Ancien bar à rénover entièrement, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement (commerce, projet professionnel, habitation ou investissement).

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce principale, idéale pour recréer un espace de réception ou de vie, avec un accès direct à une cour extérieure entièrement bétonnée à l'arrière du bâtiment.

Vous y trouverez également une pièce indépendante sécurisée par une porte blindée, parfaite pour un espace de stockage, un bureau ou une réserve, WC.

A l'étage, un appartement spacieux comprenant : 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, une cuisine, une seconde salle de bains ,un WC indépendant.

Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer des surfaces habitables ou de stockage selon vos besoins.

Travaux à prévoir.

Enorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou porteurs de projets !

A découvrir sans tarder !

Pour organiser une visite, contactez Nestenn LOUDEAC en rappelant la référence 3274.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN LOUDEAC, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de […] Voir l’annonce immobilière >>

HEMONSTOIR, Maison d'habitation - Dans le bourg d'Hemosntoir, proche de LOUDEAC :

Maison d'habitation comprenant :

- au rez-de-chuassée surélevé : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC, véranda avec un accès direct sur le jardin.

- à l'étage (accessible par un escalier escamotable) : une chambre, pièce d'eau avec lave-mains, WC, grenier sur dalle béton (possibilité d'y faire des chambres supplémentaires).

-Sous-sol total : garage, cave, chaufferie/buanderie

Le tout sur un terrain clos d'environ 600m².

Les + :

- chaudière à pelets (2025)

- tout à l'égout

- isolation des combles et du sous-sol - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison familiale de 110 m² avec garage

Sur un terrain de 857 m², découvrez un projet de maison Plain Pied 90m² offrant :

Une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière

3 grandes chambres et une salle de bain confortable

Un garage intégré pour plus de praticité de 21 m2

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 185 900 € TTC, tous frais inclus :

Frais de notaire

Viabilisation

Étude de sol

Assurance dommage ouvrage

Frais d'agence inclus

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>