Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : * Charmante Maison de Village proche de Fabrezan - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif * -EN LOCATION ACTUELLEMENT Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et pittoresque, au cOEur du village de Fabrezan ? Cette magnifique maison de village est faite pour vous ! Dotée de 3 chambres spacieuses et de 1 bureau ou dressing, cette demeure offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Construite en 1900 et en bon état général, cette maison de 102 m² sur 2 étages peut être le nid douillet que vous recherchez. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux occupants. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu propice pour préparer de délicieux repas en famille. Les différents espaces de vie offrent une belle luminosité et une atmosphère accueillante. Avec une salle d'eau et un WC, vous disposez de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement léger pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les surfaces bien réparties permettent de redéfinir les espaces à votre convenance. Enfin, vous pourrez profiter de la tranquillité du village de Fabrezan tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison de village offre un potentiel certain et constitue une réelle opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de concrétiser votre projet de vie à Fabrezan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ Villa de plain-pied avec dépendance indépendante, piscine et garage – FABREZAN Édifiée en 2008 sur un terrain entièrement clôturé avec portail, cette villa de plain-pied développe environ 120 m² habitables répartis entre une habitation principale de 85 m² et une dépendance indépendante de type 2 de 35 m². L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble, avec un espace buanderie particulièrement pratique. La dépendance attenante bénéficie de ses propres accès indépendants à l'avant et à l'arrière de la propriété. Elle comprend un séjour avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine coque 6 x 3 mètres installée en 2020, une superbe cuisine d'été, un barbecue ainsi qu'un abri extérieur. Les prestations sont de qualité : * Construction de 2008 * Maison entièrement de plain-pied * Double vitrage * Volets roulants électriques * Garage avec buanderie * Piscine coque 6 x 3 (2020) * Cuisine d'été * Barbecue * Terrain clos de murs avec portail * Très faible taxe foncière * Entretien irréprochable Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement indépendant pour un proche ou pour un projet de location saisonnière ou annuelle. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de maître rénovée avec ancienne chapelle aménagée en studio duplex – Fabrezan Au cOEur du charmant village de Fabrezan, cette maison de maître rénovée offre un cadre de vie rare, alliant le cachet de l’ancien à des prestations modernes et confortables. La maison principale se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou d’envisager un projet d’accueil. Les volumes, les éléments anciens conservés et la qualité de la rénovation donnent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Au deuxième étage, la maison dispose également d’un studio duplex avec cuisine, salle d’eau privative et petit balcon, apportant une vraie indépendance supplémentaire au sein même de l’habitation. Au total, la propriété compte 5 salles d’eau, un atout rare pour ce type de bien. La propriété s’organise autour d’une agréable cour intérieure, véritable espace de vie à l’abri des regards. Depuis cette cour, un accès dédié mène à une ancienne chapelle entièrement rénovée et transformée en habitation indépendante. Elle accueille aujourd’hui un studio duplex, idéal pour recevoir famille ou amis, créer un espace locatif, une activité de gîte ou un logement indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : ascenseur, climatisations, rénovation soignée, confort moderne et matériaux de qualité. L’ensemble conserve le charme authentique de la bâtisse tout en offrant les commodités attendues aujourd’hui. Un bien singulier, rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles pierres, les projets familiaux ou patrimoniaux. Renovated Maison de Maître with Former Chapel Converted into a Duplex Studio – Fabrezan In the heart of the charming village of Fabrezan, this renovated maison de maître offers a rare living environment, combining the character of period architecture with modern comfort and high-quality features. The main house comprises 7 rooms, including 6 bedrooms, making it ideal […] Voir l’annonce immobilière >>