Située en centre-bourg de L’Herbergement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF reliant Nantes à La Roche-sur-Yon, cette maison d’environ 55 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose de :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu’un WC

À l’étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bains et un WC indépendant

Atouts pour les investisseurs :

- Maison vendue occupée, avec un loyer actuel de 430 € par mois

- Rentabilité brute de 4 %

- Emplacement recherché en cœur de bourg

Une opportunité rare pour sécuriser un placement rentable et pérenne sur la commune de L’Herbergement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Thomas MOREAU (E.I) Agent Commercial RSAC 990.589.236 La Roche sur Yon . Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, cette maison individuelle sans jardin, vous propose un vaste salon-séjour, une cuisine, un WC et un débarras avec accès sur l'extérieur idéal pour vélos, moto...

A l'étage 2 chambres dont une de 18 m2, un dressing, une salle d'eau et un 2éme WC.

Maison en bon état avec de nombreux travaux réalisés récemment idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en plein bourg de L'HERBERGEMENT, en proximité directe de toutes les commodités :

Une maison de bourg 3 pièces d'une surface habitable de 86m². Maison n'ayant pas de jardin mais bénéficiant d'un espace de rangement de 11m².

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 30m², une cuisine indépendante de 8m², dépendance de 11m² avec wc.

A l'étage, couloir, deux chambres (18m² et 10m²), salle d'eau, wc indépendant.

Chauffage par convecteurs électriques, ballon d'eau chaude récent ainsi que la VMC. Ouvertures en PVC double vitrage (une en bois). Maison raccordée au tout à l'égout.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son hameau à 2 pas de BOUFFERE !

Pour les amoureux de nature, venez découvrir cette maison à fort potentiel !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon /salle-à-manger, WC avec lave-mais, une pièce (chambre/bureau/salle de jeux...).

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.

En plus, s'ajoute une dépendance attenante : garage + lingerie +préau.

Le terrain, totalement clos de 787 m² est très bien exposé Sud.

Autres renseignements :

- PAC 2020,

- isolation combles 2019,

- couvertures en bon état,

- travaux à prévoir (rafraichissement intérieur et extérieur)

Prêt pour une visite ? Contactez-moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle plain-pied de 5 pièces et 117m², construite en 1981.

Implantée sur un terrain de 1440 m² à la campagne et à seulement 800 m du bourg

Elle bénéficie d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée.Un salon-séjour

lumineux de 31 m², trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande

arrière-cuisine aménagée, une cave et un double garage + grenier

Couverture et isolation toiture récentes

Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage dans certaines pièces, tableau électrique, rafraichissement et l'assainissement

Très Bon état d'entretien général

SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051718). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 3,42 % TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Daniau vous propose : L'HERBERGEMENT axe la roche sur yon à 25 mn / Nantes à 30 mn dotée de sa gare … Commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux, des écoles Votre conseillé immobilier de l’herbergement vous propose … A l’entrée d’un village à 800 mètres du centre bourg sur un terrain de 1440 m². Maison plain-pied de 1981 Coté jour vous disposez d’un hall d’entrée desservant d’un côté le salon séjour lumineux de 31 m² De l’autre la cuisine de 16 m² avec cheminée. Coté nuit 3 chambres de 12.5 / 9.6 / 9.6 m² Une salle de bain avec douche à l’italienne Wc Attenant à la maison un cellier de 16 m² isolé chauffé vous permettant de profiter d’une pièce complémentaire (chambre, bureau …) Un garage de 20 m² Une extension offrant 2 pièces supplémentaires de 21 et 17.5 m² idéale pour en faire un atelier ou tout autre activité. Chauffage électrique radiateurs récents coté salon séjour, volets roulants électrique pour toutes les pièces, fenêtres double vitrage. Assainissement fosse septique à revoir Primo accédant possibilité d’être éligible aux aides de l’état si vous souhaiter améliorer votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de L’Herbergement, à deux pas des commerces, de la gare et des principaux axes reliant Nantes à La Roche-sur-Yon, cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration sur deux niveaux.

Le bien dispose d’un chauffage mixte fioul et électrique. L’étage a été rénové en 2011, tandis que le rez-de-chaussée a bénéficié d’un réaménagement complet en 2020, apportant confort et fonctionnalité.

À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante d’environ 33 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace profite d’une belle exposition. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 11 m² avec parquet bois d’origine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée propose une seconde pièce de vie d’environ 18 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, idéale pour créer un espace indépendant. Vous y trouverez également une troisième chambre d’environ 12 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 20 m², isolée et chauffée, pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou espace professionnel.

À l’extérieur, la propriété est édifiée sur une parcelle close et arborée offrant un environnement agréable. Un appentis ainsi qu’un double garage avec portes motorisées complètent l’ensemble, un véritable avantage en centre-bourg.

Cette maison polyvalente conviendra parfaitement à une famille, à une activité libérale ou à un projet avec espace indépendant, grâce à son emplacement recherché et ses prestations de qualité.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans notre agence DURET MONTAIGU

Maison familiale – Centre de L'Herbergement

Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel proche de la gare, découvrez cette maison traditionnelle de 129 m² habitables idéale pour une vie de famille.

Profitez d'un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud et un jardin verdoyant, prolongé par une véranda de 12 m².

La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le garage pour plus de praticité.

L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau moderne aménagée dans l'ancien garage, ainsi que de deux chambres à l'étage avec salle de bains.

Un garage, débarras, cave, dépendance et un puits complètent cette propriété, bien entretenue, sur un terrain d'environ 750 m².

Un cadre paisible, pratique et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets et votre famille.

A visiter avec Peter HOYAU.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en secteur résidentiel, à 1km du centre bourg de L'HERBERGEMENT et de ses commodités : Sur son terrain de767m², une maison de plain-pied de 3 pièces d'une surface habitable de 67.90m² comprenant : une pièce de vie de 32m² traversante, avec cuisine ouverte, aménagée de 8m², un dégagement avec WC, 2 chambres (9.23 et 10.08m²) et une salle de bains.

En annexes : un garage attenant a la maison de 14.64m²

Informations importantes : construction de 2001, ouverture en double vitrage (PVC), système de chauffage électrique + poêle à granulés de 2025, assainissement conforme au tout à l'égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité des commodités.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant 6 chambres.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une buanderie, une chaufferie, un cagibi ainsi qu'un garage. Possibilité de créer une deuxième salle de bain.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 840 m2, agrémentée d'une terrasse carrelée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Après une rénovation complète de plus d'un an, cette maison du centre de l'Herbergement est comme neuve (DPE A, GES A).

Elle propose une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, 4 belles chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, un garage, un jardin avec terrasse.

Proche des écoles, des commerces et de la gare (Nantes à 30 min).

Venez poser […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité immédiate de la gare et des commodités

Maison en pierre pleine de charme , alliant authenticité et prestations modernes.

Le rez-de-chaussée comprend:

- Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée.

- Une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil en toute saison.

Côté pratique : une buanderie indépendante et un WC.

L'étage chaleureux et fonctionnel comprend:

- Trois grandes chambres lumineuses sur parquet.

- Un palier modulable selon vos besoins (bureau pour le télétravail, espace de jeux ou coin lecture).

- Une salle d'eau moderne avec douche et WC.

Un joli jardin clos avec terrasse pour vos journées d'été, agrémenté d'un authentique lavoir plein de charme.

Le vrai bonus : Une dépendance avec étage et entrée indépendante possible. Parfait pour un atelier, du stockage, ou pour créer un futur studio (revenu locatif, ado, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à L'HERBERGEMENT une charmante maison récente et moderne de 2017 (toujours sous garantie décennale)

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et une buanderie avec WC.

Pour la partie nuit toujours au rez de chaussée vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangement.

A l'étage, un espace de plus de 10m2 pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC .

Vous découvrirez également un double garage.

A l'extérieur un très joli jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil ! Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2017, offrant des prestations modernes et un agencement idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Cet espace convivial est parfait pour recevoir. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, une mezzanine de 11 m² offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Un double garage attenant avec portail électrique vient parfaire les prestations de ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en plein air. Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline VIALA – Agence Habitat Conseil. Pour information : DPE : Classe A- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620- 890€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Magnifique Maison Moderne avec un Diagnostique de performance énergétique au top A sur la commune à L'Hébergement avec double garage et jardin paysagé proche du péage de l'autoroute de Boufféré. Cette splendide maison contemporaine, construite et livrée en décembre 2017, offre un cadre de vie exceptionnel à L'Hébergement, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 500 m² entièrement paysagé et bitumé. Elle est idéalement située en lotissement pour une vie paisible en famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger conviviale. Les 3 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. La mezzanine peut accueillir sa 4è chambre pour les grandes familles. Vous apprécierez les 3 toilettes et la salle d'eau supplémentaire qui facilitent le quotidien. La terrasse de 40 m² est un endroit idéal pour profiter des beaux jours en plein air, tandis que le double garage avec sa porte sectionnelle motorisée et les 2 places de parking vous offrent tout le confort nécessaire. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre bien-être : fibre optique, volets électrique avec centralisation radio, chauffage au sol par pompe à chaleur assisté de son ballon thermodynamique. Vous pourrez également profiter d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité de la gare SNCF à 1.2km, de la gare de péage à 6km, de Montaigu à 9km, de Nantes à 40km en 20 minutes, et de La Roche sur Yon à 32km en 28 minutes, cette maison offre un emplacement privilégié pour les déplacements et pour ceux qui travaillent dans ces grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable à L'Herbergement encore sous décénale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Louineau vous propose : PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / TERRAIN CLOS / STUDIO / JACCUZZI Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. BONUS : Studio indépendant, idéal pour rentabiliser votre investissement grâce à la location ou pour répondre à vos besoins professionnels et familiaux. Vous bénéficierez également d’une lingerie, d’un local de stockage et d’un jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis et bien exposé avec un jacuzzi sous pergola utilisable à l'année. Les + : chauffage au sol électrique, volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l’égout, stationnement facile et environnement calme. Studio déjà loué partiellement jusqu'en octobre 2026 60€ / jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau […] Voir l’annonce immobilière >>