À VENDRE - Maison à rénover - 96 m² - Terrain de 618 m²

Située sue la commune de La Laimieres, Courlay (79440) dans un environnement calme et offrant un beau potentiel, cette maison de 96 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon/séjour lumineux, une salle de douche et un cellier.

• Étage : Trois chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement.

• Extérieur : Un terrain de 618 m² comprenant un hangar en tôle, idéal pour du stockage ou des projets annexes.

• Garage : Attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou pour un atelier.

Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Faites de cette maison votre prochain projet et laissez libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Très belle longère à rénover à Courlay.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec un style typique des maisons de campagne, ce bien est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien.

Sur 2 niveaux, cette longère propose actuellement 1 chambre à l'étage, 1 salle d'eau avec WV, 1 espace cuisine et 2 pièces de vie.

Au rez-de-chaussée, l'ancienne écurie attenante offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie en créant de nouvelles pièces chaleureuses. À l'étage, vous avez la liberté de réorganiser l'espace pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau.

L'extérieur de la longère vous charmera avec son grand jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appenti vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une 2nde dépendance sur 2 niveaux et une petite bâtisse en pierres viennent compléter le bâti.

Côté technique : grosse rénovation à prévoir (ouvertures, toiture, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, assainissement, isolation...).

Plusieurs possibilités de projet : une grande maison familiale avec des dépendances pour stocker, organiser des fêtes familiales ou gérer une activité professionnelle, des chambres d'hôte, un gîte... Le lieu permet différentes options.

N'hésitez pas à visiter cette longère pleine de potentiel, un véritable coup de coeur en devenir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

ferme à située dans un jolie village composé une cuisine, arrière cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC, 3 chambres, un grenier, une écurie, 2 garages, des dépendances, un terrain, un autre terrain non attenant située à 10 minutes de BressuireLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 284, soit E, GES: 68, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 37256 :

Exclusivité Laforêt - Visite virtuelle disponible /

Située à Courlay, à proximité des commerces, cette maison à rénover dans une rue au calme offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec coin cuisine aménagée et poêle à bois de 2020, un wc et une chambre. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaire dont une de 18 m2, d'un bureau, d'une salle de bain refaite en 2020 équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant.

Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'une cour fermée. Couverture tuile en bon état, tout à l'égout conforme - Idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 29473

Exclusivité Laforêt - Visite virtuelle disponible -

A Courlay, venez découvrir cette lumineuse longère de 140 m2 habitable comprenant au rez de chaussée : une cuisine - salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage : un salon de 43 m2 et une chambre de 29 m2.

Un garage et diverses dépendances.

Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2.

Menuiseries doubles vitrage PVC - Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes de Courlay (79440) et à 10 minutes de Bressuire (79300), à proximité des commerces et des écoles.

Maison individuelle construite en 1974, implantée sur une parcelle de 373 m².

Surface habitable : 87 m²

Stationnement privatif

Dépendance offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage

Terrain clos, extérieur facile d’entretien

Distribution intérieure :

Entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine indépendante

2 chambres lumineuses

Salle de bains

Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.

Potentiel d’évolution et d’aménagement selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 34007

Visite virtuelle disponible -

A 10 minutes de Bressuire, venez découvrir ce pavillon de plain pied de 87 m2 habitable comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, deux chambres (15 et 13 m2), une salle d'eau, une buanderie et un WC.

Un garage non attenant de 26 m2.

Le tout sur un terrain clos de 373 m2.

Toiture de 2020 - Menuiseries double vitrage PVC - Tout à […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère à Courlay

Découvrez cette maison mitoyenne sur la commune de Courlay. Le rez-de-chaussée offre un espace cuisine salle-à-manger, salle de bains, wc et deux chambres. A l'étage, un grand salon de 43m² ainsi qu'une troisième chambre de 28m² idéale pour une suite parentale. Cave et garage complètent ce bien. Cette maison est équipée d'ouvertures en double vitrage PVC ainsi que pour certaines pièces de volets roulants électriques. Prix de vente 116 600€ honoraires d'agence inclus (6% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

A Courlay, à 5 min du bourg, proche de celui de Chanteloup à pied, à 7 min de Moncoutant et 13 min de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1951, proposant une superficie habitable de 180m², édifiée sur son terrain clos et sécurisé de 913 m².

Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée spacieux de 22m² avec débarras, un salon de 15m² avec poêle à bois, une pièce pouvant être ouverte sur le salon ou offrir une chambre RDC de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25m².

À l'étage, une zone palière dessert un bureau (7m²), trois chambres (15,59m², 15,63m², 13,65m²), un WC indépendant, une salle de bains rénovée en 2025 (12.60m²), communicante à un dressing (11.85m²).

Au sous-sol, une pièce chauffée de 23m² avec un point d'eau idéal pour télé-travail, bureau professionnel ou activité indépendante et deux pièces de stockage / cave (35 m² / 28 m²) dont une avec un puits.

À l'extérieur, le terrain clos propose un coin parking clos avec portail électrique devant la maison, une terrasse communicante à la cuisine, un coin d'agrément avec abri de jardin, volière, poulailler et un second parking avec son accès à un garage de 32 m² derrière le bien.

Atouts indéniables : Assainissement collectif (tout à L’égout) / Poêle à bois 2017 / Toiture mécanique 2006 / Menuiseries PVC double vitrage / Bonne isolation périphérique et combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un cadre verdoyant, en pleine campagne, découvrez cette charmante maison de 1991, lumineuse et fonctionnelle, construite sur sous-sol avec un accès de plain-pied. Elle offre des espaces de vie généreux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, ainsi que par sa cuisine aménagée avec coin repas. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un grand garage avec portail motorisé, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir vos invités. À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne lumineuse sans voisinage Située à proximité de Bressuire et Moncoutant, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ( possibilité d'acquérir un terrain de 1 hectare) Elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, une cave, une chambre supplémentaire. À l'extérieur : un terrain.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 224, soit D, GES: 33, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 33813

Au coeur de la campagne, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain pied.

Il comprend une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux de 34 m2 avec un insert bois, une arrière cuisine, deux chambres une salle de bains et un WC.

Au sous-sol : un garage de 48 m2, une chambre, un WC et une cave.

Le tout sur un terrain de 1250 m2.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36893

Située sur la commune de Courlay, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de projet de personnalisation.

Le rez-de-chaussée est entièrement rénové avec un espace de vie confortable de 72 m2, comprenant une cuisine équipée avec îlot central, une salle d'eau, un wc et une chaufferie.

L'étage est à aménager totalement, un vrai terrain de jeu pour imaginer vos futurs 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace salle d'eau ainsi qu'un wc séparé .

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, idéales pour du stockage, atelier ou activité professionnelle.

L'environnement est au calme sur un vaste terrain de 3339 m2.

Bien offrant un grand potentiel.

Atouts côté technique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Superbe Maison très bien entretenue avec Vaste Terrain à Courlay

Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de charme, construite en 1974, cette demeure propose un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, tout en étant à 2 pas des commerces et écoles.

La maison s'étend sur 131 m², avec accès plain-pied, dont 4 chambres spacieuses, un bureau pouvant également faire office de chambre, 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une distribution optimale des pièces et une luminosité naturelle tout au long de la journée : les espaces de vie, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain sont sur le niveau de plain-pied. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.

La propriété s'étend sur un vaste terrain se répartissant en 2 espaces : autour de la maison plus de 1200 m² et attenant mais aujourd'hui en fermage, plus de 11 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, car possibilité d'en récupérer l'usage : pour des chevaux, jardin paysager, potager, espace détente, etc.

Vous pourrez également profiter d'un double garage au sous-sol pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un autre garage non attenant.

De plus, la maison est en très bon état général, ce qui vous permettra d'aménager facilement. L'assainissement est à refaire dans un délai d'un an (devis disponible). Isolation toiture refaite avec ouate de cellulose.

Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose d'un système de chauffage individuel au fuel avec une cheminée, un atout non négligeable pour les soirées d'hiver en famille. La consommation de fuel est entre 2000 et 2500 € par an.

Si vous recherchez une maison chaleureuse, avec un beau terrain et un cadre de vie apaisant, cette propriété est faite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Rouger vous propose: Superbe Maison de 122m² sur un Vaste Terrain de 1173m² à Courlay

Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T4, idéalement située à Courlay, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 2000, cette maison a été entretenue avec soin et est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 45m², offrant un bel espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille. La cuisine séparée de 14m², pourvue de tous les rangements nécessaires, est idéale pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 14m² et 18m², un bureau de 6m², une salle de bain de 9m², un WC séparé de 3m² et une véranda de 14m² en dur.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et un cellier de 18m² offre un espace de stockage supplémentaire bien pratique.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel performant utilisant l'aérothermie, ce qui contribue à votre confort au quotidien et à des économies d'énergie.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité à saisir pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Courlay, ce pavillon de plain pied en excellent état se compose d'un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda agréable et lumineuse. Deux chambres, une grande salle d'eau, bureau, toilettes et buanderie complètent ce bien parfaitement entretenu.

Implanté sur un terrain de 1015 m² avec cabanon, ce bien offre de beaux volumes et propose un cadre de vie plaisant

A voir

Surface du bien: 122 m²

Prix du bien: 225750 euros

Prix du bien hors honoraires: 205000 euros

Honoraires TTC: 5% à soit 10750 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact : GONORD IMMOBILIER - agence de Bressuire - Rodolphe GONORD

Consommation primaire: 172 kWh/m²/an

Energie finale: 102 kWh/m²/an

GES: 5 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416 et 1916 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>