Située à Fougeré, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie convivial. Proche des commerces locaux, des écoles, elle séduit par sa praticité au quotidien.

Elle se caractérise par une surface habitable de 78 m². À l'intérieur, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables (dont une en enfilade).

Elle dispose en complément d'un garage attenant. Ce bien ne comporte pas d'extérieur.

Côté technique : Double vitrage / tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose en exclusivité une bâtisse ancienne à fort potentiel, destinée à un public expérimenté en rénovation ou à des investisseurs avertis, recherchant un projet structurant et ambitieux.

Située au cœur de Fougeré, cette construction en pierre offre des volumes rares et exploitables, permettant d'envisager une reconfiguration complète selon votre projet (résidentiel, professionnel ou mixte, sous réserve des autorisations).

un espace principal de 54 m² avec cheminée,

une pièce attenante de 29 m², idéale pour extension ou redistribution.

un palier distribuant quatre pièces indépendantes de 9 à 28 m²,

une bonne luminosité naturelle,

un point d'eau existant.

Ce bien constitue une base brute et saine pour un projet de réhabilitation complet :

murs en pierre offrant authenticité et solidité,

volumes structurants permettant une liberté d'aménagement,

jardin clos apportant un extérieur appréciable dans un environnement calme.

Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à créer, avec raccordements à proximité immédiate, facilitant les travaux de viabilisation.

Localisation stratégique :

5 minutes de l'A83 (Bournezeau),

10 minutes de l'A87 (La Roche-sur-Yon).

Un bien rare sur le marché, destiné à des acquéreurs disposant des capacités techniques et financières nécessaires à une rénovation intégrale.

Ce bien s'adresse exclusivement à des professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers expérimentés dans les projets lourds.

Pour toute information technique complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère située à 17 km à l'Est de La Roche sur yon, pour amoureux de l'ancien désireux de bénéficier d'une belle surface habitable au cœur d'un charmant village.

Le jardin clos de murs en pierre vous fera profiter d'un bel ensoleillement.

Cet ensemble immobilier nécessitera des travaux d'amélioration, l'isolation, les menuiseries extérieures, l'électricité, le système de chauffage et les sanitaires sont anciens.

Les façades, les parquets, les poutres et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Mer et Bocage vous présente cette maison pleine de potentiel à Fougeré, à 10 minutes de La-Roche-Sur-Yon.

Idéalement située, en face du parc communal et de son plan d’eau, à deux pas du centre-ville et des commerces.

Édifiée en 1976, cette maison de 200m2 environ se compose d’une entrée, d’un couloir desservant trois chambres, d’un espace cuisine, d’une salle à manger, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une salle de bain avec placard et de wc séparés.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : atelier, buanderie, local chaudière, cave à vin, local technique avec cuve à fioul et garage.

À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré, la dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier, le puits et l’abri à bois.

La toiture est récente et l’ensemble offre un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Emplacement privilégié, calme et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Ce bien est proposé au prix incluant les honoraires de négociation (6% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 8 minutes de LA ROCHE-SUR-YON

Située à Fougeré (85480), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels.

Cette maison de 120m², située en rez-de-chaussée, dispose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grenier de 116m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En outre, la présence d'une buanderie de 26m², d'un garage de 28m², d'une grange de 315m², d'une dépendance de 43m² et d'une stabulation d'environ 450m² en font une propriété aux multiples possibilités. L'extérieur propose un puit, un étang et s'étend sur un vaste terrain de 9499m², ajoutant une touche de quiétude à cet ensemble immobilier.

Idéal pour des gîtes, salle de séminaires, prestations mariages, prestations anniversaires et autres...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHORE Immobilier

Maison familiale de 167 m2 habitables sur terrain constructible de 2000 m2 environ - 5 chambres - Piscine

A seulement 14 minutes de La Roche-sur-Yon, proche des autoroutes et à 100 mètres des arrêts de bus de la Roche Agglomération et de cars scolaires !

Vous rêvez d'espace, de lumière et de possibilités ? Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable projet de vie, alliant confort et potentiel évolutif !

Une maison pensée pour la famille et bien plus encore !

-Surface habitable : 167 m2

-Grande pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière

-Cuisine aménagée et équipée de 20 m2,

-5 chambres, idéales pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet de chambres d'hôtes

-2 salles de bains dont une avec douche et baignoire

-Véranda lumineuse, parfaite pour un coin lecture ou un bureau

Prestations et confort

-Piscine couverte (qui peut être chauffée grâce à sa pompe à chaleur) pour en profiter pleinement du printemps à l'automne

-Pompe à chaleur + climatisation réversible : confort été/hiver garanti

-Panneaux photovoltaïques : pour des économies d'énergie appréciables

-Aspiration centralisée

-Sous-sol total : praticité au quotidien

-Environnement calme et verdoyant sans vis à vis, avec accès facile aux grands axes.

Cette maison n'attend plus que vous et votre projet ! Que vous soyez une grande famille, un professionnel en quête d'un lieu de travail […] Voir l’annonce immobilière >>

Fougeré 85480 - maison 5 chambres, prix 298000 euros honoraires charge vendeur.

Maison spacieuse et lumineuse, construite sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m² avec piscine chauffée, la maison est accessible de plain pied, elle est composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un salon séjour de plus de 50 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès à la véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc, d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Au sous sol, accessible par escalier ou ascenseur, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, une cuisine, une grande pièce, une cave et des espaces de rangement.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïque, assurant des revenus d'environ 2200 euros par an. La commune de Fougeré est située à 15 minutes du centre de La Roche sur Yon, elle est desservie par le bus.

DPE : C GES : A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>