Maison à 5min de Lisieux et 25min de Deauville. La maison est entourée par deux haras à moins de 5 min chacun. Extérieur calme avec un terrain plat et arboré de 8000m2

Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour et une cuisine séparée. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau et une salle de bain.

Possibilité d'aménager le grenier d'environ 30m2.

La maison n'a aucun vis-à-vis et n'est pas isolée. Parfait pour trouver le charme de la campagne à proximité des commerces.

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Au nord est de Lisieux, à 6 minutes du centre ville et à 3 minutes de sa zone commerciale, cette ancienne ferme du XVIIIe propose environ 130 m² habitables, avec un potentiel exceptionnel de près de 300 m² à redévelopper.

Derrière ses murs en colombages, la propriété révèle des éléments remarquables : pierre de Caen, briques, cheminées monumentales, escaliers aux proportions rares et greniers immenses. Trois chambres sont déjà présentes, mais tout reste à repenser pour mettre en valeur pleinement le caractère et les volumes du lieu.

Autour de la maison, 2,8 hectares d’un seul tenant, exposés plein sud, sans vis-à-vis et dans un calme absolu.

Un hangar d’environ 400 m², ainsi que plusieurs anciennes constructions, complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet agricole, maraîchage, activité équestre ou création d’un lieu de vie exceptionnel.

Mais il faut être lucide : tout est à reprendre. Cette propriété s’adresse à un acquéreur disposant des moyens financiers nécessaires pour mener une rénovation ambitieuse et complète.

Un lieu brut. Des volumes rares. Une page blanche au cœur du Pays d’Auge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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