Maison de campagne 83 m2 sur 8 000 m2 de terrain arboré, entre Lisieux et Deauville

À 5 minutes de Lisieux et 25 minutes de Deauville, cette maison de 5 pièces vous attend en pleine campagne normande, au cœur du pays des haras. Deux haras se trouvent à moins de 5 minutes, et la maison ne subit aucun vis-à-vis. Vous profitez du calme tout en restant proche des commerces.

Son terrain plat et arboré de 8 000 m2 offre de beaux espaces pour les jeux d’enfants, un potager, des animaux ou simplement de longues balades au jardin.

Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour et une cuisine séparée.

À l’étage : deux chambres, un espace bureau et une salle de bain.

Un atout pour l’avenir : le grenier, d’environ 30 m2, peut être aménagé pour gagner une pièce.

En bref :

Maison de 83 m2, 5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Terrain de 8 000 m2, plat et arboré

Sans vis-à-vis, dans un environnement calme

Hermival-les-Vaux (14100), quartier Trevett - Quatre Sonnettes

Classe énergie F

Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au nord est de Lisieux, à 6 minutes du centre ville et à 3 minutes de sa zone commerciale, cette ancienne ferme du XVIIIe propose environ 130 m² habitables, avec un potentiel exceptionnel de près de 300 m² à redévelopper.

Derrière ses murs en colombages, la propriété révèle des éléments remarquables : pierre de Caen, briques, cheminées monumentales, escaliers aux proportions rares et greniers immenses. Trois chambres sont déjà présentes, mais tout reste à repenser pour mettre en valeur pleinement le caractère et les volumes du lieu.

Autour de la maison, 2,8 hectares d’un seul tenant, exposés plein sud, sans vis-à-vis et dans un calme absolu.

Un hangar d’environ 400 m², ainsi que plusieurs anciennes constructions, complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet agricole, maraîchage, activité équestre ou création d’un lieu de vie exceptionnel.

Mais il faut être lucide : tout est à reprendre. Cette propriété s’adresse à un acquéreur disposant des moyens financiers nécessaires pour mener une rénovation ambitieuse et complète.

Un lieu brut. Des volumes rares. Une page blanche au cœur du Pays d’Auge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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maison de 5 pièces construite en 1983

sous sol et dépendance

Garage de 41m2

chauffage pompe à chaleur classe Energie C climat A

garage de 41 m2 entièrement équipé (établi étau .fosse. Palan sur rail. Compresseur je laisse un tracteur tondeuse

KUBOTA 1.50 […] Voir l’annonce immobilière >>