''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''

À vendre, magnifique terrain de 939 m² situé sur la commune de Gennes-sur-Seiche, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Vivre à Gennes-sur-Seiche, c'est choisir une commune conviviale et familiale, appréciée pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Située à proximité de Vitré et de La Guerche-de-Bretagne, la commune permet de profiter d'un cadre serein tout en ayant facilement accès aux services du quotidien.

Les habitants bénéficient de commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangeries, supermarchés, pharmacies, professionnels de santé, restaurants et équipements sportifs dans les communes voisines.

Côté éducation, Gennes-sur-Seiche dispose d'une école primaire, idéale pour les familles avec enfants, tandis que les collèges et lycées sont facilement accessibles grâce aux transports scolaires vers les communes environnantes.

Les déplacements sont facilités par la proximité des axes routiers reliant rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle 115 m² - 4 chambres - Vue sur la campagne

📍À 9 minutes d'Argentré du Plessis

Loyer en cours : 680 €/mois (bail jusqu'en avril 2027)

Cette maison construite en 2007 et bien entretenue, cette demeure de 115 m² habitables vous offre un beau cadre de vie avec sa vue dégagée sur la nature environnante.

Les espaces de vie :

- Séjour/salon de 46 m² baigné d'une lumière naturelle grâce à ses baies en double vitrage aluminium

- Cuisine aménagée et équipée, prête à vivre

- 4 chambres généreuses

- Parquet massif intégré dans différentes pièces

- 1 salle d'eau et une salle de bain pour plus de praticité au quotidien

Vos espaces extérieurs -

- Terrasse principale de 70 m² exposée plein sud, idéale pour vos déjeuners en famille

- Terrasse secondaire de 28 m² avec emplacement pour jacuzzi et vue imprenable

- Jardin de 651 m² arboré et entièrement clôturé

- Stationnement extérieur 3/4 véhicules

- Garage pour stationnement ou autres activités (atelier, rangement...)

Les équipements qui changent tout :

✓ Panneaux solaires 25,6 m² (économies d'énergie garanties)

✓ Adoucisseur d'eau intégré

✓ Aspiration centralisée dans toute la maison

✓ Double vitrage aluminium performant

Environnement privilégié et à proximité des écoles, commerces et transport.

Idéal investisseur : bail en cours depuis avril 2024 pour 3 ans - Rentabilité assurée avec un loyer de 680 €/mois.

Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette propriété !

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>