Filumena vous propose en exclusivité, sur la commune de DRAIN, cette ancienne maison d’environ 35 m2 à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’une extension.

Vous disposerez également de dépendances, à rénover selon vos envies et vos projets.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 900m2 bien exposé, dans un environnement calme, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet sur mesure.

À découvrir sans tarder !

Votre contact Chauveau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Drain, entre Liré et Champtoceaux, à proximité de la Loire, cette maison d'environ 125 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation.

L'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un débarras, une cave ainsi qu'un garage de 40 m². Une chaufferie attenante dessert l'étage où se trouvent trois chambres. Un second escalier permet d'accéder à une quatrième chambre et à un bureau, situés au même niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée par des murs en pierre, comprenant un puits, un second garage et un jardin attenant de 818 m². De l'autre côté de la route, un terrain de 3 251 m² complète l'ensemble, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les activités de plein air.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, mélangeant charme de l'ancien, des beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À noter : le bien est situé en zone inondable, à proximité immédiate de la Loire.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié.

MBC IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>

Hervé avec Jefimmo vous propose cette maison de plain pied en hameau, actuellement louée 530 euros / mois.

Elle se compose d'une entrée et espace cuisine, d'un salon de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un atelier ou garage à vélo. Vous pourrez profitez d'un petit jardin et d'un espace de stationnement.

Maison convenant à plusieurs types de projets: investissement locatif, résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Drain (Orée-d'Anjou), dans un environnement naturel privilégié en bord de la boire, découvrez cette maison en pierre datant de 1870. Elle offre un cadre de vie paisible, bucolique et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Ancenis et de ses commodités (gare, commerces, accès autoroute).

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie conviviaux comprenant une salle à manger et un salon indépendant. Côté cuisine, un espace reste à repenser pour s'adapter à vos envies de modernité. Un dégagement dessert une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau (travaux de rénovation à prévoir), ainsi qu'un wc.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfantsÀ l'extérieur, le coup de cœur est assuré par son cadre verdoyant exceptionnel. Un grand garage indépendant de 37 m² complète idéalement ce bien, offrant un bel espace de stockage, de stationnement ou un atelier pour les bricoleurs.

Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et exclusivité dans votre agence NESTENN ANCENIS !

Au coeur du bourg de DRAIN, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à deux pas des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec lumière traversante composée d'un espace salon avec poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une agréable véranda et d'une buanderie.

A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier situé au-dessus offre également un espace de rangement supplémentaire.

Une cave et une dépendance viennent compléter cet ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE OPPORTUNITEE ! Terrain viabilisé dans le bourg de Drain.

Ce terrain viabilisé de 450 m2 est parfait pour réaliser votre future maison à moins de 10 min d'Ancenis. Il vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille, tout en vous permettant un accès rapide aux grands axes routier et aux commerces de proximité.

Le terrain situé sur les hauteurs de Drain vous offre une vue à couper le souffle.

De nombreuses possibilités de construction s'offrent à vous et nous nous adapterons à vos envies et votre budget.

LES NOUVELLES MAISONS DOMINIQUE CHARLES vous accompagne dans l'imagination et dans la réalisation de votre maison entièrement sur mesure et personnalisable.

Le présent projet de 85 m² habitable comprend 3 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage fonctionnel relié à la maison par un cellier.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec PAC, meuble vasque avec mitigeurs HANSGROHE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Drain, ce projet de construction de maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un premier achat.

Dans cette commune dynamique, la proximité avec Ancenis est un atout indéniable.

Faites confiance à Alliance Construction, depuis 25 ans, nous vous accompagnons tout au long de votre projet.

Toutes les assurances sont incluses, une garantie de prix ferme et définitive sans révision de prix.

Ne laissez pas passer cette opportunité à Drain. Pour plus d'informations ou organiser un rdv avec notre responsable de projet, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Orée d’Anjou – DRAIN - Environnement calme

Venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 151 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre agréable sur un terrain de 1 710 m².

Elle se compose de 4 chambres, de deux salles d’eau et de trois WC, avec une organisation sur deux niveaux permettant différents projets de vie.

À l’étage, vous profiterez d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée avec poêle à bois et coin repas donnant un accès et une vue plongeante sur le jardin, et de trois chambres.

Le rez-de-chaussée propose quant à lui un second espace de vie avec cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et une chaufferie. 2 garages fermés.

À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter du jardin et des beaux jours, un atelier et un poulailler viennent compléter la propriété.

Autre atout : le zonage permet d’envisager une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Une maison agréable et fonctionnelle, qui conviendra aussi bien à une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andre vous propose : À Drain, une propriété où l’espace et le calme prennent tout leur sens. Implantée sur une belle parcelle de plus de 10 000 m², cette maison de plain-pied d’environ 129 m² offre un cadre de vie agréable, verdoyant et particulièrement paisible. Très bien entretenue, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un double garage d’environ 45 m² complète la partie habitation. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de l’environnement. La propriété dispose également d’un puits ainsi que de plus de 400 m² de bâtiments annexes, aujourd’hui notamment utilisés pour de l’hivernage, offrant de belles capacités de stockage et de nombreuses possibilités d’usage. Les panneaux photovoltaïques installés sur la propriété apportent également un réel plus au quotidien. Un ensemble rare par ses volumes, son terrain et la qualité de son entretien, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace sans renoncer au confort d’une maison fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre®. Amoureux de vieilles pierres et de lieux chargés d'histoire, cette propriété est faite pour vous.

Nichée en pleine campagne de DRAIN, à seulement 10 minutes d'Ancenis et des bords de Loire, cette ancienne grange rénovée avec soin allie authenticité et confort moderne.

Avec ses 185 m² habitables, ses dépendances pleines de caractère et son terrain de 1 665 m², elle offre un cadre de vie paisible, chaleureux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une lingerie-chaufferie, de WC indépendants et d'un couloir équipé de placards.

La partie nuit, fraîchement redécorée avec goût, comprend trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bains avec douche. Une quatrième chambre indépendante est également présente, idéale pour un espace invité ou un projet de suite parentale.

Le coeur de la maison bat dans le séjour de 40 m², baigné de lumière et sublimé par ses poutres apparentes et ses murs en pierre, où se marient convivialité et cachet ancien. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète ce bel espace de vie. Une véranda vient prolonger l'ensemble, offrant un agréable coin détente avec vue sur le jardin.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain attenant joliment aménagé, avec une terrasse. Et pour couronner le tout : une bâtisse en forme de tour trône fièrement dans le jardin, ajoutant une touche unique et poétique à cet ensemble.

Les dépendances comprennent :

Une grande bâtisse indépendante au fort potentiel (atelier, gîte, stockage…),

Une ancienne soue à cochon pleine de charme,

Un garage.

Des terrains non attenants sont également inclus, parfaits pour des projets de potager, verger ou espace de loisir.

Une propriété rare, pleine de charme et d'histoire, à découvrir sans tarder. Idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de maison d'hôtes.

A savoir : pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, portail sécurisé, volets électriques, cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme en pierre à Orée d'Anjou.

Sur la commune de Drain, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations.

Avec une surface habitable de 185 m², cette propriété se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, nichées dans un environnement calme et verdoyant.

Descriptif :

- Spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin,

- Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée,

- 4 chambres confortables avec grands placards,

- Salle de bain avec baignoire et douche,

- Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs,

- Lingerie / buanderie,

- Chauffage au sol par aérothermie, système économique et performant,

Maison peu énergivore (DPE: C) et très fonctionnelle.

A l'extérieur, la parcelle de 1600 m2 vous permet de profitez d'un jardin bien exposé offrant une superbe vue sur un ancien moulin et une grange en parfait état, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage?). Un garage complète l'ensemble.

Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vieilles pierres, de calme et de confort moderne !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 398 000 euros HAI, dont 3,92 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>