Découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Elle s’ouvre sur une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur un patio intime. Une buanderie pratique vient compléter l’espace de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Un garage attenant apporte un vrai plus au quotidien.

Le tout est édifié sur un terrain clos, offrant un espace dédié pour accueillir un […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO

Maison neuve de plein pied sur un terrain de 548m2

À seulement 5 minutes de Merville-Franceville et à 10 min de Cabourg

Description du bien :

- Entrée

- Cuisine aménagée et équipée

- 2 chambres

- Salle d’eau

- WC

- Buanderie

- Garage

Les atouts :

+ Possibilité d'extension

+ Belle luminosité

+ Chauffage au sol

+ Faible consommation énergétique

Prix : 312 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Visite virtuelle disponible sur demande

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :

www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez :

Emeline BUREL

Tél.

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Iad France - Romain Lenoir vous propose : Située à 5min de Merville Franceville, venez découvrir cette magnifique maison d'une superficie de 120 m² (105 m² loi carrez). Elle vous propose au RDC : une entrée avec placards de rangement ouvrant sur un lumineux salon / séjour de 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, palier desservant une salle de bain avec WC, ainsi que 3 belles chambres dont l'une avec un grand dressing. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée SUD donnant sur un jardin arboré sans vis à vis. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien. Il possède également une surface supplémentaire de 16 m² carrez pouvant être transformée (avec travaux) en surface habitable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain […] Voir l’annonce immobilière >>