Charmante maison de campagne de 71 m², implantée sur une parcelle de 1 740 m² avec vue dégagée sur la campagne.

Au rez-de-chaussée:

Salon/séjour avec cheminée insert bois,

Cuisine ouverte,

Salle de bain et WC séparé.

À l’étage :

2 chambres + espace bureau.

Sous-sol complet avec garage et cave.

Terrasse extérieure.

Travaux de rénovation à prévoir.

Charpente et couverture en bon état.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Crissé, idéalement entre Conlie et Sillé-le-Guillaume, cette charmante maison de bourg rénovée propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et accessible, parfait pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement.

Mitoyenne, cette maison offre une base saine, déjà rénovée sur de nombreux postes essentiels, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains aménagements extérieurs selon leurs envies.

UNE MAISON BIEN PENSÉE :

• Pièce de vie lumineuse et accueillante

• Cuisine aménagée et équipée

• Chambre au rez-de-chaussée avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied

• Deux chambres complémentaires à l’étage

• Salle d’eau récente avec WC

• Arrière-cuisine / buanderie pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien

• Cave ancienne en sous-sol, accessible depuis la maison

• Garage, cour et terrain

DES POSTES ESSENTIELS DÉJÀ RÉALISÉS :

• Menuiseries double vitrage

• Isolation récente

• Électricité refaite

• Plomberie refaite

• Chauffage électrique

EXTÉRIEURS :

Les espaces extérieurs offrent un potentiel intéressant et pourront être aménagés selon vos besoins : espace détente, jardin, coin repas ou aménagement paysager… chacun pourra y apporter sa touche personnelle.

À PROPOS DES PHOTOS :

Par souci de transparence, les photos présentées sont bien réelles et fidèles au bien.

Elles ont uniquement bénéficié d’un léger désencombrement visuel, sans modification trompeuse, afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes et possibilités du bien.

Cette démarche est pleinement assumée et vise à proposer une présentation plus lisible, tout en respectant la réalité du bien.

UNE PRÉSENTATION SINCÈRE ET PROFESSIONNELLE :

Dans un contexte où la clarté et la transparence sont essentielles, je fais le choix d’une mise en valeur honnête, permettant à chacun de découvrir le potentiel réel de cette maison en toute confiance.

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Maison de charme entièrement rénovée – 4 chambres – Jardin – Crissé (72140)

Un bien clé en main, idéal pour un jeune couple, une famille ou un premier achat

À seulement quelques minutes de Sillé-le-Guillaume et Conlie, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, le cachet de l’ancien (pierre, parquet) et le confort moderne.

D’environ 86,50m² habitables, sur un terrain clos et arboré d’environ 450 m², cette maison offre un cadre de vie idéal : un extérieur agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter d’un jardin sans contraintes excessives.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce d’environ 34 m², pensée pour offrir un espace convivial, chaleureux et fonctionnel. Son volume permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, avec une sensation d’espace et de fluidité particulièrement appréciable.

La cuisine ouverte, actuellement aménagée dans un style industriel, apporte du caractère à l’ensemble. Elle pourra facilement être repensée ou réaménagée selon vos envies, offrant ainsi de multiples possibilités de personnalisation pour s’adapter pleinement à votre style de vie.

Côté nuit :

• 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied

• À l’étage : 3 chambres supplémentaires, un espace palier/bureau idéal pour le télétravail ou un coin détente, ainsi qu’un WC indépendant

• Possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire à l’étage

Les atouts qui font la différence :

• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

• Menuiseries PVC, isolation récente, chauffage électrique performant

• Grande cave sur toute la maison, un avantage rare et recherché

• Jardin clos et arboré d’environ 450 m², offrant un bel équilibre entre espace extérieur et entretien maîtrisé

• Environnement calme et agréable, proche des commodités

Un emplacement privilégié :

Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>