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Vente Maison à La Bazoque

5 pcs
3 ch
134㎡

209 500 € (1 563 €/m²)

Vente Maison à La Bazoque

5 pcs
3 ch
134㎡

209 500 € (1 563 €/m²)

Maison La Bazoque

iad France - Delphine Lemasson vous propose: Maison de caractère en pierre de 134m² avec cour et jardin, située à quelques kilomètres des commerces et écoles maternelle et primaire de Balleroy-sur-Drôme.

Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée bois ouverte, idéal pour partager vos soirées en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un cellier avec un point d'eau, d'un salon spacieux, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendants.

À l'étage, l'espace nuit est réparti en deux ailes indépendantes :

-un premier palier desservant une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes,

- un seconde palier menant à deux chambres en enfilade, dont une avec dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close sur l'avant de la maison exposée sud/ouest, de panneaux photovoltaïques, d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos de 256m² situé à seulement quelques pas de la propriété.

Les + :

- fenêtres PVC double vitrage

- panneaux photovoltaïques

- cheminée

- charme de la pierre et de l'ancien

- jardin séparé idéal potager ou espace détente

- à seulement 5 minutes des commerces et écoles de Balleroy.

Une maison prête à vous accueillir, où le charme de la pierre opère immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1941372 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 500 € (1 563 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    494 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 064 €
Par mois
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