BAISSE DE PRIX

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir en EXCLUSIVITE cette batisse en pierre à rénover.

Située au calme de son hameau, sur la commune de Couffé, à 3km du bourg, 9km d'Ancenis-Saint Géréon avec une orientation sud.

Le Certificat d'urbanisme opérationnel est validé pour la réhabilitation et la transformation de cette grange en future habitation sur une parcelle de +610m2.

A viabiliser, assainissement individuel à faire.

A 25km de Carquefou par la route départementale.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Claire POUZET

Honoraires : 4 500€ TTC de 50 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 54 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 19934 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de bourg de 86 m2, implantée sur une parcelle d'environ 270 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec 1 WC.

À l'étage, un premier palier dessert une chambre.

Un second palier mène à une troisième chambre ainsi qu'à un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une suite parentale ou tout autre espace selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, accessible par un patio, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Son emplacement, son jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 86m2 avec jardin sans vis -à -vis et une dépendance au fond du jardin.

Elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.

A l'étage, un pallier désert deux chambres ainsi qu'un grenier de 26m2 qui offre un fort potentiel d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison pleine de charme offre de belles possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité chez SQUARE HABITAT, cette maison de bourg avec beaucoup de potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres plus un grenier sur le même niveau pour y créer un espace habitable supplémentaire. Au fond du jardin vous y trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison avec KMO !

Découvrez cette maison lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, et un grand garage de 20m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE !

Cette maison de caractère datant des années 1900, située sur la commune de COUFFE, bénéficie d'une ambiance paisible et d'un fort potentiel.

Cette charmante maison de plain pied vous offre : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc.

En annexe : une dépencance et deux garages.

Le tout sur une parcelle de 850m2 environ.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre privilégié.

SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901051212). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dzécouvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir dans un environnement recherché (axe Ancenis -Couffé), cette maison qui propose une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine attenante, une chambre au rdc ou salon, une salle d'eau.

Elle offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis grâce à sa spacieuse véranda.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, et un espace grenier.

Côté pratique, la propriété dispose de nombreuses dépendances et d’un double garage, idéals pour les bricoleurs, le stockage ou un futur projet professionnel.

Bénéficiez d'un terrain supplémentaire pour un potager.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Claire POUZET

Honoraires : 7 500€ TTC de 190 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 197 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20834.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau sur la commune de Couffé, à 7 minutes d'Ancenis Saint Géreon, venez découvrir cette maison offrant de multiples possibilités d'aménagement dont une vie de plain- pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert pièce de vie, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda d'environ 35 m², chambre, salle d'eau, WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses sur parquet, ainsi que des espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, idéales pour le bricolage, le rangement ou un projet annexe, ainsi que trois garages.

Les plus :

Maison modulable avec fort potentiel

Travaux réalisés : huisseries changées, chaudière à condensation...

Autonomie en eau grâce à un puits

Terrain clos et arboré de 1 455 m²

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet avec dépendances.

À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison évolutive et un studio à rénover avec dépendances, au coeur de son hameau et de sa nature paisible.

Située à 5 mn du centre bourg avec ses services à la personne, deux écoles, crèche, commerces - A 10 mn d'Ancenis Saint-Géréon, ses zones d'activités commerciales et industrielles, de l'autoroute et de la gare - A 20 mn de l'entrée de l'agglomération Nantaise.

Ce bien propose ;

- Une maison d'environ 63 m2 comprenant une entrée, un séjour avec un conduit de cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un garage de 25 m2 et grenier les deux aménageables. En complément un atelier avec une belle hauteur non attenant.

- Un ancien studio de 32 m2 avec un pressoir le tout d'environ 63 m2 à rénover

- Un atelier non attenant de 28 m2.

Le tout sur une parcelle d'environ 3050 m2 arborée de différentes essences et fruitiers.

Cette maison au prix de 241280 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 232 000 €

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

performance énergétique ; DPE 215 kWh/m2/an 'E' - GES 66 kg CO2/m2 'E'.

De 1070 € à 1480 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés.

A house with expansion potential and a studio requiring renovation, complete with outbuildings, set in the heart of a peaceful hamlet surrounded by nature.

Located 5 minutes from the village center—featuring local services, two schools, a nursery, and shops—and 10 minutes from Ancenis Saint-Géréon (with its commercial and industrial zones, highway access, and train station). It is also 20 minutes from the outskirts of the Nantes metropolitan area.

The property offers:

- A house of approximately 63 m² comprising an entrance hall, a living room with a chimney flue, a kitchen, two bedrooms, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence NESTENN ANCENIS !

Venez vite découvrir cette maison idéalement située à la campagne, à seulement 6 minutes de l'Espace 23 à ANCENIS et à 6 minutes du bourg de COUFFE, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage, une cave ainsi qu'une chambre aménagée.

Le système de chauffage a été remplacé récemment par une installation en aérothermie, offrant un meilleur confort et une consommation énergétique optimisée.

L'environnement saura vous séduire avec son grand bosquet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andre vous propose : COUFFÉ – Maison contemporaine de 2012 avec de belles prestations ! À seulement quelques minutes du bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison contemporaine d'environ 97 m², alliant confort, fonctionnalité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une véranda chauffée, idéale pour prolonger les espaces de vie tout au long de l'année. La maison offre également un espace pratique et convivial, pensé pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Côté prestations, cette maison dispose de nombreux équipements appréciables : poêle à granulés, panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, portail motorisé, volets roulants électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, sans oublier un garage de plus de 50 m², idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien offrant de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Une maison où il ne vous restera plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau cadre de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, cette maison de 97, 74m2, non mitoyenne située à seulement 5 minutes de Couffé, dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d’un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Les grandes baies vitrées à galandage apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse ainsi qu’à la véranda.

La véranda, véritable extension de la maison, offre un espace supplémentaire très agréable à vivre tout au long de l’année grâce à sa luminosité exceptionnelle.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, dont deux disposent déjà de placards intégrés. Vous trouverez également, un dressing, une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne et un WC séparé.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d’une parcelle entièrement clôturée et arborée, équipée d’un portail électrique, offrant sécurité et tranquillité.

La maison dispose également d’un garage avec portail motorisé. Dans la continuité du garage, un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en bureau, chambre indépendante ou espace professionnel.Cet espace bénéficie déjà d'un accès indépendant par l'extérieur.

Ce garage de 58,79m2 offre la possibilité d'être conservé en état ou transformé selon vos projets.

Cette maison propose de belles prestations avec des équipements pensés pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison récente de 2019.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC, voir la dernière photo. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LIGNE ET SES ENVIRONS.

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.

POSEZ VOS VALISES, HABITABLE DE SUITE. AUCUN FRAIS A PREVOIR.

A Couffé, proche du bourg, à distance équivalente d'Ancenis et de Ligné, Maison de 117m² récente de 2019 sur une parcelle de 750 m2.

Elle se compose d'un salon lumineux, spacieux de 50m² avec cuisine aménagée et équipée.

3 chambres de 12m² environ dont une suite parentale avec salle de douche, un dressing bureau ou chambre d'enfant de 8,50m², une salle de bain WC + un WC indépendant.

Buanderie, Garage.

Décoration et style de bon goût. Aucun frais n'est à prévoir dans cette maison, les extérieurs méritent une amélioration pour l'esthétique de la façade avant.

Chauffage au sol avec sa pompe à chaleur.

Le tout sur un agréable jardin de […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes du centre-bourg de Couffé, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 117 m² habitables, pensée pour la vie de famille.

Construite en 2019 sur un terrain d'environ 750 m², elle est fonctionnelle, sans travaux à prévoir, et prête à vous accueillir dès la remise des clés.

Lumineuse et bien agencée, elle s'articule autour d'une grande pièce de vie de 51 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également un hall d'entrée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, une buanderie et un wc indépendant.

Le garage de 20 m² complète le tout, que ce soit pour le stationnement, un atelier, du rangement, à vous de choisir.

A l'extérieur, terrasse et jardin clos exposés plein sud vous invitent à profiter des beaux jours.

Fonctionnelle, moderne et idéalement située, cette maison est faite pour une installation sereine et durable.

Envie de la visiter ? Contactez-nous.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>