iad France - Delphine Lemasson vous propose: Maison de caractère en pierre de 134m² avec cour et jardin, située à quelques kilomètres des commerces et écoles maternelle et primaire de Balleroy-sur-Drôme.

Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée bois ouverte, idéal pour partager vos soirées en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un cellier avec un point d'eau, d'un salon spacieux, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendants.

À l'étage, l'espace nuit est réparti en deux ailes indépendantes :

-un premier palier desservant une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes,

- un seconde palier menant à deux chambres en enfilade, dont une avec dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close sur l'avant de la maison exposée sud/ouest, de panneaux photovoltaïques, d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos de 256m² situé à seulement quelques pas de la propriété.

Les + :

- fenêtres PVC double vitrage

- panneaux photovoltaïques

- cheminée

- charme de la pierre et de l'ancien

- jardin séparé idéal potager ou espace détente

- à seulement 5 minutes des commerces et écoles de Balleroy.

Une maison prête à vous accueillir, où le charme de la pierre opère immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 min de Balleroy, 15 min du Molay-Littry, 20 min de Saint-Lô et 25 min de Bayeux, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre de 134 m², située au cœur d’un environnement calme et verdoyant

Elle offre un séjour chaleureux et convivial, 3 belles chambres lumineuses et tout le charme de l’authentique allié au confort.

Le tout sur 494 m² de terrain (238 m² attenants + 256 m² non attenants), parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Bus scolaire au pied de la porte desservant le collège du Molay-Littry

Bus pour la primaire et la maternelle

Un cadre paisible à la campagne, avec toutes les commodités à proximité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>