, il reste 5 ans = 10 000€), isolation des murs en fibre de bois 140mm et les combles en ouate et laine de roche 400mm.

La maison est implantée sur un terrain de 632m², offrant l'espace idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Exposée Sud-Ouest, vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés et conviviaux.

Sa bonne condition générale et sa consommation économique en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. LA LOCALISATION DE CETTE MAISON VOUS PERMET DE PROFITER D'UN ENVIRONNEMENT CALME TOUT EN ETANT A PROXIMITE DES COMMODITES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne 3-4 chambres – Vie de plain-pied – Environnement calme

Située dans une impasse résidentielle paisible, au cœur d’un village avec commerces de proximité et à seulement 5 minutes de MOUILLERON SAINT GERMAIN découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue.

D’une surface habitable de 117 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille.

Les atouts principaux :

? Vie de plain-pied avec 1 bureau en rez de chaussée (environ 11M² ) qui peut etre destiné en chambre (4eme)

? Grand séjour lumineux avec poêle à bois

? 4 chambres au total (dont le bureau RDC)

? Jardin clos avec terrasses et espaces détente

? Stationnement cours fermée + garage

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec vestiaire - WC indépendant

Superbe séjour/salle à manger en L de 50 m² avec accès direct à la terrasse

Cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur piece de vie

Arrière-cuisine / buanderie

Bureau ou chambre de plain-pied

Garage attenant

À l’étage :

Palier 3 chambres (11,36 m² / 10,15 m² / 11,19 m²)

Salle de bains avec baignoire, vasque et WC

Extérieurs :

Profitez d’un agréable jardin clos avec terrasse, espace barbecue et coin détente.

À l’avant, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un abri voiture.

Cabanon de jardin et pergolas complètent ce bien.

Environnement calme - Cadre de vie agréable école primaire et commerce de proximité à pieds

À proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36554

RARE EN PLEIN CENTRE DE LA CHATAIGNERAIE !

Idéalement située en plein coeur de La Châtaigneraie, à deux pas de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 269 m2 habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa localisation privilégiée.

Elle se compose d'une grande cuisine / salle à manger de 34 m2, lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

L'espace nuit offre 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.

Un véritable atout : un studio attenant d'environ 30 m2, pouvant être indépendant ou communicant selon vos besoins. Parfait pour accueillir famille, amis, ou développer un projet locatif. Une ancienne cuisine à rénover permet également d'envisager un agrandissement de cet espace.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et agréable de 721 m2, sans vis-à-vis, avec terrasse.

Une dépendance supplémentaire offre de nombreuses possibilités : création d'un second logement, espace de loisirs, atelier ou cuisine d'été.

Les + : Garage, Cave, Chauffage au gaz, Cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ginny Mimault vous propose: C’est en plein centre-ville de La Châtaigneraie que se niche cette propriété d’exception. Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue développe 128 m² habitables, complétés par une spacieuse véranda de 30 m², véritable pièce de vie baignée de lumière.

L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 3 068 m². Ce terrain présente l’avantage rare d’être constructible dans sa totalité. Il offre la flexibilité de conserver l'intimité actuelle ou de réaliser une division parcellaire (environ 1 000 m² détachables).

Cette splendide maison de ville est une perle rare à La Châtaigneraie. Construite en 1994, elle est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et moderne dans un quartier résidentiel recherché. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du charme, cette propriété comblera toutes vos attentes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon de 56,04 m² donnant sur la véranda de 30m², et une coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et dressing, un bureau, un cellier, un WC et une salle d'eau. Attenant à la maison vous trouverez une chaufferie/arrière cuisine et un garage.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain arboré de 3068 m² constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou une partie pourrait être revendu avec son accès indépendant. Vous pourrez profiter de beaux moments en plein air en famille ou entre amis.

Le préau de 32m² permettant de garer des voitures à l'abri avec une pièce fermée idéale pour une atelier de 25m². Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2014 et créent un revenu d' environ 3000€ par an.

La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La tranquillité du quartier et la proximité des commodités ajoutent à l'attrait de ce bien d'exception.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli pavillon de plain-pied idealement situe sur environ 3 068 m² de terrain, comprenant : entree/salon/sejour, cuisine ouverte, salle d'eau, WC, bureau, degagement, 2 chambres, 1 chambre avec salle d'eau et dressing, cellier/chaufferie et veranda. Grand garage - Petit cabanon - Panneaux photo voltaiques (revente uniquement)(270 000 € hors honoraires soit 3,84% TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHATAIGNERAIE, déposez vos valises dans cette jolie maison de ville offrant une cuisine aménagée et équipée de 33.50M2, un séjour/salon de plus de 31M2 avec cheminée, un bureau, sanitaires, buanderie. A l'étage : deux espaces séparés pour plus d'intimité mais communiquant dont un comprenant 3 grandes chambres et une salle d'eau récente avec wc et l'autre 2 chambres et une salle d'eau. Le plus un studio à rafraichir libre de toute location comprenant une pièce de vie, kitchenette avec douche (loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE, Située au cOEur de La Châtaigneraie, cette charmante maison de ville de 284 m² sur un terrain de 610 m² offre espace et confort pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Construite en 1900 et bien entretenue, cette maison de caractère propose 6 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et 3 salles d'eau.

L'aménagement des pièces répond à tous les besoins d'une vie quotidienne confortable avec une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. Les grandes fenêtres offrent une luminosité optimale dans toutes les pièces.

Le jardin arboré et clôturé constitue un véritable havre de paix au cOEur de la ville, idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Parmi les atouts de cette maison, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par un système individuel avec une distribution par radiateurs et un poêle à bois.

La couverture a été refaite en 2017.

Idéalement orientée à l'ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison pleine de caractère et de potentiel. Un véritable coup de cOEur vous y attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ginny Mimault vous propose: Maison de maître avec parc arboré située à La Châtaigneraie, cette maison de maître de 248 m² habitables est implantée sur un terrain total de 2 561 m², comprenant une parcelle constructible de 960 m². La propriété dispose d'un parc arboré clos de murs en pierre.

L'habitation, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine ouverte sur le séjour, un salon agrémenté d'une pièce attenante à usage de salle de jeux, un bureau ainsi qu'une arrière-cuisine. Un second bureau d'environ 20 m², disposant d'un accès extérieur indépendant, complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres aux volumes généreux, respectivement de 15 m², 16 m², 17 m² et 20 m². Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et un wc indépendant.

Le deuxième étage abrite un grenier aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire.

Le sous-sol total, doté d'une belle hauteur sous plafond, fait office de chaufferie et d'espace de stockage.

À l'extérieur, le jardin situé sur l'avant de la maison dispose d'une terrasse et d'une serre. L'arrière de la propriété comprend une cour avec un préau ainsi que plusieurs dépendances.

Les prestations techniques incluent un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2021 complété par une chaudière, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>