50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison familiale à Cléder, alliant espace et convivialité.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1960, d'une surface habitable de 140 m², vous accueille avec un superbe terrain de 1 700 m², parfait pour aménager un espace extérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Une cuisine avec une petite véranda, ainsi qu'une chambre, complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace adapté aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités.

Au deuxième étage, les combles de 55 m² pourront vous offrir un espace supplémentaire.

Extérieurement, un hangar de 170 m² ainsi que 2 dépendances dont 1 avec point d'eau permet de stationner ou de ranger en toute sérénité. Tandis que le terrain bien exposé offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.

En bon état général, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEDER : Découvrez cette élégante maison traditionnelle proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier simplicité et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées. Elle se compose de 4 chambres , pour une surface totale de plus de 100 m² habitable . Conforme à la normes RE 2020, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant. - Architecture contemporaine et personnalisable - Matériaux et prestations de niveau premium - Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Stéphane GUEGUEN au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Brest).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, une opportunité d'investissement exceptionnelle à Cléder, charmante ville en bord de mer. Un terrain généreux de 517m², idéalement situé pour votre futur projet immobilier, à quelques pas de la côte, et proche de villes attractives telles que Plouescat, Plougoulm et Saint Pol de Léon. Que ce soit pour une maison familiale, un gîte ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel énorme. En exclusivité, nous vous proposons également une superbe maison de plain-pied de 104 m². Cette propriété se distingue par son accessibilité et son efficacité spatiale, avec un total de 5 pièces dont trois chambres spacieuses. L'agencement garantit un confort optimal et une circulation fluide. L'un des points forts de cette maison est sa toiture en ardoises, à la fois esthétique et durable, conférant à la maison un charme indéniable et une grande résistance aux intempéries. Ces deux offres représentent une proposition de valeur exceptionnelle, répondant aux exigences des investisseurs les plus exigeants en matière d'espace, de confort et de qualité de construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61006 euros), les frais de notaire estimés 6462 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante maison traditionnelle proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier simplicité et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale au RDC pour une surface totale de plus de 100 m² habitable et un garage spacieux .

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture traditionnelle et personnalisable par notre bureau d`études interne

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Stéphane GUEGUEN au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Brest).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette propriété familiale, située proche des commodités et à 3 km des plages sur CLEDER.

Plongez dans l'univers d'une maison individuelle de caractère, bâtie en 1962 avec une âme d'exception. Imaginez-vous franchir le seuil de cette résidence spacieuse de 187 m², où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.

Cette demeure s'étend sur un terrain de 591 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie des volumes et la luminosité généreuse qui baigne les 9 pièces, dont 7 chambres élégantes.

Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie principal lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les grandes baies vitrées en PVC laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère à la fois cosy et lumineuse.

Toujours à ce niveau nous trouvons également une grande chambre, un bureau avec WC et un second hall d'entrée. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette maison très bien entretenue par ses propriétaires.

Au premier étage, les 4 chambres spacieuses invitent au repos et à la détente.

Chacune bénéficie d'un agencement intelligent et d'un charme unique avec un parquet ancien, parfait pour aménager un espace nuit ou un bureau. La maison est desservie par un escalier en bois massif qui ajoute une touche d'élégance et de fluidité à l'ensemble.

Une salle d'eau complète cet étage.

Au dernier niveau, nous trouvons deux grandes chambres.

À l'intérieur, l'état impeccable est le fruit d'une rénovation soignée. Les sols en parquet chaleureux, les murs aux teintes douces créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle. La maison est également dotée d'un assainissement collectif, garantissant un confort optimal et un respect de l'environnement.

Le jardin de 591 m², un véritable écrin de verdure, apporte une touche de nature et de fraîcheur à votre quotidien.

Vous pourrez également […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, une opportunité d'investissement unique à Cléder : un terrain exceptionnel de 517m², idéalement situé en bord de mer, ainsi qu'une élégante maison de type étage de 95m², à l'architecture contemporaine et au toit plat. Le terrain, proche de plusieurs villes attractives, offre une multitude de possibilités pour les futurs propriétaires. La maison, quant à elle, se compose de six pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur le séjour et un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Les matériaux de construction garantissent une excellente isolation thermique et phonique, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Ce lotissement et cette maison représentent une occasion unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier, à construire une maison de rêve ou une maison familiale, ou à créer un gîte ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61006 euros), les frais de notaire estimés 6462 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : un terrain exceptionnel de 517m² dans la charmante ville de Cléder, en bord de mer, idéal pour votre projet immobilier. Cléder, une ville dynamique, est connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la mer. Le terrain est à quelques pas de la côte et proche de plusieurs villes attractives comme Plouescat, Plougoulm et Saint Pol de Léon. Ce terrain offre un potentiel énorme pour les investisseurs et futurs propriétaires. De plus, une maison de plain-pied de 119m² avec un toit plat est également à vendre. Cette maison moderne et épurée dispose de six pièces spacieuses et lumineuses, dont trois chambres. La pièce à vivre principale, avec son espace salon et salle à manger, est un lieu de convivialité et de partage. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bain moderne offre des finitions de qualité. L'architecture de la maison, avec son toit plat, offre un espace extérieur supplémentaire qui peut être aménagé en terrasse ou en jardin suspendu. Ces deux offres sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61006 euros), les frais de notaire estimés 6462 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir une maison de caractère, alliant authenticité bretonne et modernité soignée.

Bienvenue dans cette belle demeure bretonne, construite en 1972 et depuis lors entretenue et modernisée sur un terrain de 4100 m².

Avec ses 156 m² habitables, cette propriété généreuse offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort contemporain s'exprime à chaque détail, pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité.

Dès l'entrée, le hall de 11 m² vous accueille avec élégance : toutes les huisseries sont neuves, parquet flottant et placards intégrés annoncent une maison soignée jusque dans ses moindres recoins.

Le coeur de la maison est le salon/séjour lumineux de 30 m², prolongé d'une grande baie coulissante en aluminium qui s'ouvre généreusement sur la terrasse.

Attenant, la cuisine-salle à manger de 26 m², entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial et fonctionnel où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une belle chambre et un WC avec lave mains complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres pourront accueillir vos hôtes ou se transformer en bureau selon vos envies. La salle de bains de 8 m², dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un WC, allie fonctionnalité et bien-être.

Cette maison a bénéficié de rénovations majeures en 2024 : huisseries neuves posées en double vitrage, isolation renforcée pour un confort thermique optimal, installation d'une pompe à chaleur, et électricité entièrement refaite.

À l'extérieur, le garage attenant de 26 m².

Deux dépendances complètent la propriété : l'une de 75 m² en terre battue, l'autre de 50 m² avec dalle béton et mezzanine sur la totalité, offrant un potentiel de réaménagement remarquable. Un vaste hangar de 220 m² avec accès à la crèche, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités.

Que vous rêviez d'une résidence principale baignée de lumière bretonne ou d'un projet de gîte cette propriété est une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ et EN EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine clés en main sur la commune de Cléder, alliant espace et convivialité.

Idéalement située proche du centre-ville, cette maison construite en 2020, d'une surface habitable de 102 m², vous accueille avec un terrain de 701 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, offrant un espace adapté aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités.

Extérieurement, un carport de 22 m² permet de stationner un véhicule, un second espace buanderie/rangements ainsi qu'un local à vélo complètent la partie construite. Le jardin est agréable et bien exposé avec sa terrasse sur deux cötés de la maison permettant de profiter du soleil à toutes heures.. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.

En excellent état, cette maison clés en main est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier.

Pierre-Édouard VIOLLET

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.21% […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison d'exception aux portes de la nature sur la commune de CLEDER.

Découvrez cette propriété unique où charme d'antan et modernité se rencontrent.

Imaginez-vous pénétrer dans une maison individuelle chargée d'histoire, où chaque détail raconte une histoire. Construite au début du XXe siècle et parfaitement agrandie dans les années 2000, cette demeure allie le cachet des matériaux d'époque à des équipements modernes, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Avec ses 155 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle est conçue pour accueillir toute la famille dans un espace généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec rangements qui s'ouvre sur un salon spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas intégré, est parfaite pour préparer des repas conviviaux tout en profitant de la vue sur le jardin. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant une agréable vie de plain pied.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, dont une avec dressing intégré et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre.

Un jardin d'exception pour une vie en harmonie avec la nature

A l'extérieur, le rêve continue avec un jardin de plus de 9000 m², où la nature reprend ses droits. Ce vaste espace vert, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, est un véritable havre de paix. Imaginez les après-midis ensoleillés passés à lire sous les arbres centenaires, les barbecues entre amis autour de la piscine ou simplement les balades matinales dans un cadre bucolique. Des anciens box à chevaux ainsi qu'un espace bureau sont cadastrés et nécessiteraient une rénovation afin de pouvoir rétablir une activité professionnelle. La propriété dispose d'un hangar d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond (5m) et un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette maison à étage très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse et dispose d’un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre) au RDC. Cette maison avec un garage attenant propose 1 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.

Informations du terrain : A deux pas de la plage, Cléder est une commune du Finistère idéale pour les amoureux du grand air. Agréable et familiale, la vie ici fait des heureux à tout âge. Cléder bénéficie de toutes les commodités. Côté infrastructures, la ville affiche de nombreuses associations dans le domaine social et caritatif, le sport et les loisirs.

Écoles de la maternelle au collège ! idéal pour les familles !

La commune dispose d’une façade littorale avec de grandes plages de sable fin telles que les plages des Amiets ou de Kerfissien.

Une nature préservée avec le bonheur du sentier côtier pour les amoureux de la randonnée ou du trail.

Il fait bon vivre à Cléder ! Les superficies de 435 à 622 m² ont été soigneusement étudiées pour vous garantir un cadre de vie de qualité en résidence principal ou secondaire Des beaux terrains aux budgets très accessibles !

Saint-Pol-de-Léon à 10 km, Roscoff à 14 km, Morlaix à 22 km.

Gare et aéroport à moins de 40 km. Ferry à Roscoff, vers Plymouth et Cork.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente ce magnifique domaine situé sur la commune de CLÉDER, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et préservé.

Au coeur de cet ensemble immobilier se dévoile une véritable demeure de maître du XIXᵉ siècle, développant plus de 250 m² habitables, complétée par des combles et plusieurs dépendances.

Cette propriété de caractère, aujourd'hui divisée en deux habitations distinctes de plus de 100 m² chacune, offre de superbes volumes et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation permettra de révéler tout le charme et le cachet de cette bâtisse ancienne et d'imaginer un lieu de vie unique.

Le domaine dispose également de nombreuses dépendances, comprenant notamment un hangar, deux anciennes crèches ainsi qu'un garage. Ces espaces pourront répondre à de multiples projets : stockage, atelier, activité professionnelle, création de logements supplémentaires ou encore aménagements de loisirs.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1 hectare de terrain, réparti sur une dizaine de parcelles, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il est également possible d'acquérir environ 2 hectares supplémentaires, permettant de constituer un domaine de près de 3 hectares.

Avec son architecture de caractère, ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et l'importance de son foncier, cette propriété possède un énorme potentiel.

Elle pourra aussi bien séduire les amateurs de belles demeures souhaitant créer une grande résidence familiale que convenir à un projet de gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif, activité professionnelle, projet équestre ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui souhaitent redonner vie à un véritable domaine de caractère et imaginer un projet à leur image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Monsieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : A deux pas de la plage, Cléder est une commune du Finistère idéale pour les amoureux du grand air. Agréable et familiale, la vie ici fait des heureux à tout âge. Cléder bénéficie de toutes les commodités. Côté infrastructures, la ville affiche de nombreuses associations dans le domaine social et caritatif, le sport et les loisirs.

Écoles de la maternelle au collège ! idéal pour les familles […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier sur la commune de CLEDER.

Il est idéalement situé à l'entrée de CLEDER, à proximité immédiate des différentes commodités nécessaires à la vie de tous les jours et non loin des magnifiques plages de la côte Finistérienne.

L'ensemble immobilier se compose d'une partie habitation avec au rez-de-chaussée d'une entrée avec vitrine et un local commercial, un grand hangar avec mezzanine et encore deux hangars mitoyens.

A l'étage, nous avons une habitation avec un espace de vie donnant sur un terrasse bien exposée. De plus, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce logement.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Monsieur VIOLLET Pierre Edouard

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>