Iad France - Benoît Dassé vous propose : - 53250 LE HAM - GRAND TERRAIN - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - Située sur l’axe Javron-les-Chapelles / Le Ribay, sur la charmante commune du Ham, venez découvrir cette propriété au superbe potentiel, implantée sur un terrain d'environ un hectare. Cette maison des années 1975, saine et facile à restaurer, se compose de : •Espace de vie : Une entrée et un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. •Espace nuit : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. •Sous-sol complet : Un grand garage (idéal pour le bricolage ou le stockage), une buanderie fonctionnelle et une cave. Les + de la propriété : •Ouvertures (porte d'entrée et fenêtres) de bonne qualité. •Un grand hangar d’environ 70 m² (parfait pour le stockage de matériel). •Un chenil. •Un magnifique et grand verger sur une parcelle totale d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de petite ferme / potager. LE PETIT + POUR VOTRE PROJET : Parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison à restaurer, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des croquis de redistribution des pièces. Un excellent moyen de vous aider à vous projeter et à imaginer votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement dédidée à une activité de chambres d'hôtes labellisée, exploitée avec succès et offrant de belles perspectives de développement.

Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger permettant l'accueil des petits déjeuners, prolongée par une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin paysager. Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs durant la saison estivale. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et fonctionnel. Le salon dédié à la réflexion et à la lecture.

Le premier étage accueille quatre chambres d'hôtes de charme, chacune disposant de sa salle d'eau privative aux finitions élégantes et aux ambiances singulières. Un bureau complète cet espace.

Le second étage propose un espace indépendant composé de trois chambres , d'une salle d'eau et d'une cuisine, idéal pour une activité complémentaire de location ou l'accueil de séjours longue durée. Un grenier. Un bureau.

La maison dispose également, en rez de chaussée, d'un espace privatif pour les propriétaires, comprenant une chambre et une salle de bains, ainsi que des espaces fonctionnels ; lingerie, bureau, garage.

Un appartement indépendant loué à l'année génère un revenu locatif sécurisé, venant renforcer la rentabilité de l'ensemble.

Demeure de caractère en parfait état, double vitrage, chaudière récente, exploitation immédiate dans un cadre de vie exceptionel et intimiste.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Fauquembergues, Sotheby's le Touquet vous propose cette rare propriété d'exception érigée sur une parcelle de 4 hectares. Une majestueuse allée bordée de tilleuls conduit jusqu'à ce superbe château du XVIIIème chargé d'histoire et sa magnifique tour datant du XIIème siècle. Il est entouré d'un parc de 4 ha alternant pelouses, vergers, pâtures et étang alimenté par une rivière qui traverse la propriété.

Erigée sur 4 niveaux, la partie principale se dévoile le perron franchi. La galerie d'entrée distribue les pièces de réception orientées sud et à la vue dominante sur le parc et l'étang. Au 1er étage, 5 chambres avec salle de bains privative pour 4 d'entre elles. Le dernier niveau laisse place à un espace de plus de 150 m2 idéale pour salle de séminaire ou création d'espace de vie.

La tour accueille au rez de chaussée un ancien relais de chasse, au 2ème un bureau et une sixième chambre en dernier étage.

En prolongation du château et dans le même type d'architecture, une maison indépendante reliable au château par l'intérieur, offre également la possibilité de création de chambres d'hôtes. Erigée sur 4 niveaux, sa configuration permet l'aménagement d'un appartement par niveau.

Sous sol complets, caves voutées, 6 garages, chenils et pigeonnier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * LE HAM * PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE * 2 HABITATIONS - POSSIBILITÉ DE GÎTE * PLUS DE 5 000 m² DE TERRAIN * À seulement 10 minutes de Villaines-la-Juhel et 25 minutes de Mayenne, au cOEur d'un paisible hameau, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, où nature, tranquillité et authenticité se rencontrent. Elle séduira aussi bien les amoureux de la campagne que les porteurs d'un projet de gîte ou d'accueil touristique. La maison principale, une ancienne grange rénovée en 2014, développe environ 132 m² habitables et bénéficie d'un très bon confort énergétique (DPE C). Dès l'entrée, le regard est attiré par la spectaculaire pièce de vie de près de 83 m², baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, sa majestueuse baie vitrée toute hauteur orientée à l'Est et sa large baie coulissante ouvrant sur la terrasse à l'Ouest. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux où le poêle de masse à bois devient le cOEur de la maison. Les volumes permettent également de repenser facilement l'agencement en créant des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une suite parentale avec salle de bains, douche et WC complète le rez-de-chaussée, tandis que deux mezzanines d'environ 15 m² chacune offrent un beau potentiel pour l'aménagement de chambres ou d'espaces de travail. En complément, une seconde maison d'environ 134 m², actuellement aménagée en gîte avec entrée indépendante, constitue un véritable atout. Pleine de charme avec ses tomettes, ses parquets anciens et ses carreaux de ciment, elle offre une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine, une pièce à aménager, une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, puis à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Cette habitation représente une belle opportunité pour développer une activité de location saisonnière, […] Voir l’annonce immobilière >>

.Située au cœur de Le Ham, en Mayenne (53250), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et espaces verts à proximité.

Construite en 1985 sur un terrain de 1 433 m², cette maison d’environ 143 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Fonctionnelle et confortable, elle dispose également de 2 toilettes, d’une buanderie pratique pour le rangement, ainsi que d’un garage.

Parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa belle surface habitable, ses volumes généreux et ses nombreuses pièces en font un lieu idéal pour une famille nombreuse ou pour des personnes souhaitant bénéficier d’espaces supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 47 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions familiales.

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A vendre un pavillon sur la commune du HAM comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur séjour (33m²) avec de grandes baies et cuisine ouverte (12m²), wc, buanderie; à l'étage: palier desservant 3 chambres (12,60m², 12,60m² et 18,30m²) , salle de bains, wc. Garage et jardin

Chaudière à granules.

Le prix de vente est de 150 000 euros et 6 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez avoir de l'espace à l'exterieur afin de profiter des beaux jours, TDM53 vous présente ce pavillon sur sous sol de 85m2 (à restaurer) sur la commune de Le Ham.

Il est entouré d'une parcelle d'1 hectare avec un verger, poulailler et un batiment pour du rangement et stationnement.

La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec poele à bois, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Menuiseries pvc double vitrage. Prix 126000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 120000 €.

DPE : F.

Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).

RSAC : 885 376 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE […] Voir l’annonce immobilière >>