Au coeur du pays d 'Auge , au détour d'un chemin à la sortie d'Hermival les Vaux, à quelques minutes d'u village, et de l'accès à l'autoroute A13 , venez découvrir cette maison de 170 m2 nichée sur les hauteurs d'un terrain de 7000m2.

Au rez de chaussez , vous découvrirez un séjour salon de plus de 42m2 baigné de soleil avec une vue panoramique sur la campagne normande. Le rez de chaussée propose également une cuisine séparée , un arrière cuisine, un bureau , un wc et une grande véranda .

Au 1er étage , un couloir dessert 4 grandes chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau , un bureau et wc séparé.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lynda Grimée vous propose: Un cadre de vie unique au sein d'un écrin de verdure qui se découvre au bout d'un chemin sans issue... Nous sommes à Hermival Les Vaux, charmant bourg du Pays D'Auge situé à 8 min de Lisieux, 20 min de l'accès autoroute, 30 min de nos belles plages normandes et 2h de Paris !

J'ai hâte de vous faire découvrir cet environnement ressourçant et apaisant : la maison surplombe le terrain et vous profitez ainsi d'une superbe vue dégagée !

Le rez de chaussée vous propose une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine prolongée d'une grande buanderie, une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un très belle cheminée, un bureau avec point d'eau et des WC séparés. L'espace est complété par une majestueuse véranda qui vous permettra de recevoir vos invités ou de profiter d'une superbe salle de jeux couverte !

Au 1er étage, vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier vous permet de profiter actuellement d'un espace de stockage. La belle surface au sol vous permettrait d'envisager sa transformation en pièce habitable.

La maison dispose d'une partie sous sol où vous pourrez stationner un véhicule et bricoler. Divers batiments vous permettront de stocker votre matériel à l'abri.

Si des travaux sont nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, vous profiterez surtout d'un emplacement privilégié au calme, au milieu de la nature, sans nuisance ni vis-à-vis sans être complètement isolé !

Je vous laisse me contacter pour plus d'informations et pour bénéficier d'un accompagnement global dans votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Lisieux, venez découvrir cette agréable maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le bois d'Hermival, sans aucun vis-à-vis.

Rez-de-chaussée : confort et convivialité

- Séjour chaleureux, exposé sud, avec une grand cheminée à foyer ouvert en pierre et un baie vitrée donnant sur la nature

- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour

- Deux chambres en plain-pied, idéales au quotidien

- Une très belle salle de bains entièrement rénovée, avec douche et baignoire

- Buanderie / chaufferie fonctionnelle

- WC

Étage : espace et autonomie

- Palier lumineux pouvant accueillir un coin bureau ou détente

- Trois chambres rénovées et pleines de charme

- WC indépendant

Extérieur : calme et bien-être

- Jardin exposé plein sud, facile à entretenir

- Vue dégagée sur le bois, cadre verdoyant et paisible

- Dépendance aménagée en espace bien-être avec sauna et jacuzzi

- Garage double

Informations techniques

[…] Voir l’annonce immobilière >>