Dans hameau, en impasse, MAISON d'HABITATION mitoyenne sur un côté, ayant :

- RDC : pièce de vie avec coin cuisine, insert bois, chambre, cellier, salle d'eau et wc. Grand grenier sur toute la surface de la maison.

Jardin de 614m².

Assainissement non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1710 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 54 450 € dont 8,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT

A VENDRE Maison T3 de 69 m² à LA TRINITE PORHOET, au 7 Résidence du Point du Jour.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine et des wc. A l'étage, un hall dessert 2 chambres et une salle de bain.

Pour compléter le bien, vous trouverez un jardin ainsi qu'un garage.

Le bien bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du bourg et des commerces et services. La commune est située à seulement 20 minutes de Josselin et de Loudéac, et à 30 minutes de Ploërmel, offrant un accès facile à de nombreuses commodités.

Classement DPE : E

65 500 € net vendeur + frais de notaires réduits. Pas de frais d'agence. Eligible au PTZ.

UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE.

Offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg de la Trinité-Porhoët

Ensemble immobilier à rénover, toiture en Bon état

133 m2 habitables et 60 m2 d'une partie ancien magasin avec vitrine

Au RDC :

Une entrée donnant sur une cuisine, un salon séjour, une cave et une chaufferie

A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC, un WC et Grenier (croquis)

Système de chauffage fioul à changer

Rénovation à prévoir : Menuiserie, Isolation, aménagement intérieur, Système de chauffage

Assainissement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Colin vous propose : Située dans un bourg, au calme de la campagne morbihannaise, cette maison se compose d'une partie habitation avec au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un séjour / salle à manger, un cellier, chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain, WC, petit grenier servant de pièce de rangement. Au deuxième, grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Depuis la partie habitation, vous accédez à un ancien magasin où se vendaient des vêtements et des pièces de tissus. Cet espace se compose d'une grande pièce de 57 m² environ pouvant être coupée en deux pour en faire un atelier d'artiste peintre par exemple ou encore aménager une vie de plain-pied. Terrain clos de 527 m² environ avec un puits. La maison est reliée au tout à l'égout. Gros rafraîchissement à prévoir ainsi que des travaux tels que le mode de chauffage, les huisseries, l'électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans le bourg d'une commune calme, maison très cosy offrant au RdC : salon, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. Au 1er étage : dégagement de nuit, 3 chambres, salle de bain complète avec wc. Au 2eme étage : grenier. Le tout sur un petit terrain d'environ 144 m². A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires de 6.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Le Franc vous propose : LA PÉPITE DE LA TRINITÉ-PORHOËT : L'alliance parfaite du charme et du tout à pied ! Vous cherchez le parfait compromis entre la tranquillité absolue et la vie à pied ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre futur cocon. Nichée dans un secteur ultra calme de La Trinité-Porhoët (56), cette charmante maison mitoyenne vous offre un mode de vie « tout à pied » irrésistible. Boulangerie / épicerie, écoles (primaire au collège), médecin, kiné, étiopathe, pharmacie, coiffeur. Ici, on pose la voiture et on profite ! Et pour les axes rapides, entre 10 et 15 minutes Rennes / Saint Brieuc ou Rennes / Lorient / Vannes. - Au rez-de-chaussée : Convivialité & Esprit Cocooning La cuisine (aménagée & équipée) : Ultra pratique, elle s'ouvre directement sur le jardin. Imaginez déjà vos petits-déjeuners face à la verdure ! Le salon : Le cOEur chaleureux de la maison avec sa superbe poutre apparente unique, magnifique parquet d'origine. Une ambiance feutrée et authentique qui n'attend que votre canapé pour des soirées au coin du feu. L'espace buanderie / rangement : Un grand palier hyper fonctionnel (idéal pour le stockage ou à personnaliser avec de jolis meubles), donnant accès à une première salle d'eau et WC, ainsi qu'à une sortie directe vers le jardin. - À l'étage : Espace, charme et détente atypique ! Empruntez l'escalier et laissez-vous surprendre par les volumes et l'originalité des lieux : L'incroyable double mezzanine (entièrement isolée et rénovée) : C'est la surprise du chef ! Cet espace de détente cache un aménagement malin et atypique. Au-dessus de la mezzanine principale s'invite une seconde petite mezzanine. Et juste en dessous ? Un coin nuit secret façon 'cabane' pouvant accueillir deux couchages au sol (en 140 cm) ! C'est l'espace rêvé pour les enfants, un dortoir d’appoint mignon comme tout, ou un coin lecture magique. Chambre 1 : Une très grande chambre baignée de lumière, avec un superbe plancher en bois qui apporte un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en granit de construction 1958 d'environ 200 m2 comprend :

Au RDC : Une Entrée, une cuisine, un salon/séjour, un cellier avec placard de rangement, un bureau avec placard salle de bain, un chambre

A l'étage un couloir dessert une grande pièce

un WC, une salle d'eau, 2 chambres

A 2 ème étage : 2 pièces et un grenier

Jardin arboré et apaisant avec maison idéal pour cuisine d'été et moment convivial en famille

Travaux de rénovation

Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Longère à Moderniser Cette belle longère mitoyenne offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Située dans un cadre paisible, cette propriété est de plain-pied, avec un premier étage offrant de passionnantes opportunités de rénovation. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine / Salle à manger spacieuse Salon Deux chambres Salle de bain. La propriété dispose d'un grand parking à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur et recevoir. Simple vitrage. Fosse non conforme. Pleine de caractéristiques originales qui ajoutent du caractère et du charme, cette maison présente une occasion fantastique de la moderniser tout en préservant son attrait traditionnel unique. Ne manquez pas cette perle prête à être transformée en une maison élégante et contemporaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : En Exclusivité NOUVEAUTÉ À LA TRINITÉ-PORHOËT ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel ? Cette maison surélevée de 1975, avec son soubassement en pierre, pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour chaleureux équipé d'une cuisinière à bois, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un garage. Un véritable atout : la maison est équipée d'un ascenseur fonctionnel, avec un accès indépendant par le sous-sol. Une configuration idéale pour accueillir un parent âgé, une personne à mobilité réduite ou créer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 840 m², dont une partie boisée, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Tout-à-l'égout Village avec commerces et commodités Grand terrain arboré Fort potentiel pour une famille ou un projet intergénérationnel Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Yann Rouillée – Votre conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 6294

Evriguet, dans un cadre calme et agréable, à seulement 10 mn de MAURON et 20 mn de PLOERMEL, à vendre jolie maison en pierres indépendante, offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres, bureau, salle d'eau, wc. Cave, atelier et débarras en sous-sol.

Garage indépendant de 45 m2. Cabanon de jardin. Verger. Terrasse avec jolie vue sur le terrain arboré et sans vis à vis. Tranquillité garantie !

Assainissement tout à l'égout.

Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 18.05.2026. Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 167 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de La Trinité-Porhoët, à 1heure des plages Dans un hameau calme et paisible au centre sur un terrain arboré clos d'une surface de plus de 1265m2 environ Maison d'habitation en pierres d'environ 195 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec cheminée, une Suite Parentale avec salle d'eau, WC , placards, Dégagement A l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une avec une salle de bain, une salle de bain, un WC , un grenier aménageable de 107 m2. Menuiseries en PVC et bois. Double vitrage avec volets roulant électrique Chauffage Fioul . Assainissement tout à l'égout Dépendance en pierre 2 pièces d'environ 50 m² comprenant : une chaufferie extérieur, une pièce avec cheminée , une cave, un Grenier. Un garage indépendant sur la parcelle prix 197980€ fai honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Le Franc vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ : Plain-pied d’exception entièrement rénové avec un accès PMR & potentiel d’évolution, confort absolu du contemporain, vie de plain-pied et connectivité totale : un bien unique à La Trinité-Porhoët ! Située dans le bourg, cette magnifique demeure d'avant 1948 (bâtie vers 1850) a bénéficié d'une rénovation totale et haut de gamme en 2019. Parfaitement saine, baignée de lumière et aux volumes généreux, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises tout en profitant d'un potentiel d'agrandissement sous combles. - Les points forts du bien : Vie de plain-pied & Accessibilité PMR : Une configuration rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour s'assurer un confort de vie durable. Potentiel d'évolution (Combles) : Un espace sous combles aménageable offre de superbes perspectives (création d'une mezzanine au-dessus de la suite parentale, espace de rangement ou coin bureau). Prestations de qualité & Connectivité : Maison entièrement reliée à la fibre optique (idéal télétravail), rénovation 2019, ouvertures double vitrage aluminium haut de gamme, raccordée au tout-à-l'égout. Confort thermique : Chauffage électrique performant associé à un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et des factures maîtrisées. Le Tout-à-pied : Commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, banque) et services de santé (médecin, pharmacie, centre de soins) à deux pas. Écoles primaires et collèges accessibles à pied. - Des volumes généreux et optimisés (Env. 136 m² de surface habitable) L'entrée se fait par un espace fonctionnel faisant office de chaufferie, buanderie et arrière-cuisine. Elle s'ouvre sur : L'espace de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie traversante. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, prolongée par un salon chaleureux et une salle à manger. L'extérieur : Depuis la salle à manger, accédez directement à la terrasse et au superbe jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté KER LE STER IMMOBILIER !

Vidéo visible sur notre site :

A vendre, maison en pierre de 180 m2 , sur un terrain de 2300 m2 paysagé, clôturé, avec un puits !

Cette maison idéalement située, entre Mauron, Ploërmel et Saint Méen Le Grand, dans le bourg d'Evriguet, vous offre au rez de chaussée une entrée, un séjour cuisine de 50 m2, un salon de 40 m2 , une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, un cellier, un appentis et un garage de 30 m2.

A l'étage, un dégagement avec placard distribue trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un second WC séparé.

Aux extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'EVRIGUET, en impasse, au calme, venez découvrir cette Magnifique Longère de 173m2 sur plus de 5500m2 de terrain arboré avec plusieurs points d'eau et carport.

Vous y trouverez une cuisine aménagée équipée, un spacieux séjour de 57m2 avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie.

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous recherchez un Bien en pleine nature et au calme ? Ce Bien est fait pour vous, alors venez vite visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €

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Iad France - Karine Le Franc vous propose : LA TRINITÉ-PORHOËT – Authentique maison en pierre – 217 m² – Charme, volumes & jardin - Puits Amoureux de la pierre, du bois et de l’authenticité… cette maison est faite pour vous. Située en plein cOEur de bourg de La Trinité-Porhoët, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, coiffeur, écoles, médecin, banque…), cette maison en pierre au cachet exceptionnel séduit dès les premiers instants par son caractère unique et ses volumes généreux. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une belle entrée traversante, permettant un accès à la fois côté rue et côté jardin. Elle dessert une salle à manger et un salon, tous deux agrémentés de placards anciens, une cuisine aménagée et équipée avec également de beaux rangements, ainsi qu’une salle d’eau / WC. Les boiseries, les rangements intégrés et l’atmosphère chaleureuse confèrent à ce niveau un charme rare et authentique. Un magnifique escalier en bois vous mène au premier étage, où un palier distribue quatre belles chambres lumineuses dont une avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau / WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové, aménagé comme un véritable appartement indépendant : une grande pièce de vie idéale pour un espace détente ou de réception, deux chambres et une salle d’eau / WC. La maison développe une surface habitable d'environ 217.73 m², offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîtes ou accueil d’amis en toute indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 542 m², sans vis-à-vis, avec puits et bassin d’agrément, véritable havre de paix en plein centre-bourg. Un garage indépendant complète l’ensemble, ainsi qu’une cave sous la maison actuellement aménagée en chaufferie / buanderie. Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien rare sur le marché. À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de la Trinité-Porhoët

Maison à deux pas du bourg sur une belle parcelle de terrain sans vis à vis dans un environnement paisible

Maison de construction traditionnelle 2001 d'environ 145 m2 habitables se compose

Au RDC : Une entrée donnant vers une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de qualité refaite il y a 2 ans

Une salon, séjour avec poele à bois

Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC

Une buanderie

A l'étage : une chambre spacieuse avec placard sous mansarde, une salle d'eau avec WC

Un grenier amenageable

Double garage attenant

Grand terrain arbo?é avec cour enrobé et portail coulissant motorisé

Garage supplémentaire independant d'environ 40 m2

Un box de 20 m2

Four à pain

Assainissement individuel conforme

Systeme de chauffage Pompe à Chaleur air/eau installé en 2023

Et poele à bois

Ideal pour les amoureux de la nature et du calme sans vis à vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>