À vendre : une belle maison en pierre rénovée avec soin, située au calme, à deux pas du centre-ville et à proximité de la plage.

Rénovation de qualité et des équipements haut de gamme (radiateurs, finitions...).

Deux espaces de vie indépendants, parfaits pour un usage mixte :

1⃣ Premier logement

Salon/séjour

2 chambres

Salle d'eau avec douche et WC

2⃣ Deuxième logement :

Salon/séjour

3 chambres dont une au rez-de-chaussée

Toilette séparé au rez-de-chaussée

Salle d'eau à l'étage avec douche et WC

Une petite terrasse complète ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Double opportunité : habitez un logement et louez l'autre pour générer un revenu locatif. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement.

Emplacement privilégié : tout à pied – commerces, port, marché, plage – dans un quartier paisible et recherché.

Cette annonce référence 294488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Dallet vous propose: À Courseulles-sur-Mer !

Dans un quartier résidentiel très calme et bien entretenu.

Venez découvrir cette maison de 113m² habitable avec chauffage par géothermie sur sous-sol complet et comprenant :

Au rdc : Une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc et une spacieuse véranda de 26m².

Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres, une salle d'eau + wc et un placard de rangement.

Sous-sol complet avec espace voiture, bureau, une buanderie et une cave.

Le tout sur une parcelle de 715m² entièrement close avec terrasse exposée sud, sud-ouest et un cabanon de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le Marché Le Cabinet FOLLIOT au Coeur de la charmante station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, sans vis-à-vis, un Ensemble immobilier comprenant 2 maisons entièrement rénovées, belles prestations , offrant au total 5 chambres, 2 séjours-salons cuisines aménagées-équipées, 3 salles d'eau et WC, Terrasse. Le tout sur 162m2 de terrain Clos. DPE : D (242) ET B (7) N'hésitez pas à contacter notre Agence FOLLIOT Courseulles-sur-Mer au :

o6.72.41.38.25

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Style Industriel avec Studio Indépendant et Atelier - Courseulles-sur-Mer (14470)

Découvrez sans tarder cette maison pleine de potentiel, nichée sur une belle parcelle de 612m² à Courseulles-sur-Mer.

PLUS ++ 60m² de comble avec un plancher béton et isolation déjà faite.

PLUS +++ 27m² de sous sol

Un Emplacement Idéal : Tout à Pied !

Plein Centre-Ville : Située au coeur de Courseulles-sur-Mer, une station balnéaire dynamique et historique.

Proximité Mer : La plage est à seulement 600m ! Vous profiterez de l'air marin et des célèbres Plages du Débarquement.

Commodités et Services : Vous pouvez tout faire à pied ! Les commerces, supermarchés, et services sont accessibles immédiatement.

Proche de l'Histoire : Idéalement située entre Caen et Bayeux, la ville est au centre d'une région riche en histoire.

Le Charme de l'Industriel et le Confort Récent (83m²)

Espace de Vie Lumineux et Décoré avec Goût : Le RDC séduit par son ambiance chaleureuse et tendance (métal, bois, briques).

Cuisine Ouverte sur Séjour : Une jolie cuisine moderne s'ouvre sur le séjour très lumineux avec accès à la petite terrasse.

Confort de Plain-Pied Complet : Le RDC comprend une chambre spacieuse d'environ 14m², un WC séparé et une salle de bain.

Équipements Récents : La maison bénéficie d'une excellente isolation. Les fenêtres sont récentes et en double vitrage, et la chaudière gaz à condensation est également récente, garantissant des économies d'énergie !

?Gros Potentiel, Revenus et Espaces de Travail

Studio Indépendant Facile à Louer : Le sous-sol offre un petit studio indépendant (cuisine, chambre, SDB), idéal pour un revenu locatif saisonnier. Ce studio peut aussi simplement servir de chambre et d'arrière cuisine.

Atelier Pratique : Le sous-sol inclut également une partie atelier, parfaite pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Combles Aménageables : Exploitez le gros potentiel d'extension grâce aux combles aménageables d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Belles prestations pour cette maison de 2023 composée :

en rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ; l'ensemble ouvert sur une terrasse avec pergola et jardin au sud ;

un espace nuit séparé de plain-pied offre une belle chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie ;

à l'étage, trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>