iad France - Laura Martine vous propose: Maison à rénover entièrement située sur la commune de Juvigné, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend également un vaste hangar d’environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial ou pied-à-terre. La première maison, d’environ 79 m², s’étend sur trois niveaux. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage (dont une avec placard et l’autre avec douche), ainsi qu’une salle de bain avec WC sanibroyeur. Les combles ont été aménagés en mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Un petit espace extérieur vient compléter ce logement. La seconde maison, plus compacte (environ 37 m²), propose une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l’étage, une chambre avec douche et un WC séparé. Un terrain non attenant de 274 m², situé à quelques pas, complète l’ensemble : parfait pour créer un jardin, un potager ou un espace détente. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des toitures. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation. Maison n° 8 - Non soumis au DPE. Maison n°10 - Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2615 € et 3537 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, à Juvigné, nous vous proposons à l'achat une maison sur un terrain de 9 910 m2, avec une possibilité d'acquérir 5 900 m2 supplémentaires. C'est une maison de plain-pied de 70 m2 habitables. Elle comprend une cuisine, un séjour avec une cheminée, deux chambres, une lingerie, une salle de bains et un wc. Vous disposez d'un garage et de deux remises. Le terrain est attenant avec un puits. Les voisins les plus proches sont à 100 m. Des travaux sont à prévoir.

Classe énergie : E. Son prix est de 121 150 euros dont 6 150 euros TTC (5,35%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU d'Ernée […] Voir l’annonce immobilière >>

coup de coeur .Proche du bourg, longère en pierres restaurée comprenant une chambre au Rez de chaussée avec une salle d'eau, bel espace à vivre avec poêle à bois, cuisine équipée et meublée, une entrée et dépendance.

A l'étage, deux chambres, un bureau et un bureau.

Le tout sur une parcelle de 4200 […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous propose cette charmante longère d'habitation idéalement située en pleine campagne de Juvigné, emplacement central ERNEE-LAVAL et VITRE.

Emplacement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur une terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant.

A l'étage : une mezzanine spacieuse et un grenier aménageable.

Deux dépendances, dont une avec garage fermé, viennent compléter cet ensemble, ainsi qu'une loge rénovée (toiture et charpente refaites à neuf).

La propriété dispose également d'un champ clôturé attenant, parfait pour les animaux, et d'un terrain d'environ 1ha1. Surface exacte connue après bornage.

Emplacement rare idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous propose cette longère idéalement située en campagne de JUVIGNE, entre FOUGERES, ERNEE et LAVAL.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau possibilité chambre/atelier, une chaufferie et un W.C indépendant.

A l'étage : un couloir dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée et un W.C indépendant.

Un préau, des dépendances, un poulailler, une terrasse, un pré et des boxes complètent ce bien.

Le tout sur une parcelle d'environ 7 800 m2. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93- (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 mn de Vitré, dans environnement agréalbe, MAISON DE CAMPAGNE type longère de 2008 offrant environ 240 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, grande entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 60 m2 habitables avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bain, wc et buanderie-arrière-cuisine. A l'étage, on y trouve une mezzanine d'environ 40 m2, 3 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage géothermie. Dépendances avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Martine vous propose: Située en plein cOEur du bourg de Juvigné, cette maison d’architecte des années 1975, au charme unique et aux volumes généreux, saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d’espace et de potentiel.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert une cuisine moderne entièrement rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le salon/séjour chaleureux, équipé d’un insert, offre un cadre de vie convivial, prolongé par une bibliothèque et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

Le premier étage se compose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d’eau avec WC.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, salle de sport ou autre activité, ainsi qu’un bureau.

Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec un WC, une cave, un double garage et une grande pièce pouvant servir d’atelier ou de stockage.

L’ensemble est implanté sur un vaste terrain, agrémenté d’une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours.

Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

JUVIGNE, 20min du centre de Fougères, 25 min de Vitré et de sa gare, à peine 15 min d'Ernée, découvrez cette spacieuse maison de 240 m² au calme de la campagne, une seule maison voisine, sans vis à vis.

Avec une vie de plain pied, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec penderie, une cuisine A/E, un grand séjour, 2 WC, 2 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et une arrière cuisine/buanderie.

A l'étage, une grande mezzanine vous permettra d'y aménager un second salon, un bureau, une chambre supplémentaire ..., 3 autres chambres, 1 WC et 1 salle d'eau.

3 garages complètent cet ensemble, idéal pour y stocker plusieurs véhicules, faire un atelier ...

Un chalet est également présent.

L'ensemble se trouve sur plus de 1900m² de terrain.

Assainissement conforme

Pour en savoir plus et prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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