Ref 6294

Evriguet, dans un cadre calme et agréable, à seulement 10 mn de MAURON et 20 mn de PLOERMEL, à vendre jolie maison en pierres indépendante, offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres, bureau, salle d'eau, wc. Cave, atelier et débarras en sous-sol.

Garage indépendant de 45 m2. Cabanon de jardin. Verger. Terrasse avec jolie vue sur le terrain arboré et sans vis à vis. Tranquillité garantie !

Assainissement tout à l'égout.

Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 18.05.2026. Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 167 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de la Trinité-Porhoët

Maison à deux pas du bourg sur une belle parcelle de terrain sans vis à vis dans un environnement paisible

Maison de construction traditionnelle 2001 d'environ 145 m2 habitables se compose

Au RDC : Une entrée donnant vers une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de qualité refaite il y a 2 ans

Une salon, séjour avec poele à bois

Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC

Une buanderie

A l'étage : une chambre spacieuse avec placard sous mansarde, une salle d'eau avec WC

Un grenier amenageable

Double garage attenant

Grand terrain arbo?é avec cour enrobé et portail coulissant motorisé

Garage supplémentaire independant d'environ 40 m2

Un box de 20 m2

Four à pain

Assainissement individuel conforme

Systeme de chauffage Pompe à Chaleur air/eau installé en 2023

Et poele à bois

Ideal pour les amoureux de la nature et du calme sans vis à vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Le Franc vous propose : LA TRINITÉ-PORHOËT – Authentique maison en pierre – 217 m² – Charme, volumes & jardin - Puits Amoureux de la pierre, du bois et de l’authenticité… cette maison est faite pour vous. Située en plein cOEur de bourg de La Trinité-Porhoët, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, coiffeur, écoles, médecin, banque…), cette maison en pierre au cachet exceptionnel séduit dès les premiers instants par son caractère unique et ses volumes généreux. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une belle entrée traversante, permettant un accès à la fois côté rue et côté jardin. Elle dessert une salle à manger et un salon, tous deux agrémentés de placards anciens, une cuisine aménagée et équipée avec également de beaux rangements, ainsi qu’une salle d’eau / WC. Les boiseries, les rangements intégrés et l’atmosphère chaleureuse confèrent à ce niveau un charme rare et authentique. Un magnifique escalier en bois vous mène au premier étage, où un palier distribue quatre belles chambres lumineuses dont une avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau / WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové, aménagé comme un véritable appartement indépendant : une grande pièce de vie idéale pour un espace détente ou de réception, deux chambres et une salle d’eau / WC. La maison développe une surface habitable d'environ 217.73 m², offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîtes ou accueil d’amis en toute indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 542 m², sans vis-à-vis, avec puits et bassin d’agrément, véritable havre de paix en plein centre-bourg. Un garage indépendant complète l’ensemble, ainsi qu’une cave sous la maison actuellement aménagée en chaufferie / buanderie. Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien rare sur le marché. À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg de la Trinité-Porhoët

Ensemble immobilier à rénover, toiture en Bon état

133 m2 habitables et 60 m2 d'une partie ancien magasin avec vitrine

Au RDC :

Une entrée donnant sur une cuisine, un salon séjour, une cave et une chaufferie

A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC, un WC et Grenier (croquis)

Système de chauffage fioul à changer

Rénovation à prévoir : Menuiserie, Isolation, aménagement intérieur, Système de chauffage

Assainissement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Colin vous propose : Située dans un bourg, au calme de la campagne morbihannaise, cette maison se compose d'une partie habitation avec au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un séjour / salle à manger, un cellier, chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain, WC, petit grenier servant de pièce de rangement. Au deuxième, grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Depuis la partie habitation, vous accédez à un ancien magasin où se vendaient des vêtements et des pièces de tissus. Cet espace se compose d'une grande pièce de 57 m² environ pouvant être coupée en deux pour en faire un atelier d'artiste peintre par exemple ou encore aménager une vie de plain-pied. Terrain clos de 527 m² environ avec un puits. La maison est reliée au tout à l'égout. Gros rafraîchissement à prévoir ainsi que des travaux tels que le mode de chauffage, les huisseries, l'électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté KER LE STER IMMOBILIER !

Vidéo visible sur notre site :

A vendre, maison en pierre de 180 m2 , sur un terrain de 2300 m2 paysagé, clôturé, avec un puits !

Cette maison idéalement située, entre Mauron, Ploërmel et Saint Méen Le Grand, dans le bourg d'Evriguet, vous offre au rez de chaussée une entrée, un séjour cuisine de 50 m2, un salon de 40 m2 , une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, un cellier, un appentis et un garage de 30 m2.

A l'étage, un dégagement avec placard distribue trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un second WC séparé.

Aux extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de La Trinité-Porhoët, à 1heure des plages Dans un hameau calme et paisible au centre sur un terrain arboré clos d'une surface de plus de 1265m2 environ Maison d'habitation en pierres d'environ 195 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec cheminée, une Suite Parentale avec salle d'eau, WC , placards, Dégagement A l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une avec une salle de bain, une salle de bain, un WC , un grenier aménageable de 107 m2. Menuiseries en PVC et bois. Double vitrage avec volets roulant électrique Chauffage Fioul . Assainissement tout à l'égout Dépendance en pierre 2 pièces d'environ 50 m² comprenant : une chaufferie extérieur, une pièce avec cheminée , une cave, un Grenier. Un garage indépendant sur la parcelle prix 197980€ fai honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT

A VENDRE Maison T3 de 69 m² à LA TRINITE PORHOET, au 7 Résidence du Point du Jour.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine et des wc. A l'étage, un hall dessert 2 chambres et une salle de bain.

Pour compléter le bien, vous trouverez un jardin ainsi qu'un garage.

Le bien bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du bourg et des commerces et services. La commune est située à seulement 20 minutes de Josselin et de Loudéac, et à 30 minutes de Ploërmel, offrant un accès facile à de nombreuses commodités.

Classement DPE : E

65 500 € net vendeur + frais de notaires réduits. Pas de frais d'agence. Eligible au PTZ.

UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE.

Offre […] Voir l’annonce immobilière >>