Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village T4 à la vente et située à Grans (13450).

Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre un intérieur agréable, sans travaux à prévoir, au cœur du village et à proximité des commerces et des commodités.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salle à manger. Quelques marches plus bas, le salon offre un espace plus intimiste avec un placard de rangement.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une seconde chambre en mezzanine.

Les + du bien :

- Rénovation complète en 2022

- Climatisation réversible dans toutes les pièces

- Menuiseries PVC double vitrage

- Fibre optique

- Grille de défense à l'entrée

- Emplacement central à Grans

- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

À noter :

- Etat du bien : rénové

- Eau de ville

- Tout à l'égout

- Taxe foncière : 747 € / an

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)

Coût de l'énergie min / max : entre 720 € et 1 020 € / an

Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023

Prix de vente : 205 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN […] Voir l’annonce immobilière >>