iad France - Fabienne Triquet vous propose: Écuras -Maison avec terrains - à rénover

Venez révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier comprenant une maison de 75 m² avec une ancienne forge, son jardin attenant de 373 m², ainsi qu’un terrain non attenant de 288 m² à proximité.

La maison conserve de beaux éléments anciens : parquets, escalier bois, évier en pierre et forge.

Travaux à prévoir, mais raccordements présents électricité, au tout-à-l’égout et eau de source communale.

Maison: en RDC la forge, la salle d'eau et le cellier, le séjour avec cheminée, une chambre en RDC et la cave. A l'étage, deux chambres en enfilade, et des combles non aménageables.

Certaines photos ont été désencombrées par IA pour faciliter la projection.

Ensemble rural à proximité des commodités, école/ collège et commerces de Montbron et de Piégut-Pluviers.

Contactez-moi pour plus d’informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fabienne Triquet vous propose: ECURAS/ Maison de plain-pied / 3 chambres / garage, atelier, jardin/ 2434m2

Située au calme, à 10 min des commerces de Montbron et à proximité du Chambon, cette maison de plain-pied offre 100m2 habitables avec une entrée par loggia, une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau avec coin buanderie et un WC séparé.

Attenants à la maison, un garage de 39m2 avec un grenier, une chaufferie.

Un hangar de 51 m² et le terrain arboré de 2434 m² complètent l'ensemble.

Chauffage central fioul (cuve 1500 L).

Tout-à-l’égout.

Maison saine et solide à rafraîchir et améliorer énergétiquement.

S'installer à Ecuras promet un cadre de vie serein et agréable, au vert et au calme.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Chaduteau vous propose: Authentique maison de pays rénovée avec raffinement – Écuras (16220)

Surface habitable : 261 m² | Terrain : 9 694 m² |

Ancienne grange et maison d’habitation, cette propriété a été entièrement repensée avec goût, dans le respect des matériaux nobles et de l’authenticité charentaise. Ici, rien n’a été laissé au hasard.

Le cadre

Implantée sur un terrain de près d’un hectare, cette maison bénéficie d’un vaste terrain légèrement arboré. Nature et tranquillité.

La façade, récemment refaite, donne le ton : élégance, sobriété et qualité.

L’intérieur – alliance charme et confort moderne.

- Pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, sol en travertin, et un immense plan de travail en bois précieux.

- Suite parentale de 30 m² comprenant une salle de bain (grande douche à l’italienne, baignoire, sèche-serviettes).

- Chambre d’amis au rez-de-chaussée.

- Arrière-cuisine / buanderie.

- WC indépendant.

À l’étage:

- Grande mezzanine ouvrant sur un toit terrasse.

- Deux chambres spacieuses.

- Salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne. Les WC sont séparés.

- Accès par un patio lumineux, qui apporte une belle respiration à l’espace.

Prestations techniques haut de gamme:

- Escalier et cuisine en Iroko (bois exotique).

- Boiseries et portes en chêne massif.

- Chauffage par pompe à chaleur et puits canadien.

- Chauffage au sol.

- Double vitrage aluminium.

- VMC double flux, fibre optique, ballon thermodynamique.

Annexes:

Sur le terrain, un atelier dôme (démontable) de 220 m², isolé, avec eau et électricité (220 V / 380 V) — un espace parfait pour les bricoleurs, artisans ou artistes.

Ce qu’on aime

- La qualité irréprochable de la rénovation

- Les volumes généreux et lumineux

- Belle hauteur sous plafond

- Le mariage réussi du charme ancien et du confort moderne

- Le DPE double A (rare !)

- Le terrain immense et la tranquillité absolue (petit […] Voir l’annonce immobilière >>