Iad France - Laurent RIOU vous propose : Bienvenue à Kerfot, dans cette superbe maison de 77 m² surface habitable et 90 m² de surface utile construite en 2008, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible. Lorsque vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui sera le cOEur de vos moments en famille. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. La salle de bain spacieuse et les deux WC offrent praticité et confort au quotidien. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans de gros travaux à prévoir. Côté équipements, vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel est électrique il y a la possibilité de mettre un poêle bois / pellets. Cette maison offre un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, un garage et un parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Kerfot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 193900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE KERFOT !

Située à 5 minutes de Paimpol, je vous propose cette maison familiale de 109m2 se composant au RDC: cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau et WC indépendant.

Le tout très lumineux

L'étage, lui ,dessert trois autres chambres.

Un grand sous-sol aménageable complète ce bien.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir

Assainissement tout à l'égout conforme

Pompe à chaleur 2024, DPE C

Terrain de 1300 m2

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : véranda, séjour avec insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc ; à l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc.

Garage attenant à la maison

Carport et jardin

Locataires en place, bail jusque octobre 2028

Loyer de 850 euros/mois

Pour en savoir plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - KERFOT

Située à seulement 7mn du port de PAIMPOL, cette maison néo-bretonne vous offre un véritable coin de nature à quelques encablures de la mer.

Ses 130m2 habitables abritent un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain, 4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée. Un sous-sol total de 90m2 aux multiples usages.

Vous aimez les espaces verts et les animaux, cette maison est faite pour vous !! Un terrain de 4500m2 sera à votre disposition pour laisser libre-cour à votre imagination.

Des travaux de confort sont à prévoir (fenêtres, chauffage, électricité).

Espace, nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE KERFOT !

Venez découvrir ce bien rare à 10 min de Paimpol !

Cette grande maison familiale de 130m2 se compose au RDC d'une entrée avec tomettes, une cuisine semi fermée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC.

A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, dont une de plus de 20m2 avec toit cathédrale, et un sanitaire.

Sous sol total d'environ 70m2

Le tout sur une grande parcelle verdoyante de près de 4500m2 au calme.

Des travaux sont à prévoir (isolation, l'électricité, menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 km de Paimpol et des plages, découvrez cette maison familiale de 126 m² située dans le charmant village de Kerfot.

Dès le niveau principal, vous apprécierez une belle pièce de vie avec sa lumière traversante : cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée créant un espace chaleureux et convivial. Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau composent l’autre espace nuit.

Le sous-sol aménagé apporte de nombreux atouts : pièce polyvalente (bureau, loisirs…), cellier, buanderie et garage de 30 m² pour 2 véhicules.

À l’extérieur, profitez de 2 terrasses et d'un jardin clos et arboré d’env 1000 m² avec fruitiers, parfait pour les beaux jours.

Pompe à chaleur air/eau, insert bois, assainissement collectif.

École et transport scolaire à proximité.

Un cadre de vie paisible, à quelques minutes de la ville et du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison de 126 m² située à Kerfot à seulement 5 minutes du port de Paimpol dans un quartier très calme et la proximité du bois de Beauport pour de belles balades en famille. École à pied, ramassage scolaire pour se rendre au collège ou lycée Le plus vous avez un accès rapide à la départementale Au rez de chaussée, la pièce de vie est lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert pour y faire de belles flambées L' espace cuisine fait partie intégrante de la pièce de vie et l'accès direct sur l'une des terrasses pergola Pour l'espace nuit, une chambre avec une suite parentale et un WC indépendant A l'étage trois chambres avec ses espaces de rangements. une salle d'eau avec WC Le sous-sol est aménagé en trois parties : Si vous avez un activité indépendante il est possible d'y installer votre bureau ou un atelier selon votre projet Une buanderie et un garage pour y stationner votre voiture Pour le côté extérieur un terrain de 1000 m² arboré et aménagé, deux terrasses pour vos déjeuners ou soirées entre amis. Deux dépendances pour y ranger votre matériel de jardinage Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et cheminée avec insert L'assainissement est collectif et aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une environnement calme, sans vis à vis et verdoyant: Corps de Ferme à rénover avec terrains de 37830 M2 comprenant :

Maison principale d'une surface habitable d'environ 150 M2 :

- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine, salon avec cheminée, salle d’eau, wc,

- En annexe : buanderie, pressoir,

- Au 1e étage : deux chambres, petite pièce.

Dépendances : porcherie, étable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisation idéale : Située dans un cadre paisible à Kerfot, à seulement 5 km de Paimpol et de ses commodités, cette maison construite en 2007 allie luminosité et fonctionnalité.

Surface et terrain :

Surface habitable : 105,82 m2

Surface plancher : 125,16 m2

Terrain de 929 m2 à aménager à votre gré

Descriptif intérieur : Rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie de 43,10 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour un espace parent ou invité

Un WC indépendant avec lave-mains

Étage :

Une mezzanine de 12,43 m2 desservant deux chambres, offrant un espace de détente ou de lecture

Une salle de bains complète avec WC

Une pièce polyvalente à usage de bureau ou dressing

Atouts supplémentaires :

Garage communiquant directement avec la maison par l’espace cuisine

Chauffage électrique

Huisseries en PVC double vitrage et volets électriques pour un confort optimal

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIX EN BAISSE !!

Bretagne - Côtes d'Armor - KERFOT.

Située à seulement 5mn de PAIMPOL, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour y accueillir votre famille.

Spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Sud, elle dispose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et accès sur la terrasse et le jardin, de 3 salles d'eau, 3 wc...

Atelier, dépendance, buanderie...

Beau jardin d'environ 1400m2 dont 500m2 constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Kerfot, dans un environnement calme et préservé, au fond d'une impasse, découvrez cette superbe maison de 156 m2, orientée plein Sud, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 50 m2, composée d'une cuisine ouverte sur un espace séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un espace bar idéal pour recevoir. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cette pièce s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'environ 60 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des déjeuners au soleil.

Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine d'environ 25 m2 avec espace buanderie, une chambre confortable de 18 m2, une salle d'eau et des WC, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en chambre d'appoint, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une agréable mezzanine, ouverte sur le salon, apporte une belle sensation d'espace et dessert également une chambre supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin fleuri d'environ 1 450 m2, agrémenté d'un cabanon de jardin. Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Paimpol, venez découvrir cette maison à vendre d’environ 140 m2 habitables offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces annexes.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement agréable et son joli terrain arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Le séjour de 35 m2, spacieux et lumineux, constitue un bel espace de vie convivial. Son poêle à pellets apporte chaleur et confort pour des moments agréables en famille ou entre amis.

Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien, avec garage, buanderie et cave. De quoi répondre facilement aux besoins de stationnement, de stockage et de bricolage.

À l’extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d’environ 40 m2 complète la propriété et laisse libre cours à vos projets : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire, activité professionnelle ou futur aménagement.

Les + de cette propriété

Maison rénovée d’environ 140 m2

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

2 salles d’eau

Séjour lumineux de 35 m2 avec poêle à pellets

Cuisine aménagée et équipée avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Suess vous propose : Aux portes de Paimpol, découvrez cette maison rénovée d’environ 140 m² avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Terrain arboré et clos, sous-sol complet et dépendance de 40 m² : un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Belle opportunité à proximité immédiate de Paimpol ! Venez découvrir cette maison en très bon état d’environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces complémentaires. Elle est implantée sur un joli terrain arboré, entièrement clos, avec portail électrique, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Le séjour de 35 m², lumineux et convivial, est agrémenté d’un poêle à pellets. Une chambre avec salle d’eau privative permet de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Autre atout : un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, idéal pour le stationnement, le rangement et le bricolage. À l’extérieur, le jardin arboré et clos offre un agréable espace de détente. Une dépendance d’environ 40 m² complète la propriété et pourra s’adapter à différents projets : atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou aménagement supplémentaire. Les + : ✓ Maison 140 m² ✓ 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée ✓ 2 salles d’eau, dont une au ✓ Séjour lumineux de 35 m² avec poêle à pellets ✓ Cuisine équipée avec véranda ✓ Vie de plain-pied possible ✓ Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave ✓ Terrain arboré et entièrement clos ✓ Portail électrique ✓ Dépendance d’environ 40 m² ✓ Proximité de Paimpol Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT vous propose cette maison traditionnelle située à proximité de PAIMPOL (22500), à KERFOT , rénovée avec soin et offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, avec un accès direct sur une terrasse , L'espace séjour salon de 35m2 est très lumineux et agrémenté d'un poêle à pellets, Une 2ème terrasse orientée SUD est accessible depuis cette pièce. Une chambre avec une salle d'eau privative et toilettes séparés complète ce niveau. Le premier étage est composé d'un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier.

Sous-sol avec un double garage, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : KERFOT * À 5 MIN DE PAIMPOL * SURFACE HABITABLE 134 m² * SURFACE UTILE 185 m² * DPE D * MAISON DE CARACTÈRE * Cette maison de charme, aux beaux volumes, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec en prime un hangar de 130 m² offrant un formidable potentiel. Découvrez cette maison de caractère, nichée au cOEur d'une parcelle de 2 500 m² arborée et entièrement clôturée. En suivant l'allée, un hangar de 130 m² vous attend. À vous de laisser libre court à votre imagination… les possibilités sont aussi vastes que sa superficie ! Au rez-de-jardin, l'entrée de la maison dessert un double séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. En complément, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en enfilade. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités de circulation. Une salle d'eau entièrement rénovée complète cet étage. Les atouts de cette maison : - Électricité remise aux normes en 2023. - Cuisine neuve - Installation d'une cheminée à insert bois. - Chaudière à pellets. - Salle d'eau de l'étage entièrement rénovée. - Isolation du mur de la cheminée. - Remplacement des menuiseries de l'arrière-cuisine. - Assainissement individuel conforme. Cette maison de charme, aux beaux volumes, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec en supplément tout l'espace que peut offrir un hangar de 130 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Confortable maison de 134 m2, idéalement exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon/séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, ouvrant directement sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur un superbe jardin paysagé et fleuri. La maison dispose également d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, pièce de stockage pouvant faire office de cave à vin, chaufferie et garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 4 280 m2, soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Cette propriété chaleureuse et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>